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¡Gran oportunidad! Descubre estas excelentes oficinas en venta en la prestigiosa zona de Picacho Ajusco. Esta propiedad se encuentra estratégicamente ubicada en una de las áreas más buscadas de la ciudad, lo que la convierte en una inversión segura y rentable. Estas oficinas han sido diseñadas pensando en tus necesidades empresariales, ofreciendo un ambiente moderno y funcional para potenciar la productividad de tu equipo. Cuentan con espacios amplios y bien iluminados, perfectos para fomentar la creatividad y el trabajo colaborativo. Además, sus acabados de alta calidad y su estilo innovador harán que tus clientes se sientan impresionados al visitar tus instalaciones. La propiedad también cuenta con diversas amenidades, como salas de reuniones equipadas con tecnología de vanguardia, áreas comunes para relajarse y un eficiente sistema de seguridad para garantizar la tranquilidad en todo momento. No solo eso, al estar adaptadas para el SEO, estas oficinas se destacan en los motores de búsqueda, aumentando la visibilidad de tu negocio y generando aún más oportunidades de negocio. No pierdas esta oportunidad de adquirir unas oficinas de primera en una ubicación privilegiada. ¡Contáctanos ahora mismo y asegura tu inversión en estas fabulosas oficinas en Picacho Ajusco!

Amplias y cómodas oficinas en renta o venta 

Cerca de vías principales como Periférico sur, Insurgentes 
Ubicadas en Torre Perisur Centro de Negocios 

La oficina cuenta con recepción, 6 privados, sala de juntas, área común donde pueden adaptarse al rededor de 8 áreas de trabajo, bodega, 2 baños
Cuenta con 2 lugares de estacionamiento 
Instalaciones para aire acondicionado 
Amueblada o sin amueblar 
Son 159 m2 

Recepción
Seguridad 

RENTA $50,000 MXN
VENTA $9,000,000 MXN

Agenda tu cita!!

Los gastos, impuestos y honorarios derivados de la escrituración del inmueble NO están incluidos en el precio de venta, así como cargos que se pudieran generar relacionados con créditos hipotecarios.
El mobiliario, equipo, electrodomésticos, cuadros, obras de arte o automóviles que pudieran aparecer en las fotografías NO están incluidos en el precio del inmueble.
En cumplimiento con las disposiciones legales, Hoffmann Haus Inmobiliaria tiene autorización para la promoción e intermediación de la operación de venta de este inmueble.  ID: EB-QQ9848

Oficinas en Yama Jardines del PedregalEste icónico desarrollo al sur de la ciudad ofrece una amplia variedad de espacios corporativos, con acceso a más de 10 amenidades y servicio de alimentos y bebidas by Ambrosía.Como broche de oro, cuenta con vistas panorámicas inigualables que elevan la experiencia de trabajo.Características del Desarrollo- 19 niveles de oficinas- 12 niveles de estacionamiento- Oficinas desde 64 m²- Locales comercialesInfraestructura- 19 niveles de oficinas- 12 niveles de estacionamiento- Motor lobby- Club Yama- Valet parkingSeguridad- Seguridad 24/7- Protección contra incendios- Control de acceso electrónico- CCTV en áreas comunesEquipamiento- Conexión a red Yama- Sistemas de aire acondicionado- Ventilación y extracción- Montacargas- Elevadores de alta velocidadServicios- Recepción y concierge- Alimentos y bebidas- Seguridad 24/7- Eventos privados- Salas de juntas- Centro de impresión- Valet parking para visitas- Asistencia tipo resortCertificacionesLEED (Sustentabilidad y Ahorro Energético)- Iluminación: tipo de luminarias, temperatura, cargas y consumos- Energía renovable generada y adquirida- HVAC (aire acondicionado): sistemas, refrigerantes, filtros y control- Agua potable y tratada: calidad, tratamiento y uso- Automatización, medición y control- Materiales: origen, certificaciones y ciclo de vida- Procedimientos constructivos: impacto ambiental y aprovechamientoWELL (Bienestar, Productividad y Salud)- Calidad del agua- luminación melanópica- Calidad del aire interior- Diseño acústico- Integración de biophilia- Confort térmico- Confort ergonómico- Amenidades- Club YamaClub Yama ofrece un exclusivo conjunto de amenidades y espacios corporativos integrados en el desarrollo, diseñados para potenciar la productividad y el bienestar en el entorno laboral.- Amenidades 5 estrellas- Espacios de trabajo funcionales- Soluciones que responden a las necesidades de nuestros clientesAlgunas amenidades destacadas- Salas modulares (10)- Espacios colaborativos- Áreas de descansoDisponibilidad y Precios- Venta: $79,000 MXN/m²- Renta: $2,285 MXN/m²Ejemplo disponiblePiso 13 – 106 m² (Oficina 1314)Información Adicional- Precios más IVA- Disponibilidad y costos sujetos a cambio sin previo aviso- Los metrajes e información son aproximados- Se recomienda confirmar los datos con la inmobiliaria

Oficina en 6to piso, en moderno edificio con gran variedad de servicios: control de acceso, cctv, salas de juntas, sala de consejo, auditorio, habitación de descanso, gimnasio, salón vip, terrazas, alimentos y bebidas, centro de impresión, organización de eventos y mucho mas! La membresía incluye 20 horas de salas de juntas, 3 pases vip, 60 hrs de trabajo cooperativo, etc. Se entrega en obra blanca para acondicionar, tiene piso, paredes terminadas, plafón, cableado eléctrico y salidas hidráulica. Tiene 2 estacionamientos y una bodega. El edificio cuenta con acomodador de autos y estacionamiento de visitas.

**El precio NO incluye:  impuestos, gastos notariales, derechos, honorarios, costos de tasas de interés y ni gastos en caso de financiamiento. Tampoco incluye mobiliario, artículos decorativos, ni electrodomésticos. **.  ID: EB-KH7531

Tu empresa no solo adquiere  una oficina. Obtiene salas de juntas, auditorio, coworking, recepción ejecutiva y una imagen corporativa de primer nivel."

Esta oficina se encuentra completamente acondicionada, con aire acondicionado, iluminación, acabados modernos y espacios funcionales que permiten iniciar operaciones de inmediato, evitando inversiones adicionales en adecuaciones y reduciendo tiempos de implementación.

Características de la oficina

✔ 90 m² acondicionados y listos para operar

✔ Aire acondicionado instalado

✔ Altura libre de 3.5 metros que aporta amplitud y confort

✔ Piso cerámico tipo cemento de estilo contemporáneo

✔ Iluminación industrial moderna

✔ Cocineta integrada

✔ Espacio abierto para distintas configuraciones de trabajo

✔ 2 lugares de estacionamiento propios y techados

Un corporativo diseñado para crecer contigo

Al rentar esta oficina tendrás acceso a una infraestructura corporativa difícil de igualar sin realizar inversiones adicionales.

El desarrollo cuenta con:

✔ 6 elevadores

✔ Lobby corporativo con recepción ejecutiva

✔ Salas de juntas equipadas

✔ Salas de consejo

✔ Salas creativas y espacios colaborativos

✔ Área de coworking

✔ Salón VIP

✔ Auditorio para presentaciones, capacitaciones y eventos

✔ Terrazas con espectaculares vistas de la ciudad

✔ Áreas de relajación

✔ Espacios de concentración y trabajo privado

✔ Restaurante dentro del complejo

✔ Área comercial

✔ Servicio de valet parking para visitantes

✔ Sistema integral contra incendios

✔ Baños comunes en áreas corporativas


Ubicación estratégica:
La oficina se encuentra en una de las zonas con mejor conectividad del sur de la Ciudad de México.

✔ Acceso inmediato a Periférico Sur

✔ Conexión rápida hacia Santa Fe

✔ A 7 minutos de Plaza Artz Pedregal

✔ A 6 minutos de Altavista y su exclusiva zona gastronómica

✔ A 8 minutos de San Ángel

✔ A unos pasos del Hospital Ángeles del Pedregal

✔ Cercana a restaurantes, bancos, hoteles y servicios corporativos

✔ Excelentes opciones de transporte público

Ideal para

• Oficinas corporativas

• Consultorios especializados

• Despachos profesionales

• Empresas de tecnología

• Firmas legales o contables

• Consultoría y servicios financieros

Una oportunidad difícil de repetir

Aprovecha un precio excepcionalmente competitivo para una oficina dentro de un corporativo Clase AAA con amenidades de primer nivel, ubicación estratégica y una imagen empresarial que genera confianza desde el primer momento.

Agenda una visita y descubre por qué esta oficina puede convertirse en la mejor carta de presentación para tu negocio.

Nocnok ID: NN-GYU503. Oficina Premium en Venta en Jardines del Pedregal Álvaro Obregón CDMX.

Invierte en un espacio corporativo dentro de una de las zonas más exclusivas y con mayor conectividad del sur de la ciudad.

Este edificio ofrece un entorno moderno con amenidades diseñadas para potenciar la productividad y la experiencia laboral, incluyendo:
✨ Sala de juntas ejecutiva
✨ Coworking
✨ Nomadic camp
✨ Nomadic camp con terraza
✨ Cabinas de privacidad
✨ Auditorio

La oficina se encuentra disponible en OBRA GRIS, brindando flexibilidad total para adaptarse a la operación y estilo de tu empresa.

Cuenta con una superficie de 89 m², ideal para profesionistas independientes o empresas que buscan un espacio funcional con excelente proyección de plusvalía. ?

Su ubicación sobre Anillo Periférico garantiza conectividad estratégica hacia distintos puntos de la ciudad, además de cercanía a zonas corporativas, comerciales y de servicios. ?

Una excelente oportunidad para consolidar tu patrimonio y posicionar tu empresa en una ubicación de alto nivel.

Agenda tu visita. ?


“EL PRECIO PUBLICADO NO INCLUYEN LOS GASTOS NOTARIALES, COMISIONES Y CONTRIBUCIONES QUE SE CAUSEN CON MOTIVO DE LA TRANSMISIÓN DE LA PROPIEDAD DE QUE SE TRATA”.

Los muebles que aparecen en la publicación son con fines ilustrativos y no están incluidos en el precio final de venta.

•En venta los precios son de contado, en caso de utilizar algún crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con el especialista de cada institución financiera y notaría pública respectivamente.
•En renta los gastos de investigación y póliza jurídica NO están incluidos en el costo.
AVISO DE PRIVACIDAD:
•Al recibir información de carácter personal por medio de este correo, se entiende que el titular de los datos personales ha otorgado su consentimiento expreso para utilizarlos en casos de identificación, contacto, atención, publicidad, facturación, cobranza, cotizaciones, intermediación inmobiliaria y contrataciones. Para mayor información sobre los términos y condiciones en que serán tratados sus datos personales, así como, los terceros con quienes compartimos su información personal y la forma en que podrá ejercer sus derechos ARCO y Revocación. Consulta nuestro aviso de privacidad en nuestra página Luxury Hábitat Real Estate México.

Oficina en venta en el edificio YAMA PEDREGAL edificio corporativo con certificaciones LEED Y WELL, ubicada en el Pedregal de San ángel, sobre Periférico, con rápido acceso al segundo piso.  Ubicada en el Piso 18, sólo , con hermosa vista despejada al pedregal.  
Superficie: 94 m2
Cajones de estacionamiento independientes: 653 y 654 en el 3er nivel de estacionamiento.
Bodega marcada con el número 102 en el sótano 3.
Se entrega en obra gris, con las siguientes características:
- Piso de concreto acabado rústico.
- Salida de tubería hidráulica de PVC de 1/4
-Salida de instalación Trifásica de acuerdo con carga de proyecto.
- Tubería de agua condensada y retorno para aire acondicionado y ductos de extracción e inyección de aire.
-Tubería de conexión de drenaje de PVC 4" de diámetro.
-Canalización vacía para voz y datos de 3/4" de diámetro.
-Puerta de tambor a base de bastidor de pino forrado con triplay de 6mm chapeado en nogal, fijo lateral de cristal.
En el piso 20 y 21 están las Áreas comunes/ Amenidades  Club Yama:  La membresía del corporativo incluye horas de uso de salas de juntas y acceso ilimitado a las terrazas.
- Salas para juntas.
- Área social.
- Lobby.
- Terraza.
- Auditorio.
- Coffee break.
- Coworking.
- Restaurante operado por grupo Ambrosía (próximamente).

SE PAGAN $4,000.00 Pesos de mantenimiento mensual.


___________________________________________________________
***El precio NO incluye: impuestos, gastos notariales, derechos, honorarios, costos de tasas de interés y/o gastos en caso de financiamiento; ni mobiliario, ni artículos decorativos, ni electrodomésticos, salvo especificación en contrario***.  ID: EB-TL0491

Oficina en venta en Jardines del Pedregal donde podras disfrutar de Desarrollo corporativo con certificaciones internacionales LEED y WELL ofrece tecnología, seguridad, exclusividad y todos los servicios que requiere tu empresa. Cuenta con increíbles amenidades: Salas de juntas Salas modulares Terrazas y jardines para eventos Baños en cada piso para hombres y mujeres Auditorio Restaurante Lobby con recepción VIP Lounge Nursery Social Hub Tiendas Área de Co-working Work GYM SERVICIOS Seguridad 24/7 Recepción y conserje Alimentos y bebidas Centro de impresión y copiado Preparación de eventos privados Organización de eventos Valet Parking para visitas Reservación de hoteles y vuelos TECNOLOGÍA Elevadores inteligentes Internet alta velocidad Detector de humo Control de ventilación Control de acceso digital Samsung flip Monitoreo de ozono Sanitización y purificación de aire La oficina cuenta con 126.90 m2 los cuales se encuentran en obra gris para darle los acabados necesarios y de su buen gusto. ¡Agenda visita hoy mismo y da el siguiente nivel en tu empresa!

ESTRENE OFICINA EN CORPORATIVO YAMA.
EDIFICIO CON CERTIFICACION  LEED Y WELL. EDIFICIO INTELIGENTE, SALAS DE JUNTAS, AUDITORIO, COWORKING.
OFICINA EN OBRA NEGRA,. EasyBroker ID: EB-OD1092

OFICINA EN VENTA DE 122M2, TOTALMENTE ACONDICIONADA, CUENTA CON FALSO PLAFON Y DIVISIONES DE TABLAROCA. RECEPCIÓN Y 3 PRIVADOS, SALA DE JUNTAS EN ROOF TOP. EN LA COLONIA JARDINES DEL PEDREGAL.

Oficina en venta en el corporativo Yama Pedregal, edificio con certificaciones internacionales Leed y Well.

La oficina se encuentra en el piso 18,  en obra gris con los siguientes acabados: piso de concreto rústico, salida de tubería hidráulica de PVC, salida de instalación trifásica, tubería de agua condensada y retorno para aire acondicionado y ductos de extracción e inyección de aire, tubería de conexión de drenaje, canalización vacía para voz y datos,.

El Desarrollo corporativo ofrece tecnología, seguridad, exclusividad y todos los servicios que requiere tu empresa.

Cuenta con exclusivas amenidades
Salas de juntas
Salas modulares
Terrazas y jardines para eventos
Auditorio
Restaurante
Lobby con recepción
VIP Lounge
Nursery
Social Hub
Tiendas
Área de Co-working
Work GYM

SERVICIOS
Seguridad 24/7
Recepción y conserje
Alimentos y bebidas
Centro de impresión y copiado
Preparación de eventos privados
Organización de eventos
Valet Parking para visitas
Reservación de hoteles y vuelos

TECNOLOGÍA
Elevadores inteligentes
Internet alta velocidad
Detector de humo
Control de ventilación
Control de acceso digital
Samsung flip
Monitoreo de ozono
Sanitización y purificación de aire

**Aviso de privacidad, sugerencias, quejas, aclaraciones, consulta nuestra página.

El precio no incluye el mobiliario, electrodomésticos, artículos de decoración y/o arte que pueden aparecer en las fotografías.

El precio de venta NO incluye gastos e impuestos de escrituración, o gastos derivados por algún tipo de crédito**.  ID: EB-TR7427

122 m2Piso 9Edificio moderno con lo último en arquitectura urbanaRenta desde $50,000Áreas comunes: Espacio de Coworking, Sala dejuntas, Terrazas Roof Garden, Cafetería, Sistema de estacionamiento automatizadoINFORMES: 5575995085 / 5614176137

729 m2 de construcción
784 m2 de terreno

Se encuentra a 20 Minutos de Periferico Sur, 20 Minutos de la Plaza Art del Pedregal, se encuentra a 30 Minutos de Perisur y de Insurgentes Sur.
Excelente Opo

Se vende oficina chabacano, Colonia La Cruz, C.P. 10800

Delegación La Magdalena Contreras, DF / CDMX

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$8,213,000 MXN

Descripción de oficina en venta

Características principales de oficina

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