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84 URBAN HOUSE

Oficinas en Torre Corporativa, a 1 Cuadra de Chapultepec y dos de Av Américas, de entrega inmediata, lista para que las adecue a las necesidades de su empresa,  proyecto mixto con torre de departamentos, plaza comercial y torre corporativa ubicada en Av. México.

• #1. NIVEL 1 (Planta baja): 301m2 total (Área útil 193m2, terraza 108m2) altura 4.35 metros, 7 cajones de estacionamiento, Precio de lista $ 14,346,976, Precio de oportunidad $12,912,299

Giros sugeridos: Corporativos de franquicias, bancos, importadoras, exportadoras, comercializadoras, Constructoras, Despacho de arquitectos, abogados, contadores, etc. Excelente también para inversionistas, rentabilidad, plusvalía en renta, zona con alta demanda y pocos proyectos de ofensivas nuevas.

• Servicios: Servicios de agua y luz, preparación para voz &amp; datos y preparación para aire acondicionado.
• Sanitarios: preparación para 2 sanitarios por oficina.
• Lobby: Área de recepción con mobiliario por cada nivel.
• 2 elevadores: 1 de estacionamiento en sótano a lobby, 1 de lobby a oficinas.
• Amenidades: Terraza privada en módulos de planta baja, terraza común en Nivel 3 para oficinas de Nivel 2 y Nivel 3.
• Seguridad y acceso controlado: Circuito cerrado 24/7, control de acceso, ingreso a lobby con tarjetas lectoras.
• Ventilación: Ventilación climatizada, ventilación axial en sótanos, vidrio con protección solar de 6mm.
• Aire acondicionado: Preparación eléctrica para equipos HVAC (Evaporadoras y condensadoras).
• Red contra incendio: Detectores de humo y de calor, funcionabilidad de alarmas de extinción y supresión.

*Se entrega en obra gris para que puedas realizar adecuaciones a tu gusto.
 ** Aplica restricciones, precios y cambios sin previo aviso**
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"PROMOCIÓN OCTUBRE Y NOVIEMBRE 2025"10% DE DESCUENTO SOBRE EL PRECIO DE LISTA!*Equivalentes a $1.5 MDP por unidad, descuentos adicionales según la unidad y condiciones de cierre.4 oficinas en venta con entrega inmediata en Torre Corporativa Distrito Republica, proyecto mixto con torre de departamentos, plaza comercial y torre corporativa ubicada en Av. México a 1 cuadra de Av. Chapultepec.• #1. NIVEL 1 (No. 101-Planta baja): 301m2 total (Área útil 193m2, terraza 108m2), altura 4.35 metros, 7 cajones de estacionamiento.Precio de lista: $14,396,976.08      PRECIO PROMOCIÓN: $12,957,278.47• #2. NIVEL 1 (No. 102-Planta baja): 300m2 total (Área útil 219m2, terraza 81m2), altura 4.35 metros, 8 cajones de estacionamiento.Precio de lista: $15,436,554.17     PRECIO PROMOCIÓN: $13,892,898.75• #3. NIVEL 2: (No. 201) 252m2, altura 3.35 metros, 9 cajones de estacionamiento.Precio de lista: $14,901,923.08     PRECIO PROMOCIÓN: $13,411,730.77• #4. NIVEL 2: (No. 203) 260m2, altura 3.35 metros, 9 cajones de estacionamiento.Precio de lista: $15,375,000.00     PRECIO PROMOCIÓN: $13,837,500Giros sugeridos: Despacho de ingenieros o arquitectos, despacho de abogados, despacho de contadores, corporativos bancarios, corporativos electrónica, importadores, exportadores, inversionistas en general, etc.• Servicios: Servicios de agua y luz, preparación para voz & datos y preparación para aire acondicionado.• Sanitarios: Preparación para 2 sanitarios por oficina.• Lobby: Área de recepción con mobiliario por cada nivel.• 2 elevadores: 1 de estacionamiento en sótano a lobby, 1 de lobby a oficinas.• Amenidades: Terraza privada en módulos de planta baja, terraza común en Nivel 3 para oficinas de Nivel 2 y Nivel 3.• Seguridad y acceso controlado: Circuito cerrado 24/7, control de acceso, ingreso a lobby con tarjetas lectoras.• Ventilación: Ventilación climatizada, ventilación axial en sótanos, vidrio con protección solar de 6mm.• Aire acondicionado: Preparación eléctrica para equipos HVAC (Evaporadoras y condensadoras).• Red contra incendio: Detectores de humo y de calor, funcionabilidad de alarmas de extinción y supresión.*Se entrega en obra gris para que puedas realizar adecuaciones a tu gusto.

PROPIEDAD EN VENTA FUNCIONA COMO BODEGA O LOCAL*Excelente ubicación Av. La Paz casi esquina con 8 de Julio.*Local y bodega*400.82 mts de terreno*619.3 mts de construcción*Actualmente rentada con inquilinos  puntuales en sus pagos, (les queda 1.5 años de contrato, ellos saben que está a la venta y puede haber cambios.)*Acepto permutas *Se escuchan ofreciemientos 

Casa en venta en Prados Providencia, entre Juan Palomar y Arias y Pablo Casals.
Adaptada área para oficinas, instalaciones de Servidor.
En tres niveles, ofreciendo espacios amplios y luminosos. 
Gracias a su distribución y excelente presencia, es la opción ideal tanto para una residencia familiar o para el establecimiento de oficinas corporativas o consultorios médicos.

? Distribución por Niveles

Planta Baja: Áreas Sociales y de Atención
Estancia Principal: Amplia sala y comedor con iluminación natural.
Cocina: Integral, con espacio de almacenamiento optimizado.
Área Exterior: Terraza techada que conecta con un amplio jardín, ideal para tus eventos sociales.
Cochera: Espacio para 3 autos.
Servicios: Medio baño para visitas.
Escalera para servicio.

Planta Alta:
Recámara Principal: Cuenta con baño privado, vestidor y balcón con vista a la calle.
Recámaras Secundarias: 3 habitaciones, Una con balcón una con vista a la calle y otra con amplio balcón con vista hacia el jardín.
Baño Completo: Para servicio de las recámaras secundarias.

Tercer Nivel están las Área de Servicio con acceso directo desde una escalera exclusiva para servicio que conecta con todos los pisos 
Cuarto de Servicio: Con baño completo independiente.
Área de Lavado: Espaciosa y ventilada.

Libre de gravamen.
Aceptamos y tramitamos tu crédito sin costo.
Agenda tu visita.  ID: EB-WE9954

Propiedad ideal para consultorios en excelente ubicación.

Ubicada en Ladrón de Guevara, esta amplia casa actualmente acondicionada para uso médico es perfecta para clínica, consultorios o inversión.


Oficina disponible en venta en C. Aurelio Luis, Colonia Ladrón de Guevara, C.P. 446000

Municipio Guadalajara, Jalisco

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$12,000,000 MXN

Descripción de oficina en venta

Características principales de oficina

Amenidades y Servicios

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