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Espacios amplios y diseño funcional hacen de esta propiedad una excelente opción para tus oficinas con una excelente ubicación a 2 cuadras de Lázaro Cárdenas.

Estacionamiento privado con capacidad para 15–16 vehículos.

En planta baja: comedor con cocina y medio baño + salón ideal para eventos, sala de capacitacóni, usos múltiples o cowork.

Planta Alta:
Recepción
Área de archivo/oficina privada (con ventanilla hacia recepción).
Espacio abierto para cowork.
6 privados.
Sala de juntas con área para café.
Site.
Área de copiado.
Área de café y zinc.
Baños de hombres y mujeres separados.
Clima central.

-No requiere pago de mantenimiento.

Disponible en Venta $29,000,000
Disponible en Renta $125,000

Si buscas oficinas en San Pedro Garza García con fácil acceso a servicios y una ubicación privilegiada, esta propiedad constituye una oportunidad que no debes dejar pasar. Agenda una visita para conocer de cerca todo lo que este espacio tiene para ofrecer.

Contáctanos al 81 8064 2422
SMART Agencia Inmobiliaria

RENTA DE OFICINA en un piso alto de un edificio corporativo AAA en San Pedro Garza García, te espera un espacio de 301 m² completamente abierto: un rectángulo limpio, sin columnas estorbando, ideal para diseñar un HQ moderno con el layout exacto de tu operación. Y lo mejor: aceptan modificaciones, así que no te adaptas tú al espacio; el espacio se adapta a ti. La primera impresión es inmediata: ventanales alrededor con luz natural todo el día y vistas que elevan el estándar—Club Campestre y el Cerro de la Silla como telón de fondo. No es un detalle estético: una oficina así mejora la experiencia del equipo, hace que las juntas se sientan más “importantes” y refuerza la narrativa de marca sin que tengas que explicarla. Operativamente, está resuelta: 12 cajones exclusivos. Estacionamiento de visitas y 3 elevadores amplios para flujo ágil. Solo 3 oficinas por piso: más privacidad y control. Baños de hombres y mujeres en cada piso. Acceso controlado y seguridad 24/7. Y para el día a día: áreas comunes con salas de juntas y comedor ejecutivo, 8 horas al mes incluidas para usar las salas de juntas de amenidades del edificio—perfecto para juntas clave sin saturar tu área interna. Dentro del edificio hay 7-Eleven, y justo enfrente un parque arbolado que funciona como “válvula de escape” para el equipo: pausa real, sin salir de la zona. En ubicación, te da lo que una empresa con operación seria necesita: conectividad rápida a vías principales para moverse por San Pedro y el corredor metropolitano, y acceso práctico a transporte público para empleados—menos fricción, mejores tiempos de llegada, más puntualidad. Esta oficina es para quien entiende algo simple: tu dirección dice quién eres. Y cuando el espacio, la vista y la operación están alineados, se nota.

Nocnok ID: NN-GXX468. El edificio cuenta con estrictos procedimientos de seguridad, Tarjetas de Acceso a Elevadores, Detectores y Alarma de Incendios.

 La oficina esta equipada y cuenta con 
-Oficina principal con baño
-Privados
-Salas de Juntas
-Recepción, con su sala adjunta
-Áreas Abiertas
-Área de Practicantes
-Cuarto de Archivo y Site
-Cocineta
-Área de Copiadora
-Baños privados para Damas y Cabaleros
-Sistema de detección de incendio
-Planta de luz de emergencia

Incluye 13 cajones de estacionamiento.

Precio de Renta $325.00 por m2 equivalente a $122,850.00
Mantenimiento de $63.50 por m2 de oficina mas $416.80 por cajón equivalentes a $26,944.90

Para un total de $149,794.90 mas IVA

SEGUROS: El arrendatario deberá contratar las siguientes pólizas de seguros a favor del Arrendador:
- Responsabilidad Civil, 
- Daños y protección del inmueble

GARANTIAS: 
- 2 meses de Depósito y Fiador

La Torre Comercial America es un edificio de oficinas de 128 metros y 30 pisos de altura. Se caracteriza por el uso de granito en su parte exterior. Se encuentra en un punto clave de la zona corporativa y comercial de San Pedro Garza García. Está rodeada de centros comerciales, hoteles y restaurantes, con acceso a avenidas principales y opciones de transporte público. Esta oficina se encuentra en el piso 6, está completamente acondicionada, con 298 metros cuadrados. Precio por m2: $380Mantenimiento: $ 63.50 por metro Estacionamientos: 11Mantenimiento por cajón exclusivo: $ 416.80

"231 m2 + 30 terraza
$114,000
Mantenimiento $19,570
10 cajones de estacionamiento 
Equipada
1 privado con baño 
3 privados
Área abierta de trabajo
Cocineta
3 baños 
Terraza privativa
*No incluye mobiliario  ". EasyBroker ID: EB-WI9357

Nocnok ID: NN-GXX882. Oficina en Torre Comercial América

Cuenta con.

 * 298.89
 * Recepcion
 * 5 privados
 * 3 salas de junta
 * Area comun
 * 3 baños
 * 11 cajones de estacionamiento

Renta: 380 x m2

Mantenimiento: 63.50 x m2

Mantenimiento cajón exclusivo: 416.80 x m2

Excelente ubicación, pisos completos de 525 m2 y 14 cajones de estacionamiento

Nocnok ID: NN-GUY987. Ubicada en  Valle Oriente en San Pedro Garza García, esta oficina se encuentra en una zona con acceso a una amplia gama de servicios que facilitan las actividades profesionales y

Se renta oficina en Sin nombre de calle, Colonia Del Valle Oriente, C.P. 66260

Municipio San Pedro Garza García, Nuevo León

Ver Ubicación

$119,600 MXN

Descripción de oficina en renta

Características principales de oficina

Amenidades y Servicios

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