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WALLS & PEOPLE

OFICINA EN VENTA – VALLE ORIENTE, SAN PEDRO GARZA GARCÍA

Ubicación: Trébol Park
Zona: Valle Oriente
Superficie: 870 m²
Precio de venta: $60,000,000 MXN
Estado: Obra gris con opción a acondicionamiento

Descripción ejecutiva

Excelente oportunidad de inversión corporativa en uno de los desarrollos más consolidados y estratégicos del área metropolitana de Monterrey: Trébol Park, ubicado en el corazón de Valle Oriente, San Pedro Garza García.

Se trata de una oficina de gran formato en piso 10, con vista panorámica privilegiada, ideal para sede corporativa, empresa multinacional, firma financiera, despacho legal o centro de operaciones regional.

El espacio se entrega en obra gris, permitiendo diseñar y personalizar completamente la distribución conforme a la estrategia operativa, imagen corporativa y necesidades funcionales de la empresa.

Características del inmueble
Superficie total: 870 m²
Piso: 10
Estado: Obra gris (proyecto completamente adaptable)
3 elevadores con acceso directo a la oficina
3 salidas de emergencia
45 cajones de estacionamiento exclusivos

Ventajas corporativas
Ubicación estratégica en Valle Oriente, principal distrito financiero de Nuevo León
Integrado a complejo de usos mixtos de alto nivel
Alta plusvalía y prestigio corporativo
Excelente conectividad a Av. Lázaro Cárdenas y principales vías
Seguridad y operación 24/7
Entorno empresarial

El desarrollo Trébol Park integra oficinas corporativas, hotelería de lujo, coworking empresarial, áreas comerciales y oferta gastronómica, consolidándose como uno de los centros de negocios más importantes del norte del país.

Ideal para:
Sedes corporativas nacionales o regionales
Empresas financieras y de consultoría
Firmas legales y contables
Empresas tecnológicas
Inversionistas patrimoniales. EasyBroker ID: EB-WF0375

Piso completo en Venta de oficinas en Edificio completamente moderno.
458 metros totales.
Recepción general con sillones para visitas.
8 cubiculos cerrados equipados con escritorios, y mesa de trabajo o juntas.
Oficina principal grande independiente con sala y mesa de juntas., con baño privado.
Dos Recepciones cada una para dos personas.
4 baños en toda el Area.
Sala de juntas para 20 personas con pizarrón interactivo.
Un Site room con clima independiente
Cocina integral de muy buen tamaño equipada con Refrigerador, microondas y mesa tipo comedor para 6 personas.
Aire acondicionado seccionado.
Acabados de lujo modernos
Muebles de diseñador.
Lista para trabajar.
Ubicación inmejorable
Cerca de centros de negocios
Cerca de los Principales centros comerciales y de restaurantes.
Accesos inmediatos a avenidas principales.
18 lugares de Estacionamiento exclusivos.
Suficientes lugares para visitas.
Caseta de vigilancia.
Elevadores con llave de acceso controlada.
Increibles vistas.  ID: EB-QL7375

Nocnok ID: NN-GYE089. La Torre se encuentra ubicado en el Municipio de San Pedro Garza García; específicamente hablando, dentro del corredor Valle Oriente, el cual es considerado uno de los corredores con mayor plusvalía dentro del municipio. 
Ubicado cerca de vialidades de alto flujo, como la Av. Lázaro
Cárdenas que funge como su arteria principal, accesos rápidos hacia los municipios de San Pedro y Monterrey

Superficie 452.919 m²
• 5 Cajones de estacionamiento de uso exclusivo
• 16 Cajones de estacionamiento subterráneo de área común 

Sus principales amenidades son:
• Áreas de coworking
• Área de recepción
• Servicios y accesos controlados
• Cámaras de seguridad
• Más de 200 cajones de estacionamiento exclusivos para propietarios y
estacionamiento mixto subterráneo,
• Comedor
• Salas de juntas
• Zonas de áreas verdes
• Terrazas.
Precio de mtto por mes $42 mil pesos

Nocnok ID: NN-GXI691. Desarrollo de usos mixtos integrado por 4 niveles comerciales, 9 niveles de oficinas, 13 niveles de departamentos y un hotel con 179 habitaciones. Ubicado en uno de los puntos más estratégicos de la ciudad, el lugar ideal por su cercanía y conexión con las zonas industriales más importantes, así como una de las principales zonas turísticas, recreativas y comerciales de Monterrey.


El edificio cuenta con oficinas a partir del nivel 4 desde 54 m2 hasta el piso completo de 995 m2, con recepción, motor lobby, comedor y terraza para uso exclusivo de residentes, baños para mujeres y hombres en cada nivel, accesos controlados, vigilancia las 24 horas, elevadores exclusivos para los niveles de oficinas y sótanos de estacionamiento.

OBRA GRIS. Oficina de 995.87m2, incluye 28 cajones de estacionamiento. Cuenta con opción a rentar la oficina en obra blanca con un costo de $600/m2, incluyendo piso, aire acondicionado e iluminación. (2 meses aprox. para la entrega).

Precio renta $390/m2 más mantenimiento $45/m2 más IVA. Precio venta $55,500/m2 más IVA. ID 11723         
        
        

Precio, disponibilidad y atributos podrán ser modificados sin previo aviso. En algunas propiedades, las imágenes podrán ser solamente ilustrativas. Consulte con su asesor inmobiliario.

Oficina Corporativa – Piso 59
Una oficina de altura para empresas de clase mundial
Ubicada en el Piso 59 de KOI Towers, esta exclusiva oficina ofrece una combinación excepcional de ubicación, imagen corporativa y amplitud. Su posición estratégica en uno de los niveles más altos del edificio permite disfrutar de impresionantes vistas panorámicas de la ciudad, proyectando una imagen de prestigio y solidez empresarial.
Características
Piso: 59 
Superficie rentable: 880.66 m² 
Precio por m²: $68,130.72 MXN 
Precio de venta: $60,000,000 MXN
Cajones de estacionamiento exclusivos: 30 cajones
Cuota de mantenimiento: $75.50 MXN/m² 
Mantenimiento por cajón: $420 MXN
Ideal para

Corporativos nacionales e internacionales
Oficinas regionales de multinacionales
Empresas financieras
Despachos legales y consultoras
Family offices e inversionistas patrimoniales

Precio de Venta: $60,000,000 MXN

En caso de interesarte , puedes agendar cita con nosotros. EasyBroker ID: EB-WK5701

Oficina en venta en Torre KOI – Piso 59, San Pedro Garza García, N.L.

Exclusivo piso completo en obra gris ubicado en el nivel 59 de Torre KOI.
Con una superficie de 880.66 m², este espacio ofrece techos de hasta 5 metros de altura y la flexibilidad para diseñar oficinas a la medida de tus necesidades.

Características principales:
Área: 880.66 m²
Altura libre: 3.55 m – 5 m
Entrega: Obra gris
Estacionamiento: 30 cajones
Mantenimiento: $75.50 pesos/m²
Mantenimiento cajón exclusivo: $420 pesos

Precio de venta:
$68,130.72 MXN por m²
Total aproximado: $60,000,000 MXN

Servicios y amenidades:
HVAC (torre de enfriamiento)
Sistema contra incendios
Detección de humo
Agua potable
Bajantes de drenaje.  ID: EB-UC6795

Nocnok ID: NN-GZY062. Ubicada en una de las zonas corporativas más exclusivas y estratégicas de San Pedro Garza García, esta oficina representa una oportunidad excepcional para inversionistas que buscan generar flujo inmediato y adquirir un activo de alto nivel en el corazón de Valle Oriente.
Con una superficie total de 1,077 m² distribuidos en cuatro módulos independientes, esta propiedad ya cuenta con arrendatarios AAA y contratos vigentes por los próximos tres años, lo que permite recibir ingresos desde el primer día. Además, incluye 35 cajones de estacionamiento dentro del precio de venta. 
Su ubicación privilegiada sobre Avenida Lázaro Cárdenas ofrece conectividad inmediata con San Pedro, Monterrey y las principales vías de acceso de la zona metropolitana. Se encuentra a minutos de Plaza Fiesta San Agustín, Fashion Drive, hoteles, restaurantes, corporativos y servicios de primer nivel. 
Los espacios han sido acondicionados con acabados modernos y corporativos de alta calidad, incluyendo áreas privadas, salas de trabajo, cocineta, recepción y espacios diseñados para brindar una imagen profesional y funcional. 
Una propiedad diseñada para quienes buscan combinar ubicación, seguridad patrimonial, plusvalía y generación de ingresos en uno de los mercados corporativos más sólidos del norte del país.
*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso.

Venta de piso entero de oficinas en obra gris en el edificio Torre Elysium, ubicado sobre la avenida fundadores en una zona corporativa, con cercanía a corporativos de empresas AAA, el Tec Milenio, y 

Se vende oficina en Av Fundadores, Colonia Privada Fundadores 1 Sector, C.P. 64926

Municipio Monterrey, Nuevo León

Ver Ubicación

$54,810,000 MXN

Descripción de oficina en venta

Características principales de oficina

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