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Espacios y Horizontes

Oficina Corporativa en Renta – One Marina Park – Marina Nacional – 3,439.13 m² – Piso 3

Oficina corporativa ubicada en One Marina Park, sobre Avenida Marina Nacional, en la alcaldía Miguel Hidalgo, Ciudad de México.

El espacio se encuentra en el Piso 3 y cuenta con una superficie rentable de 3,439.13 m², completamente acondicionada para una operación corporativa de gran escala.

Su distribución actual integra áreas abiertas de trabajo, oficinas privadas, salas de juntas, espacios de capacitación, comedor e infraestructura tecnológica instalada.

Características de la oficina

Superficie rentable: 3,439.13 m²

Superficie útil: 3,026.43 m²

Ubicación: Piso 3

502 estaciones de trabajo

8 oficinas privadas

2 salas de juntas con capacidad para 12 personas cada una

1 sala Smart con capacidad para 18 personas, modulable mediante muros móviles para funcionar como 4 aulas independientes

Comedor con capacidad para 36 personas

2 concentraciones sanitarias con un total de 26 muebles de baño

Aproximadamente 114 cajones de estacionamiento conforme a la relación de 1 cajón por cada 30 m²

Infraestructura y especificaciones técnicas

2 espacios de aproximadamente 5 m² para instalación de IDF o cuartos de comunicación

Site principal de 30 m² con racks listos para su uso

Sistema de control de acceso mediante tarjetas de proximidad

Sistema de videovigilancia CCTV

Sistema de aire acondicionado VRF

Sistema de renovación de aire

Sistema de extracción de aire para cocinetas

Piso flotado que facilita modificaciones y adecuaciones de instalaciones

Planta de emergencia de 100 kW

Instalación diseñada para una demanda de hasta 86 kW, con posibilidad de incrementar la carga hasta 200 kW

Sistema de detección de humos

Áreas y servicios comunes

Comedor

Roof garden común

Almacenamiento para bicicletas

Valet parking

Estacionamiento adicional disponible con costo preferencial

Bodegas disponibles desde 4 m² hasta 400 m²

Condiciones económicas

Renta mensual: $2,063,478 MXN + IVA

Mantenimiento mensual: $223,543.45 MXN + IVA

Cajones adicionales de estacionamiento: $1,200 MXN + IVA por cajón

Bodegas adicionales: $300 MXN por m²

Condiciones de arrendamiento

Plazo de contrato: 5 años forzosos para ambas partes.

Agenda una cita con nosotros.

Conoce este espacio corporativo en One Marina Park, diseñado para empresas que requieren una operación de gran escala, infraestructura tecnológica instalada y una distribución preparada para cientos de estaciones de trabajo.

Disponibilidad, condiciones y precios sujetos a cambio sin previo aviso.


Oficina en Renta | Carso Polanco  3,805 m2 | Piso 8
            
        Ubicada en una de las zonas corporativas más exclusivas de la Ciudad de México, esta oficina de 3,805 m2 se encuentra en el piso 8&nbsp;de un moderno edificio de 24 niveles, con disponibilidad inmediata.

El espacio cuenta con:

 14 privados

 3 sala de juntas

	8 sanitarios (ubicados en áreas comunes)

 126 cajones de estacionamiento asignados

	Sistema de aire acondicionado ya instalado

	Posibilidad de habilitar área para cocineta

El edificio opera 24/7, con seguridad y acceso controlado las 24 horas, y dispone de 4 elevadores de alta velocidad.

Condiciones de arrendamiento:

	Plazo mínimo de contrato: 5 años

	A la firma: primer mes de renta + dos meses de depósito en garantía

	Requiere:

&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;o	Fiador con propiedad libre de gravamen o fianza de arrendamiento

&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;o	Seguro corporativo vigente durante todo el plazo del contrato

Importante:

Los precios no incluyen IVA.

Pregunta por el costo de mantenimiento en USD.

Contáctanos hoy mismo para más información o para agendar una visita.

SOB64240 OF9478953

Esta oficina en alquiler cuenta con 3600 m2 de espacio rentable, ubicada en el piso 12 de un edificio de 14 pisos. La oficina se entrega en obra gris,&nbsp; incluye 8 servicios sanitarios,&nbsp; situados  al exterior de la oficina. Se asignan 120 lugares de estacionamiento.

En lo que respecta al aire acondicionado, se cuenta con puntas de agua helada para instalación de equipos de climatización, es posible habilitar un área para la instalación de cocineta.
La seguridad del edificio es  24 horas, teniendo como horario de operación 24  horas. El edificio opera con 8 elevadores para transportarse entre los pisos y 1 montacargas para transportar mercancías.
La disponibilidad es Inmediata y el plazo mínimo del contrato es de 5 años. Los requisitos de arrendamiento son; a la firma del contrato se debe cubrir la primer renta y el equivalente a dos rentas como deposito en garantía, además de contar con un fiador con bien raíz libre de gravamen o fianza de arrendamiento.			

Pregunta por el costo del mantenimiento.(costo en USD)
Los precios no incluyen I.V.A.
Contáctanos para más información y programar cita!

SOB57261 OF8565975

Oficina Premium Plug and Play en Renta | 3,439 m² | Piso 3| Corporativo AAA

Instala la operación de tu empresa de forma inmediata en una de las oficinas corporativas más exclusivas y funcionales de la Ciudad de México.

Oficina premium Plug &amp; Play en renta, ideal para corporativos que buscan una imagen ejecutiva de alto nivel, eficiencia operativa y espacios listos para comenzar operaciones sin complicaciones ni tiempos largos de adecuación.

Ubicada en Piso 3, esta oficina corporativa de 3,439 m² combina amplitud, diseño moderno, conectividad estratégica y una ubicación privilegiada dentro de uno de los desarrollos corporativos más importantes de la zona.

Características principales:

• Superficie total: 3,439 m²
• Piso 3
• Oficina Plug &amp; Play
• Espacios listos para operar
• Excelente distribución corporativa
• Amplios espacios de trabajo
• Grandes ventanales de piso a techo
• Extraordinaria entrada de luz natural
• Imagen corporativa premium
• Edificio corporativo AAA
• Espacios modernos y altamente funcionales
• Ideal para operaciones corporativas de gran escala

La gran ventaja: Plug &amp; Play

A diferencia de oficinas en obra gris, esta oficina permite reducir tiempos de implementación y costos de adecuación, facilitando una transición rápida y eficiente para empresas que necesitan comenzar operaciones de inmediato.

Perfecta para corporativos que buscan rapidez, funcionalidad y presencia ejecutiva en un solo lugar.

Beneficios de la ubicación:

• Conectividad inmediata con Marina Nacional, Polanco y principales vialidades
• Cercanía con zonas corporativas, hoteles y restaurantes ejecutivos
• Fácil acceso para clientes, directivos y colaboradores
• Entorno empresarial de alto nivel
• Zona de alta demanda corporativa y plusvalía

Ideal para:

• Corporativos multinacionales
• Empresas de tecnología y software
• Fintech y startups
• Centros de operaciones regionales
• Firmas legales y fiscales
• Empresas farmacéuticas
• Call centers corporativos
• Empresas de logística y comercio internacional
• Agencias de marketing y publicidad
• Coworking premium
• Despachos financieros y de inversión
• Empresas de consultoría y outsourcing

¡Agenda tu visita con nosotros hoy mismo!

**Precios antes de impuestos. EasyBroker ID: EB-WA3678

Metros cuadrados rentables: 3,340m2

Piso:3
Privados: 9
Salas de juntas: 5
Baños: 4 internos 

Estacionamientos: 114
Ventilación natural: no 

Aire acondicionado: instalado
Cocineta: instalada
Seguridad: 24 horas 

Planta de emergencias: en áreas comunes 

Total de pisos del edificio: 16
Horarios del edificio: 24 horas
Horarios de fin de semana: 24 horas 

Elevadores: 4 para pisos altos, 4 para pisos bajos, 6 para estacionamientos
Montacargas: 1
Otros: El acceso al edificio es con reconocimiento facial, se tiene valet parking para visitas, en el PH hay una terraza de uso común.
Fecha de disponibilidad: inmediata

Plazo mínimo de contrato: 5 años
Requisitos: Dos meses de depósito, 1 mes de renta adelantada, seguro de responsabilidad civil y Fiador con bien raíz libre de gravamen.

Consultar el precio del mantenimiento&nbsp;
Precios no incluyen I.V.A 

Contáctanos!

SOB56845 OF8422716

Excelente piso para oficina PLUG and PLAY.  ID: EB-RK3619

Oficina en renta disponible en Tacuba, Colonia Tacuba, C.P. 11410

Delegación Miguel Hidalgo, DF / CDMX

Ver Ubicación

$2,235,434 MXN

Descripción de oficina en renta

Características principales de oficina

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