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Inmuebles en remate en Providencia 2a Secc

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Capital AMG Bienes Raíces by Guerra

Tu Próxima Oficina de Lujo en Country Club Guadalajara
Descubre la Oficina 308 en Essentia Corporate, ubicada en el exclusivo Country Club, Guadalajara. Este espacio de 141.46 m² es ideal para empresas que buscan un entorno elegante y funcional.
Características:
• Superficie: 141.46 m² 
• Precio de Venta : $8,985,539 pesos (Mas IVA) , Con Financiamiento del 50% de enganche y 50% en 12 MSI
• Acabados de lujo: mármol, alfombras de alta calidad, y grandes ventanales
• Dos cajones privados de estacionamiento
• Seguridad 24/7 con acceso controlado por huella digital.
• Internet empresarial de alta velocidad.
• Terrazas y áreas comunes de lujo, perfectas para reuniones al aire libre.
Amenidades:
• Lobby con recepción y asistentes administrativos.
• Salas de juntas completamente equipadas.
• Comedor y terrazas con vistas a la ciudad.
Ubicación estratégica: En el corazón del Country Club, cerca de la Zona Financiera y centros corporativos.
Contáctanos para agendar una visita al Teléfono: 3 3 1 6 1 6 2 7 5 5 
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No busques inquilinos, compra una propiedad que ya te esté pagando. Ideal para perfiles patrimoniales que buscan diversificar en activos comerciales de bajo riesgo. Contáctame para enviarte la corrida financiera detallada.
Adquiere una propiedad comercial en el corredor financiero más prestigioso de Guadalajara. LEBEN Providencia es un desarrollo de primer nivel que ofrece a los inversionistas la seguridad de un activo inmobiliario con rendimientos garantizados desde el primer momento.

Cifras Clave de Inversión:

Precios desde: $8,314,538 MXN (Más IVA de construcción).

Superficies: Desde 135.29 m2.

Rendimiento (Yield): 7.00% anual estimado.

Ingresos Mensuales: Recibe rentas desde $48,500 MXN mensuales (dependiendo de la unidad).

Qué incluye esta inversión?

Inquilino Triple A: Las oficinas están 100% rentadas por STAK, lo que garantiza una operación profesional y estabilidad en el flujo.

Ubicación Estratégica: En el corazón de Providencia, cerca de Midtown Jalisco, Punto Sao Paulo y el Country Club.

Infraestructura: Edificio moderno con seguridad, accesos controlados y servicios de alta gama.

Gestión: Al ser un espacio ya operado, el inversionista se beneficia de una administración simplificada.

Características Principales:

Diseño: Espacios corporativos optimizados con luz natural y vistas panorámicas.

Amenidades del Edificio: Lobby de acceso, elevadores de alta velocidad y áreas comunes de lujo.

Zona: Alta demanda corporativa y plusvalía consolidada en la zona de Providencia/Américas.

Forma de Pago y Proceso: Contamos con un proceso de adquisición transparente y estructurado:

Cita: Presentación técnica y comercial del activo.

Apartado: Bloqueo de la unidad con cheque o transferencia.

Documentación: Revisión de estatus legal y fiscal.

Firma y Escrituración: Entrega de la propiedad y cesión de los beneficios de arrendamiento. Consulta planes de pago específicos según el monto de enganche.

Consulte disponibilidad, precios pueden variar sin previo aviso.  Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales..

Wiggot: pC7EG2E Oficina en venta Torre LEBEN Providencia. $ 7,588,060.00 pesos Superficie 131.43 m2 Precio de venta por m2 $57,651.00 pesos. Oficina 502 - Rentada a Mutuo Edificio uso Mixto de 4 niveles de oficinas y 15 locales comerciales. 3 niveles de estacionamiento. * Precios más IVA de las construcciones según avalúo. * Venta disponible solo para inversionistas patrimoniales, no para usuarios finales, ya que actualmente está rentado por 10 años (2019-2029) * El monto de la renta puede tener variaciones ya que no son consideran posibles egresos (mantenimiento, fee de administración, seguros, predial) renta estimada mensual de $57,369.00 pesos * Precios sujetos a cambios sin previo aviso. * Publicidad dirigida a clientes #tratodirecto #noinmibiliarias

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✅ CARACTERÍSTICAS DEL ACTIVO (OFICINA 403):
• Superficie: 135.29 m².
• Beneficio Único: Inquilino corporativo garantizado (STAK) operando actualmente.
• Retorno Inmediato: Percibe una renta mensual de $48,501.47 MXN.
• Rendimiento: Cap Rate del 7.00% anual asegurado.

? UBICACIÓN ELITE:
Leben Providencia. A minutos de Punto Sao Paulo, Midtown y el corredor financiero de Av. Américas. Ecosistema premium.  ID: EB-VM5488

Wiggot: pF2NnVK Oficina en Venta en Colomos Providencia, Zapopan, Jalisco Oficinas en preventa en Torre Bucé, en Colomos Providencia en Zapopan. Proyecto Mixto compuesto por 4 niveles de sótano (129 cajones), 1 nivel de área comercial y 10 niveles de oficina. Amenidades: Recepción, Terraza, Área de coworking, 3 salas de juntas, cocineta en cada piso, baños en cada piso y Lobby. Oficina 802 / 170.42m2 / $9,818,226.48MN Oficina 803 / 174.89m2 / $Ver datosMN Oficina 1002 / 170.40m2 / $Ver datosMN Oficina 1003 / 174.90m2 / $Ver datosMN Oficina 1004 / 145.15m2 / $8,691,494.64MN Los precios MAS IVA sobre construcciones (80% aprox) Financiamiento: 30% enganche y mensualidades hasta Julio 2024 Entrega de oficinas en obra gris El proyecto cuenta con licencia Obra iniciada Fecha estimada de entrega: OCTUBRE 2025 Escrituración: Mayo 2026 Precios y condiciones sujetos a cambios sin previo aviso.

Oficina en Venta Leben Providencia, Guadalajara

Modelo Mutuo, es una plataforma de espacio de oficinas en modalidad de Coworking, creado para ofrecer libertad de crecer y evolucionar, comodidad de espacios personalizados, oficinas privadas y espacios libres

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- Total de 135.39m2 

*Entrega y escrituración inmediata*.  ID: EB-WB5177

Wiggot: p1AUfEm En la zona existe una alta concentración de edificios corporativos y de usos mixtos. se espera la adición de 5 nuevos proyectos de este tipo 2024. MUTUO: es una plataforma de espacio d

Venta oficina en Av. Providencia #2411, Colonia Providencia 2a Secc, C.P. 44630

Municipio Guadalajara, Jalisco

Ver Ubicación

$8,224,214 MXN

Descripción de oficina en venta

Características principales de oficina

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