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HUS Realty Team

Propiedad en Venta en Chapalita en Esquina – Amplios Espacios y Excelente Ubicación


Ubicada en una de las colonias con mayor prestigio y plusvalía de la ciudad, esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan un inmueble amplio en una zona estratégica de Guadalajara.

La propiedad se encuentra en esquina sobre las calles Placeres y Purísima, lo que le brinda gran presencia y fácil acceso dentro de la colonia Chapalita.

El inmueble cuenta con dos niveles y una distribución funcional que permite aprovechar distintos espacios de manera independiente o integrada.

Características principales

* Construcción en dos plantas
* 2 locales comerciales con acceso independiente
* Amplios espacios interiores
* Áreas adaptables para diferentes necesidades
* Patio amplio con área de comedor
* Espacio de estacionamiento
* Buena iluminación natural
* Paneles solares instalados

Gracias a su distribución y ubicación, la propiedad ofrece gran versatilidad, además de representar una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más consolidadas de Guadalajara.

Chapalita destaca por su conectividad, servicios cercanos y su alta plusvalía dentro de la ciudad.

Oficina equipada en venta en Torre Darío Corporativo, ubicada en Av. Rubén Darío No. 425, nivel 6, Circunvalación Vallarta, Guadalajara.

-Edificio.
*La oficina se encuentra en un edificio corporativo de 8 niveles y se complementa con 2 niveles comerciales por separado.
*Como amenidad se encuentra con un Lobby con acceso controlado y una terraza común en el nivel 3 para eventos privados, comidas y área de preparación de alimentos.
*El edificio cuenta con 5 sótanos de estacionamiento para uso de oficinas y comercio.
*Para equipos de aire acondicionado el edificio cuenta con torres de enfriamiento para alimentar directo a equipos privados dentro las áreas privativas.
*Por último, todos los niveles tienen sanitarios para damas y caballeros.

-Superficie total 225.95m2
(Sup. interior 217.63m2 + Sup. pasillo 8.32m2)

-Costo de mantenimiento: $10,500.00 + IVA

-Oficina (Distribución).
*La oficina se encuentra en nivel 6 y distribuye de la siguiente manera:
*Recepción, 1 área de módulos de trabajo para 8 personas con proyección y uso para capacitaciones, librero pizarrón con cocineta incluida, 1 área de módulos de trabajo para 6 personas, 1 sala de juntas para 8 personas más 4 oyentes en sillón, 1 sala de juntas con cabina de grabación para 4 personas y site, área para 6 personas, 4 privados pequeños y 2 privados principales.
*7 cajones de estacionamiento.

-Materiales constructivos.
*El perímetro está dividido con murotech más un agregado de muro lambrín de hoja de yeso con insulación y cancelería de aluminio negro.
*Los muros interiores son muros dobles y están compuestos a base de poste y canal de aluminio, hoja de yeso, insulación y una hoja de aislamiento Sound Board.
*El faldón y plafón en área de oficinas privadas y sala de juntas cuenta con insulación.
*Piso de recinto en áreas comunes y privados con piso de madera Duchateau Floors importado de California.

-Equipamientos.
*Oficinas privadas principales, cuentan con escritorio personalizado de metal y mármol Galaxia, a su vez con repisas personalizada de madera de melamina, cortinas Hunter Douglas.
*Sala de Juntas, cuenta con frigo bar, mesa de juntas de metal, melamina y mármol Galaxia, pantalla táctil de 75”, sistema de audio marca Bose, amplificador MX4, cámara Mevo, micrófono Matricial de mesa con DSP Share® IntelliMix y cortinas Hunter Douglas.
*Áreas libres, cuentan con muebles diseñados a medida con monitores fijos y área de impresión, proyector para clientes, sistema de audio ambiental que incluye amplificador y consola de 12 canales.
*Sala de juntas 2 y cabina de grabación, cuenta con mesa de diseñador, tv de 42”, equipo de audio grabación marca SHURE y aire acondicionado independiente Fan Coil.
*Librero/cocineta está fabricada con melamina negro brillante y tipo madera; cuenta con cubierta de piedra de ingeniería, tarja y monomando de acero inoxidable, cuenta con refrigerador oculto, cafetera y horno marca Teka.
*2 Equipos de aire acondicionado alimentados por torre de enfriamiento.

Excelente oportunidad de inversión | Corporativo en venta

Oficina moderna, equipada y lista para operar con tu equipo de trabajo.

Con espacios amplios, excelente iluminación natural, salas de juntas equipadas y múltiples zonas operativas distribuidas en tres niveles, esta propiedad ofrece una combinación poco común entre eficiencia corporativa, confort y representación institucional en una de las zonas más céntricas de la ciudad.

Planta baja:
- Estacionamiento para 2 autos con portón eléctrico
- Cuarto de seguridad y control
- Recepción con sala de espera
- Sala de juntas para 8 personas equipada con proyector, y aire acondicionado, con opción de ampliarse para 14 personas
- Espacio multifuncional para equipos de trabajo
- 3 medios baños (1 mixto, 1 mujeres y 1 hombres)
- Jardín
- SITE
- Patio con fuente moderna
- Área de lavado y servicio

Primer piso:
- 1 medio baño (mujeres)
- 2 Espacios multifuncionales para equipos de trabajo con aire acondicionado
- Fotocopiadoras e impresoras

Segundo Piso:
- 1 medio baño (hombres)
- 1 baño completo
- Sala de juntas para 6
- 8 personas equipada con proyector.
- 2 Oficinas privadas
- 1 Espacio multifuncional para equipos de trabajo

Azotea:
- 2 Bodegas con cámaras de seguridad
- 1 medio baño
- Paneles Solares

Su ubicación estratégica permite una conexión rápida con los principales corredores corporativos de Guadalajara, ofreciendo a colaboradores, clientes y proveedores una experiencia cómoda y eficiente.

Agenda una visita y descubre el potencial que este espacio puede aportar a tu empresa. EasyBroker ID: EB-WF4285

La mejor ubicacion la tendras en esta oficina.

Cuenta con:
- 2 Locales comerciales independientes (Luz y gas independiente) con estacionamiento y medio baño cada uno

Planta baja:
- Oficina Privada
- Espacio abierto donde se encuentra la recepcion
- 2 baños (hombre-mujer)
- Cocina
- Amplio patio abierto con capacidad de +10 vehiculos y porton manual
- Baños completos

Planta alta:
- SITE
- Bodega de archivo
- Sala de juntas
- Oficina con baño completo

Planta alta adicional:
- 2 oficinas conectadas que comparten baño completo

- 15 Camaras de seguridad
- Sistema de Alarmas
- 10 Paneles solares
- 3 Tanques estacionarios (para cada local + oficina)
- Aires acondicionados
- Bomba de agua y cisterna
- Cerco electrico. EasyBroker ID: EB-WG9151

¡Oportunidad Única de Inversión en el Corporativo Darío!

Descubre las oficinas en venta en el prestigioso piso 5 del Corporativo Darío. Este espacio moderno y funcional ofrece:

- Área total: 217.92 m² de oficina y 8.85 m² de pasillo.
- Estacionamiento: 5 cajones disponibles en el sótano para tu comodidad y la de tus clientes.
- Seguridad: Recepción con control de acceso, 3 torniquetes en el lobby y CCTV activado las 24 horas, los 7 días de la semana.
- Accesibilidad: Disfruta de la comodidad de 3 elevadores para un fácil desplazamiento.

Todo esto a un atractivo precio de $85,000 por m². No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en un entorno profesional y seguro. ¡Contáctanos para más información y agenda!.

Oficinas en venta/renta sobre Ruben Darío en zona providencia. ¡El mejor precio de la zona!
5 Elevadores
208 cajones de estacionamiento en el edificio 
3.85 m de altura libre
4.2 m altua entrepisos
Terraza común 
Arean común
Aire acondicionado
Red contra incendios
CCTV.  ID: EB-PS3337

Oficina corporativa en venta en Torre Novena México, ubicada sobre Av. México, uno de los corredores que más se ha consolidado en los últimos años como punto clave de negocios, gastronomía y servicios

Venta oficina en Av. México, Colonia Residencial Juan Manuel, C.P. 44680

Municipio Guadalajara, Jalisco

Ver Ubicación

$19,000,000 MXN

Descripción de oficina en venta

Características principales de oficina

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