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Oficina en renta dentro del magno proyecto Nuevo Sur, en el que puedes encontrar hotel, departamentos de corta y larga estancia, restaurantes, bancos, gimnasio, súper mercado, cine, tiendas comerciales y mucho más.


Nuevo Sur forma parte del proyecto Distrito Tec, que busca unir las zonas residenciales, universidad, comercio y edificios corporativos, teniendo al alcance vías principales de conexión de la ciudad y fácil acceso a transporte público.

Forma de entrega: Acondicionado ( subdivisiones, equipos de aire acondicionado, iluminación y sistema contra incendio)
Planta tipo por piso: 970 m2




Nuevo Sur II contempla 8 niveles de oficinas ubicado en Ave Revolución y Camino Ladrillera 2703-5 Col. Ladrillera, Monterrey, Nuevo León.
Queremos que tus oficinas sean tu lugar favorito, teniendo innovadoras áreas comunes dentro del edificio: 7 salas de juntas ubicadas en el Nivel 1, comedor colaborativo y una increíble terraza que podrás encontrar en el Nivel 3.
 Nuestro Lobby se encuentra ubicado en el Nivel 1 con acceso peatonal donde podrás encontrar áreas lounge para recibir visitas y/o trabajar a cualquier hora del día.
Características generales del edificio: 4 elevadores, baños H/M y pasillos comunes en cada nivel totalmente terminados, fachada de cristal con aislamiento térmico y equipos de renovación de aire nuevo.
La seguridad es primordial para nosotros es por eso que el edificio cuenta con: Sistema inteligente de control de accesos, monitoreo con CCTV, circuito cerrado, guardias de seguridad 24 horas del día los 7 días de la semana y escalera de emergencia presurizada. EasyBroker ID: EB-XK3714

Panorámica oficina en renta en nivel PH con de 174.63m2 rentables, y terraza panorámica de 49.38m2, en el corazón de la zona Obispado, en edificio moderno de reciente construcción, con excelente accesibilidad desde y hacia cualquier punto de la ciudad. Se entrega en Obra gris para que cada empresa lo acondicione a su gusto. 

Area total rentable: 224.01 m2
Area interior rentable: 174.63m2
Area rentable terraza:   49.38m2
Precio de renta: $420 pesos/m2 + iva
Mantenimiento: $ 55 pesos/m2 + iva
Estacionamiento: 7 cajones incluidos

Los pisos en renta se entregan en obra gris con:
- Puntas de refrigeración para conexión a sistema de aire acondicionado tipo VRF (con condensadoras ya instaladas en la azotea del edificio)
- 1 toma para sistema contra incendio y 1 toma para suministro de agua, todas ubicadas dentro del espacio arrendado y listas para ser adaptadas según el proyecto del inquilino.

AMENIDADES:
- Vestíbulo de acceso
- Módulo de baños para hombres y mujeres, totalmente terminados y equipados, en cada nivel de oficinas.
- Lobby principal del edificio con acabados de lujo y 5 elevadores marca Mitsubishi
- Sistema de Acceso controlado con tarjeta de proximidad.
- Circuito cerrado de televisión (CCTV) en accesos y áreas comunes.
- Comedor para condóminos: Espacio totalmente acondicionado, equipado con hornos de microondas, silla, mesas, televisores y tarjas.
-Area comercial: Ubicada en la planta baja del edificio, con servisio para los usuarios.
- Sky Lounge: Espacio exclusivo en la parte alta del edificio, diseñado para el descanso y la convivencia. Cuenta con una amplia terraza al aire libre, áreas de estar con mobiliario.

Uno de nuestros asesores le atenderá con todo gusto.
*Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente
informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa
y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le
atenderá con todo gusto. EasyBroker ID: EB-XL0104

Nocnok ID: NN-HDV688. Oficina en renta dentro del magno proyecto Nuevo Sur en el que puedes encontrar hotel, departamentos de corta y larga estancia, restaurantes, bancos, gimnasio, súper mercado, cine, tiendas comerciales y mucho más.

Nuevo Sur forma parte del proyecto Distrito Tec, que busca unir las zonas residenciales, universidad, comercio y edificios corporativos, teniendo al alcance vías principales de conexión de la ciudad y fácil acceso a transporte público.

Queremos que tus oficinas sean tu lugar favorito, teniendo innovadoras áreas comunes dentro del edificio:  Salas de juntas ubicadas en el Nivel 1, comedor colaborativo recién remodelado.

Nuestro Lobby se encuentra ubicado en el Nivel 1 con acceso peatonal donde podrás encontrar áreas lounge para recibir visitas y/o trabajar a cualquier hora del día.

Características generales del edificio: 4 elevadores, baños H/M y pasillos comunes en cada nivel totalmente terminados, fachada de cristal con aislamiento térmico y equipos de renovación de aire nuevo.

La seguridad es primordial para nosotros es por eso que el edificio cuenta con: Sistema inteligente de control de accesos, monitoreo con CCTV, circuito cerrado, guardias de seguridad 24 horas del día los 7 días de la semana y escalera de emergencia presurizada.



Características del espacio:

Recepción
2 Privados
Área abierta de trabajo
3 Cubículos
HVAC (Aire acondicionado)
Sistema contra incendio
Luminaria
Baños Hombres/Mujeres en cada piso

Oficina en renta de 182.5 m2 acondicionada en Torre I de Nuevo Sur, dentro del proyecto Distrito Tec. Cuenta con recepción, 2 privados, área abierta de trabajo, 3 cubículos, sistema de aire acondicionado (HVAC), sistema contra incendio, iluminación instalada y 7 cajones de estacionamiento.
El edificio ofrece lobby con áreas lounge, salas de juntas, comedor colaborativo, 4 elevadores, seguridad 24/7, control de accesos, CCTV y baños comunes en cada nivel.
Ubicación privilegiada con acceso inmediato a avenidas principales, transporte público y una amplia oferta de restaurantes, hotel, supermercado, gimnasio, bancos, cine y comercios.
Precio sujeto a cambio sin previo aviso. El precio publicado no incluye mantenimiento de $74 por m2 más IVA. Id VÍA:122208. EasyBroker ID: EB-WM6354

Nocnok ID: NN-GXW458. Oficina en renta en Centro en Monterrey. Con 287 m2 de construcción, se ubica en el nivel 12, en obra gris, excelentes vistas, ubicación privilegiada a vías rápidas de Monterrey. 

Desarrollo de usos mixtos, con 9 niveles de área residencial,  12 niveles de oficinas, la torre cuenta con elevador y acceso controlado, vistas a la ciudad y los picos de la Sierra Madre Oriental.

*Precios sujetos a cambio sin previo aviso*

*Precio de mtto no incluido, costo $15,498*

Oficina en renta y venta ubicada en Av. Fundidora y&nbsp; C. Francisco Márquez, dentro de complejo mixto, frente a parque fundidora a un lado de pabellón ciudadano.
Características:
Cuenta con:
151.29 m2 área oficinas en obra blanca
1 medios baños
4 cajones de estacionamiento
1 salas de juntas
2 privados
totalmente adecuada sin amueblar
acceso a comedor compartido

Observaciones:
1# de depósitos
Tiempo de contrato mínimo 1 año
Obligado solidario
Disponibilidad inmediata
Mantenimiento $ 7564.5 mas IVA
Precio en renta por m2 obra blanca $600
precio en venta por m2 $71000
Precio mas IVA

precio por m2 de oficinas en renta en obra gris $390
precio por m2 de oficinas en venta en obra gris $ 55000
se cuentan con espacios de oficinas en obra blanca de:
128.94 m2
162.95 m2
164.31 m2

se encuentran con espacios de oficina en obra gris de:

282 m2
326m2
328 m2
315 m2

Oficina en Renta dentro del Magno Proyecto Nuevo Sur
Donde puedes encontrar Hotel, Departamentos de Corta yLarga Estancia, Restaurantes, Bancos, Gimnasio, Súper Mercado, Cine, Tiendas Comerciales y Mucho más...
Nuevo Sur forma parte del Proyecto Distrito Tec, que busca unir las zonas Residenciales, Universidad, Comercio y Edificios Corporativos, teniendo al alcance Vías Principales
de Conexión de la Ciudad y fácil Acceso a Transporte Público.

CARACTERíSTICAS:
* Piso 4
* Acondicionada
* Construcción 182.50 m2
* Precio por M2 $480
* Mantenimiento por M2 $74
* 3 Privados
* área Común Abierta
* Cocineta
* 6 Espacios de Estacionamiento

AMENIDADES:
* 8 Niveles de Oficinas
* Lobby
* Sala de Juntas
* Comedor Remodelado
* 4 Elevadores
* Baños Hombre/ Mujer en cada Piso
* Terraza
* Fachada de Cristal con Aislamiento Térmico
* Sistema Inteligente de Control de Acceso
* Monitoreo CCTV
* Guardias de Seguridad 24/7
* Escaleras de Emergencia Presurizada

Nota:
***Precio más I.V.A.***
***Precio más Mantenimiento***
***Cambio de precio sin previo aviso***

81-17158199
81-18018517
www.brmonterrey.mx

Oficina disponible que se encuentra dentro del desarrollo de Nuevo Sur, el conjunto es parte de una excelente mezcla de giros proporcionando marcas estrellas como Cinépolis, Superama, Sanborns, Sport City, entre muchos otros. Además de la mejor oferta de gastronomía en un radio de 5 km.

Total construido: 182.5 m²
Recepción
2 privados
Área abierta de trabajo
3 cubículos
HVAC
Sistema contra incendio
Luminaria

4 elevadores, baños H/M y pasillos comunes en cada nivel totalmente terminados, fachada de cristal con aislamiento térmico y equipos de renovación de aire nuevo.

El edificio cuenta con sistema inteligente de control de accesos, monitoreo con CCTV, circuito cerrado, guardias de seguridad 24 horas del día los 7 días de la semana y escalera de emergencia presurizada.
Precio: $87,600 + mantenimiento. EasyBroker ID: EB-WJ3671

Ubicada en una de las zonas más estratégicas de la ciudad, esta oficina en el Piso 11 de un moderno edificio sobre la avenida Hidalgo, en el Centro de Monterrey, ofrece el espacio ideal para hacer crecer tu negocio.

Cuenta con:

Área rentable: 178.39 m²
Área útil: 152.41 m²
Condición: Totalmente acondicionada y lista para ocuparse

Precio de renta mensual: $89,195.00 + IVA
Cuota de mantenimiento: $8,385.00 + IVA

Una excelente opción para empresas que buscan ubicación, funcionalidad y presencia en una de las principales zonas comerciales y corporativas de Monterrey.  ID: EB-TH3987

Nocnok ID: NN-HAG475. Oficina en renta en Nuevo Sur Torre 1, dentro de uno de los desarrollos de usos mixtos más importantes de Monterrey. Ubicada en Distrito Tec, con excelente conectividad y acceso a restaurantes, bancos, gimnasio, supermercado, cine, hotel y diversos servicios.

Características del espacio:
• Recepción
• 2 privados
• Área abierta de trabajo
• 3 cubículos
• Sistema HVAC
• Sistema contra incendio
• Luminarias instaladas

Amenidades del edificio:
• Salas de juntas equipadas
• Comedor colaborativo
• Lobby con áreas lounge
• 4 elevadores
• Baños para hombres y mujeres en cada nivel
• Fachada con aislamiento térmico
• Sistema de renovación de aire

Seguridad:
• Control de accesos
• CCTV y circuito cerrado
• Vigilancia 24/7
• Escalera de emergencia presurizada

Nocnok ID: NN-HBD573. OFICINA EN RENTA COL. LADRILLERA, DISTRITO TEC, MONTERREY, 182.5 M², ACONDICIONADA

Establece tu empresa en uno de los complejos corporativos y de usos mixtos más importantes de Monterrey, ubicado dentro de Distrito Tec, una zona reconocida por su excelente conectividad, infraestructura y entorno empresarial.

Esta oficina de 182.5 m² se entrega acondicionada y lista para operar, con una distribución eficiente que permite optimizar los espacios de trabajo desde el primer día. Su ubicación dentro de Nuevo Sur brinda acceso inmediato a restaurantes, hotel, bancos, supermercado, gimnasio, cine y una amplia oferta de servicios para colaboradores y clientes.

CARACTERÍSTICAS DE LA OFICINA

* 182.5 m² de construcción
* Oficina acondicionada
* Recepción
* 2 oficinas privadas
* Área abierta de trabajo
* 3 cubículos
* Sistema de aire acondicionado (HVAC)
* Sistema contra incendio
* Iluminación instalada
* 7 cajones de estacionamiento

AMENIDADES DEL EDIFICIO

* Salas de juntas equipadas
* Comedor colaborativo remodelado
* Lobby ejecutivo con áreas lounge
* 4 elevadores de alta capacidad
* Baños para hombres y mujeres en cada nivel
* Pasillos comunes completamente terminados
* Fachada de cristal con aislamiento térmico
* Sistema de renovación de aire

SEGURIDAD

* Acceso controlado mediante sistema inteligente
* CCTV y circuito cerrado de vigilancia
* Guardias de seguridad 24/7
* Escalera de emergencia presurizada


Ubicada dentro de Distrito Tec, uno de los corredores corporativos con mayor crecimiento de Monterrey.

Con acceso inmediato a:

* Tecnológico de Monterrey
* Av. Revolución
* Av. Eugenio Garza Sada
* Av. Alfonso Reyes
* Zona Contry
* Centro de Monterrey
* Hospitales, hoteles y corporativos
* Transporte público y principales vialidades

La mezcla de espacios corporativos, residenciales y comerciales convierte a Nuevo Sur en un entorno ideal para empresas que buscan ofrecer comodidad y servicios a sus colaboradores.

IDEAL PARA

* Empresas corporativas
* Firmas de consultoría
* Despachos legales o contables
* Empresas de tecnología
* Agencias creativas
* Centros de servicios especializados

Renta $480 x m2
Mtto $74 x m2
Precio publicado antes de mtto e IVA

AGENDA TU VISITA

Conoce esta oficina y establece tu empresa en uno de los desarrollos corporativos más completos de Monterrey. Su ubicación, infraestructura y servicios la convierten en una excelente opción para empresas que buscan eficiencia, imagen y conectividad.

Propiedad sujeta a disponibilidad y cambio de precio sin previo aviso. El envío de esta ficha no implica compromiso legal. La información y medidas son aproximadas y deberán verificarse con la documentación correspondiente.

Importante Centro de Negocios en Av. Revolución
¡Todo lo que necesitas en un solo lugar!

139 m2
•	Renta $90,350.00 + IVA
•	Cuota de mantenimiento $ 7,230.00 + IVA.  ID: EB-QW6224

Importante Centro de Negocios en Av. Revolución
¡Todo lo que necesitas en un solo lugar!

139 m2
•	Renta $90,350.00 + IVA
•	Cuota de mantenimiento $ 7,230.00 + IVA.  ID: EB-QW6223

Importante Centro de Negocios en Av. Revolución ¡Todo lo que necesitas en un solo lugar! 139 m2 • Renta $90,350.00 + IVA • Cuota de mantenimiento $ 7,230.00 + IVA.  ID: EB-PX8007

Importante Centro de Negocios en Av. Revolución ¡Todo lo que necesitas en un solo lugar! 139 m2 • Renta $90,350.00 + IVA • Cuota de mantenimiento $ 7,230.00 + IVA.  ID: EB-PX8008

Nocnok ID: NN-HFW692. Nivel 4 I Área: 182.50 m2 I Cajones: 6 

l espacio cuenta con: Recepción 2 Privados Área abierta de trabajo 3 Cubículos HVAC Sistema contra incendio Luminaria

Precio de renta $4

Se renta oficina Sin nombre de calle, Colonia Ladrillera, C.P. 64830

Municipio Monterrey, Nuevo León

Ver Ubicación

$87,600 MXN

Descripción de oficina en renta

Características principales de oficina

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