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RADE Real Estate Advisory

1,233 m² de Oficina Corporativa en Torre TOP | Espacios Listos para Crecer

Si tu empresa busca establecer operaciones en una ubicación estratégica con excelente imagen corporativa, esta oficina representa una oportunidad difícil de encontrar en el mercado. Con 1,233 m² totalmente habilitados, permite comenzar operaciones de manera inmediata, evitando largos periodos de adecuación y una fuerte inversión inicial en acabados e infraestructura.

Ubicada dentro de Torre TOP, uno de los desarrollos corporativos más importantes de Monterrey, combina conectividad, comodidad y una presencia empresarial de primer nivel.

Lo que hace diferente a esta oficina

✔ Espacios corporativos listos para ocuparse

✔ Distribución flexible para áreas operativas, salas de juntas, oficinas privadas o espacios colaborativos

✔ Instalaciones e infraestructura ya integradas

✔ Vistas privilegiadas de la ciudad desde un punto estratégico de Obispado

✔ Entorno corporativo de alto nivel

Ventajas de la ubicación

Su posición sobre Av. Constitución permite una conexión rápida hacia:

* San Pedro Garza García
* Centro de Monterrey
* San Jerónimo
* Morones Prieto
* Venustiano Carranza
* Túnel de la Loma Larga

Lo anterior facilita los traslados diarios tanto para colaboradores como para clientes y proveedores.

Torre TOP: Más que un edificio de oficinas

El desarrollo integra espacios comerciales, restaurantes, cafeterías y servicios que brindan comodidad a quienes trabajan dentro del complejo. Además, cuenta con hotel de categoría internacional para recibir visitas corporativas y ejecutivos foráneos.

Infraestructura del edificio

* Accesos controlados
* Seguridad y monitoreo 24/7
* CCTV en áreas comunes
* Elevadores de alta eficiencia
* Administración profesional del inmueble
* Diseño moderno y corporativo

Especificaciones

Superficie: 1,233 m²

Condición: Oficina acondicionada y lista para operar

Estacionamiento: Cajones asignados

Ubicación: Torre TOP, Obispado, Monterrey, N.L.

Una excelente alternativa para empresas que valoran la eficiencia, la imagen corporativa y una ubicación estratégica dentro del corredor empresarial más importante de la ciudad.  ID: EB-WH8224

Oficina en Renta – San Agustín, San Pedro Garza García – Nivel 4
Descripción

Oficina corporativa ubicada sobre Av. Real San Agustín, en la exclusiva zona de Zona San Agustín, dentro de uno de los corredores empresariales más consolidados de San Pedro Garza García.

Nivel: 4

Área rentable: 1,080.86 m²

Condiciones: Obra gris

Ideal para corporativos AAA que buscan personalizar completamente su espacio en una ubicación premium con alta plusvalía y excelente conectividad.

Estacionamiento

Radio: 1 cajón por cada 23 m²
46 cajones de estacionamiento

Precios
Renta mensual

Cálculo:
1,080.86 m² x $550 = $594,473.00
IVA renta (16%)
$95,115.68
Total renta con IVA:
$689,588.68

Mantenimiento mensual
Cálculo:
1,080.86 m² x $74 = $79,983.64
IVA mantenimiento (16%)
$12,797.38

Total mantenimiento con IVA:
$92,781.02
Total General Mensual (Renta + Mantenimiento con IVA)
$782,369.70.  ID: EB-VJ0495

Descubre tu nueva oficina en Valle Oriente!

Ubicada en uno de los puntos más codiciados de la zona, la oficina que tenemos disponible en el piso 5 del moderno edificio, es la oportunidad perfecta para llevar tu negocio al siguiente nivel.

Características de la oficina:

&nbsp; &nbsp; Ubicación: Torre VAO2 , piso 4

&nbsp; &nbsp; Estado: Semi amueblado

&nbsp; &nbsp; Precio: $550 por m2

&nbsp; &nbsp; Mantenimiento: $ 67 por m2

&nbsp; &nbsp; Costo de mantenimiento por cajón exclusivo: $450
&nbsp; &nbsp; Cuenta con 7 cajones asignados y 42 en pool.

Valle Oriente ofrece un entorno de trabajo excepcional en una de las áreas más dinámicas y prestigiosas. Contáctanos para más detalles o para programar una visita. Estamos aquí para ayudarte a encontrar el espacio ideal para tu empresa!

        

***AVISO: NO CONTROLAMOS LOS CAMBIOS DE PRECIOS Y CARACTERISTICAS , POR LO QUE NO NOS HACEMOS RESPONSABLES EN CASO DE CAMBIOS SIN PREVIO AVISO***

SOMOS UNA COMPAñíA CON 30 AñOS DE EXPERIENCIA EN EL MERCADO INMOBILIARIO

CUARTO PISO

área Rentable 1,080.86 m2
Se entrega en obra gris

Precio: $600 /m2

Mantenimiento: $74.00 pesos /m2

Radio Cajones: 1 : 23m2
Contrato: 3 años mínimo

Depósito: 2 meses

Renta anticipada: 1 meses

Meses de gracia: según negociación.

ALGUNAS CARACTERíSTICAS

Zona Valle Oriente

8 niveles de oficinas

Ubicación corporativa y comercial

Centro Comercial High End

Hotel Presidente con 300 llaves

áreas Comunes

Clima 24 horas

Cogeneración de energía

Terraza

Comedor

        

***AVISO: NO CONTROLAMOS LOS CAMBIOS DE PRECIOS Y CARACTERISTICAS , POR LO QUE NO NOS HACEMOS RESPONSABLES EN CASO DE CAMBIOS SIN PREVIO AVISO***

SOMOS UNA COMPAñíA CON 30 AñOS DE EXPERIENCIA EN EL MERCADO INMOBILIARIO

Oficina en Renta en Col. Del Valle, San Pedro Garza García!
Ubicada en el corazón de San Pedro, esta oficina en el piso 64 ofrece una excelente oportunidad para tu empresa.
Detalles del inmueble:
&nbsp; &nbsp; -Precio de renta: $ mensuales

&nbsp; &nbsp; -área rentable:
piso 64: 967.95&nbsp;m2
piso 65:&nbsp;37.58&nbsp;m2&nbsp;
&nbsp; &nbsp; -Precio por m2: $620

&nbsp; &nbsp; -Mantenimiento: $80/m2

&nbsp; &nbsp; -Piso: 64&nbsp;

&nbsp; &nbsp;&nbsp;-Radio Cajones: 8 exclusivos y 42 pool

Mantenimiento cajón exclusivo: $450.00 pesos
&nbsp; &nbsp; -Condición: Amueblada

Disfruta de un ambiente profesional con vistas panorámicas, en una zona de alto prestigio y conectividad. Un espacio ideal para empresas que buscan confort y visibilidad.

Agenda tu cita y ven a conocer este espectacular espacio!

        
        

***AVISO: NO CONTROLAMOS LOS CAMBIOS DE PRECIOS Y CARACTERISTICAS , POR LO QUE NO NOS HACEMOS RESPONSABLES EN CASO DE CAMBIOS SIN PREVIO AVISO***

SOMOS UNA COMPAñíA CON 30 AñOS DE EXPERIENCIA EN EL MERCADO INMOBILIARIO

CARACTERISTICAS:

-1,080.86&nbsp;M2
-OBRA GRIS
-LISTO PARA ACONDICIONAR
-PISO 4
-47 CAJONES DE ESTACIONAMIENTO

VENTAJAS:
- UBICADO EN AVENIDAS PRINCIPALES DE ALTO FLUJO
- LOCALIZACION ESTRATEGICA
- SEGURIDAD Y VIGILANCIA
- VISTAS PANORAMICAS
- ACCESO INMEDIATO A BANCOS, GIMNASIOS Y RESTAURANTES
- AMPLIO ESTACIONAMIENTO

PRECIO:
RENTA: $594,473+ IVA
MANTENIMIENTO: $79,984+ IVA

CODIGO: BA018

NOSOTROS: NUESTRAS PROPIEDADES ESTáN SUJETAS A DISPONIBILIDAD Y CAMBIOS, SOMOS UN EQUIPO ESPECIALIZADO EN EL SECTOR INDUSTRIAL Y COMERCIAL. DEDICADO A AYUDARTE A ENCONTRAR LA PROPIEDAD IDEAL QUE NECESITES

Piso 4
Área Rentable: 1,080.86
Obra Gris
Precio: $550/m2
Mantenimiento: $74.00/m2
Radio de cajones: 1:23m2
Ubicación Av. Real San Agustín, Zona San Agustín, 66260, San Pedro Garza García, N.L.  ID: EB-UI1243

Magnifica oficIna en renta OBRA GRIS en la Torre AURIGA , ubicada en zona San Agustin, San Pedro Garza Garcia.La oficina cuenta con area rentable de 1,080.86m2.Precio $600 pesos / m2El costo de mantenimiento es de $74 pesos /m2Ubicada en piso 4.Radio de Cajones 1 : 23. Precio de renta $594,473pesos mas mantenimiento y mas iva.

Oficinas en Edificio corporativo AURIGA
Piso 4

OBRA GRIS
Lienzo en blanco para desarrollar las oficinas como mejor les funcione

            

            

***AVISO: NO CONTROLAMOS LOS CAMBIOS DE PR

Se renta oficina en Oficina Obra Gris en Renta en Plaza Auriga, Colonia Zona San Agustín, C.P. 66260

Municipio San Pedro Garza García, Nuevo León

Ver Ubicación

$648,516 MXN

Descripción de oficina en renta

Características principales de oficina

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