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1,233 m² de Oficina Corporativa en Torre TOP | Espacios Listos para Crecer

Si tu empresa busca establecer operaciones en una ubicación estratégica con excelente imagen corporativa, esta oficina representa una oportunidad difícil de encontrar en el mercado. Con 1,233 m² totalmente habilitados, permite comenzar operaciones de manera inmediata, evitando largos periodos de adecuación y una fuerte inversión inicial en acabados e infraestructura.

Ubicada dentro de Torre TOP, uno de los desarrollos corporativos más importantes de Monterrey, combina conectividad, comodidad y una presencia empresarial de primer nivel.

Lo que hace diferente a esta oficina

✔ Espacios corporativos listos para ocuparse

✔ Distribución flexible para áreas operativas, salas de juntas, oficinas privadas o espacios colaborativos

✔ Instalaciones e infraestructura ya integradas

✔ Vistas privilegiadas de la ciudad desde un punto estratégico de Obispado

✔ Entorno corporativo de alto nivel

Ventajas de la ubicación

Su posición sobre Av. Constitución permite una conexión rápida hacia:

* San Pedro Garza García
* Centro de Monterrey
* San Jerónimo
* Morones Prieto
* Venustiano Carranza
* Túnel de la Loma Larga

Lo anterior facilita los traslados diarios tanto para colaboradores como para clientes y proveedores.

Torre TOP: Más que un edificio de oficinas

El desarrollo integra espacios comerciales, restaurantes, cafeterías y servicios que brindan comodidad a quienes trabajan dentro del complejo. Además, cuenta con hotel de categoría internacional para recibir visitas corporativas y ejecutivos foráneos.

Infraestructura del edificio

* Accesos controlados
* Seguridad y monitoreo 24/7
* CCTV en áreas comunes
* Elevadores de alta eficiencia
* Administración profesional del inmueble
* Diseño moderno y corporativo

Especificaciones

Superficie: 1,233 m²

Condición: Oficina acondicionada y lista para operar

Estacionamiento: Cajones asignados

Ubicación: Torre TOP, Obispado, Monterrey, N.L.

Una excelente alternativa para empresas que valoran la eficiencia, la imagen corporativa y una ubicación estratégica dentro del corredor empresarial más importante de la ciudad.  ID: EB-WH8224

Edificio de oficinas frente a Hospital SAN JOSE TEC de Monterrey
Sobre Morones Prieto
Puede ser utilizado para temas Medicos

1er Piso 647 m22do Piso 442 m2
3er piso 248 m2

28 oficinas = 637 m21 área de ventanilla = 200 m2
3 Salas de juntas = 183 m2
2 almacenes = 80 m2

Entrada por dos frentes, anuncio panorámico,Planta de Luz, Elevador pequeño, instalación para cajero
automático, centro de cómputo, alarma contra incendio,
sistema de seguridad con cámaras, tinaco, Comedor
independiente, oficinas con conexión telefónica, voz y
datos centralizado en el departamento de sistemas ,
certificación de cableado eléctrico de hace 2 años,
lámparas de emergencia y Sistema de alarma contra
incendios

***AVISO: NO CONTROLAMOS LOS CAMBIOS DE PRECIOS Y CARACTERISTICAS , POR LO QUE NO NOS HACEMOS RESPONSABLES EN CASO DE CAMBIOS SIN PREVIO AVISO***

SOMOS UNA COMPAñíA CON 30 AñOS DE EXPERIENCIA EN EL MERCADO INMOBILIARIO

Nocnok ID: NN-HCJ167. Oficinas ubicadas en el piso 63 de T.OP Obispado, una de las torres corporativas más emblemáticas de Latinoamérica, estas oficinas ofrecen un entorno de primer nivel para empresas que buscan consolidar su presencia en una ubicación estratégica, combinando funcionalidad, prestigio e imagen corporativa.

Con una superficie de 1,233 m², el espacio se entrega completamente acondicionado y listo para ocuparse, con acabados de nivel corporativo premium, plafones, iluminación LED y sistema centralizado de aire acondicionado, permitiendo a la empresa iniciar operaciones de manera inmediata.

Su distribución privilegia la eficiencia operativa y la colaboración, integrando oficinas privadas, salas de juntas, amplias áreas de trabajo colaborativo, recepción, espacio para cocineta o cafetería y un núcleo central que concentra elevadores, sanitarios premium y escaleras de emergencia. La fachada de cristal de piso a techo proporciona abundante iluminación natural y espectaculares vistas panorámicas de Monterrey, creando un entorno que fortalece la experiencia de colaboradores, clientes y visitantes.

T.OP integra un ecosistema corporativo de alto nivel con restaurantes, cafeterías, servicios bancarios y una amplia oferta comercial, además de una ubicación privilegiada con excelente conectividad hacia los principales corredores financieros de Monterrey y San Pedro.

Condiciones comerciales: renta de $510 pesos MXN por m² más IVA, cuota de mantenimiento de $50 pesos MXN por m2 ya incluyendo el servicio de agua. Se incluyen 58 lugares de estacionamiento, distribuidos en 6 cajones fijos y 52 tarjetas de acceso. Contrato mínimo por 3 años.

Oficina en Renta – Valle Oriente, Piso 19

Descripción
Oficina corporativa ubicada en el corazón de Valle Oriente, dentro de una de las torres más representativas del corredor financiero de San Pedro Garza García.

Piso: 19
Área rentable: 1,394.19 m²
Área útil: 1,173.01 m²
Condiciones: Obra gris
Divisible a partir de 500 m²

Ideal para corporativos que buscan personalizar su espacio con vistas privilegiadas y presencia ejecutiva.

Estacionamiento
Radio: 1 cajón por cada 23 m²
61 cajones de estacionamiento

Precios
Renta mensual
Cálculo:
1,394.19 m² x $450 = $627,385.50
IVA renta (16%)
$100,381.68
Total renta con IVA:
$727,767.18

Mantenimiento mensual
Cálculo:
1,394.19 m² x $75.50 = $105,260.35
IVA mantenimiento (16%)
$16,841.66
Total mantenimiento con IVA:
$122,102.01

Mantenimiento cajones exclusivos
Costo por cajón: $420.00
61 cajones x $420 = $25,620.00
IVA cajones (16%)
$4,099.20
Total mantenimiento cajones con IVA:
$29,719.20

Total General Mensual (Renta + Mantenimiento + Cajones con IVA)
$879,588.39

Disponibilidad
Sujeta a confirmación.  ID: EB-VJ0564

Nocnok ID: NN-HCJ142. Oficinas ubicadas en el piso 62 de T.OP Obispado, una de las torres corporativas más emblemáticas de Latinoamérica, estas oficinas ofrecen un entorno de alto nivel para empresas que buscan establecer o expandir sus operaciones en una ubicación estratégica, con espacios diseñados para favorecer la productividad y la colaboración.

Con una superficie de 1,130 m², la oficina se entrega completamente acondicionada y lista para ocuparse, ofreciendo a la empresa la ventaja de iniciar operaciones de forma inmediata.

Su distribución combina privacidad y trabajo colaborativo mediante 23 oficinas privadas ubicadas en el perímetro para aprovechar al máximo la iluminación natural y las espectaculares vistas de la ciudad, 2 amplias salas de juntas ejecutivas, 3 salas para reuniones privadas, una extensa área operativa de espacio colaborativo de planta abierta con capacidad para múltiples estaciones de trabajo, asi como recepción, área destinada para cocineta o cafetería y un núcleo central que integra elevadores, sanitarios premium y escaleras de emergencia.

T.OP ofrece un entorno corporativo de primer nivel con restaurantes, cafeterías, servicios bancarios y una amplia oferta comercial que brinda comodidad a colaboradores, clientes y visitantes, además de una excelente conectividad con los principales corredores financieros de Monterrey.

Condiciones comerciales: renta de $510 pesos por m² más IVA y cuota de mantenimiento de $50 MXN por m², la cual incluye el servicio de agua. La oficina dispone de cajones de estacionamiento exclusivos con acceso controlado para uso de la empresa, además de la posibilidad de contratar espacios adicionales sujetos a disponibilidad.

Oficina en renta en Valle Oriente, en una torre de 18 pisos. 
La oficina tiene una superficie de 1,472.35  metros cuadrados y se entrega Acondicionada.

1,473m2  Área Útiles
1,285 m2 Área Rentables

El precio de renta es de $470 pesos por metro cuadrado, y el mantenimiento tiene un costo de $55.00 pesos por metro cuadrado. Además, la oficina incluye 60 cajones de estacionamiento tipo pool y  4 exclusivos.

El mantenimiento de los cajones de estacionamiento exclusivos tiene un costo adicional del 15%.
5 años de contrato.  ID: EB-QW6187

Oficina en renta en Valle Oriente, en una torre de 18 pisos. 
La oficina tiene una superficie de 1,1135.45  metros cuadrados y se entrega Acondicionada.

El precio de renta es de $500 pesos por metro cuadrado, y el mantenimiento tiene un costo de $55.00 pesos por metro cuadrado. Además, la oficina incluye 42 cajones de estacionamiento tipo pool y 7 exclusivos.

El mantenimiento de los cajones de estacionamiento exclusivos tiene un costo adicional del 15%.
5 años de contrato.  ID: EB-QW6188

Nocnok ID: NN-GSI943. Oficina en renta sobre Vasconcelos, Col. Santa Engracia, San Pedro Garza Garcia, N.L.  

Ubicada en planta de baja de edificio con 4 pisos.   

Requiere remodelacion.  

Consta de: 
-1030m2 
-50 estacionamientos   

Precio por m2 $550.00 
Precio de mtto 10% 
Precio publicado antes de IVA y mantenimiento  

Puntos de interes: 
-Plaza Chroma 
-Punto Valle 
-Corporativo EQUUS 
-Arboleda  Facil acceso a transporte publico.  

*Propiedad sujeta a disponibilidad y cambio de precio sin previo aviso. El envío de esta ficha no implica compromiso legal. La información y medidas son aproximadas y deben verificarse con la documentacion correspondiente.

Nocnok ID: NN-HCJ578. Oficina con área neta rentable de 1,224.81 m2 en torre de usos mixtos ubicada en la Col. Santa María. 
Oficina en obra gris.
Cuenta con áeas comunes completamente acondicionadas con:
Baños terminados para mujeres y hombres 
Sistema contra incendios 
Dos escaleras de emergencia presurizadas 
Lobby 
Seis elevadores exclusivos para oficinas
La torre cuenta con exclusivas amenidades para sus inquilinos:
• 2 pisos comerciales con tienda de conveniencia, gimnasio, cajero automatico, restaurante, y alquiler de autos.
• Business center completamente equipado con 5 salas de juntas.
• Sky lobby y terrazas al aire libre.
• Comedor para empleados.
• Salón de eventos.
Ubicación estratégica  que ofrece fácil acceso a las principales avenidas de la Ciudad,  Cerca de comercios, servicios, hospitales, universidades, colegios y centros de interés y entretenimiento.
Cuota de mantenimiento incluida en precio.
Precio más IVA
*Disponibilidad y precio sujeto a cambios sin previo aviso.

Oficina en renta de 1,372 m2 se entrega en obra gris para que la adecúes a las necesida de tu empresa. Precio: $500 /m2 Mantenimiento: $63.00 pesos /m2 Radio Cajones: 1: 23 m 2 Mantenimiento cajon exclusivo: (15%) $370.00 pesos Imagina tu oficina en la torre más alta de México, un impresionante edificio de 64 pisos y 276 metros de altura, que cuenta con la certificación LEED Plata, más de 22,300 metros cuadrados de áreas verdes, clima controlado las veinticuatro horas del día y planta de luz de emergencia. Esta torre se encuentra ubicada en la mejor zona corporativa, rodeada de comercios y restaurantes de primer nivel.  ID: EB-PX8198

Nocnok ID: MX25-TO1716. Oficina en renta en Santa María de 1,398.74 m2 de construcción. La oficina se entrega en obra gris, cuenta con 57 cajones estacionamiento asignados. La torre cuenta con amenida

Oficina disponible en renta en Sin nombre de calle, Colonia Santa María, C.P. 64650

Municipio Monterrey, Nuevo León

Ver Ubicación

$626,636 MXN

Descripción de oficina en renta

Características principales de oficina

Amenidades y Servicios

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