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Carlos

OFICINA / CONSULTORIO / ESCUELA / DESPACHO EN VENTA — DISTRITO FINANCIERO CDMX
 Última disponible con vista exterior a Hamburgo

Una oportunidad única para establecer tu negocio en el corazón del distrito financiero de la Ciudad de México, en un edificio moderno y funcional diseñado para oficinas y consultorios. Ideal tambien para invertir y recibir rentas.

 Características principales:

Superficie ideal para consultorio, clínica, escuela o despacho: 84 metros

Uso de suelo muy amplio

Vista exterior sobre calle Hamburgo (2.º piso)

Entrega inmediata en obra gris, lista para acondicionar según tus necesidades

Vigilancia 24 h y directorio de oficinas

Coworking de uso común

Edificio exclusivo de oficinas y consultorios

 Precio de venta: $6,300,000 MXN
 Formas de pago:

Contado, o bien

Financiamiento directo con la constructora:

Enganche de $1,477,000 MXN

Saldo de $4,823,000 MXN a 24 meses (tasa TIIE, sin aval)

Posesión inmediata en ambos casos

 El régimen de propiedad se encuentra en trámite (estimado 6 meses aprox.).
Una vez liquidado el monto total, podrás escriturar pagando IVA.

 Gran potencial de plusvalía, según estimaciones de expertos.

 Ideal para: franquicias, instituciones educativas, clínicas médicas, bufetes jurídicos o consultorías profesionales.

Excelente oficina ubicada en el exclusivo Centro de Negocios Polanco, con extraordinaria vista e iluminación natural, ideal para consultorios o despacho ejecutivo.

Su ubicación estratégica a media cuadra de Mariano Escobedo brinda excelente conectividad hacia Polanco, Ejército Nacional, Marina Nacional, Circuito Interior y Río San Joaquín

:: SUPERFICIE ::
• 78.5 m²

:: DISTRIBUCIÓN ::
Recepción
2 privados 
Área de trabajo

La oficina cuenta con espacios funcionales y cómodos, perfectos para operar de inmediato en una de las zonas corporativas y comerciales más importantes de la Ciudad de México.

:: AMENIDADES Y SERVICIOS ::
El Centro de Negocios cuenta en piso 15 con 9 salas de juntas, todas con terraza para fumadores y servicio de comedor general.

Además, dispone de una exclusiva Sala VIP para propietarios, con terraza más amplia y servicio de comedor, la cual puede utilizarse para eventos sociales fuera del horario de oficina.
* Control de acceso con huella digital y/o tarjetas
* 4 elevadores
* CCTV
* Vigilancia 24/7
* Valet Parking
* Servicio de mensajería en planta baja
* Cafetería

Ideal para empresas que buscan imagen, ubicación y funcionalidad en una de las zonas de mayor plusvalía y crecimiento corporativo de la CDMX.

PRECIO DE VENTA $5,850,000 + IVA

¡AGENDA TU CITA !. EasyBroker ID: EB-WC2529

Oficina en venta – YAMA | Reforma – Insurgentes Oficina en venta de 90 m⊃2; ubicada en edificio YAMA, sobre el corredor Reforma–Insurgentes, con acceso a vialidades principales y transporte público. El espacio cuenta con:     •    Área abierta adaptable a distintas configuraciones de trabajo     •    1 cajón de estacionamiento fijo        •    Cocineta     •    Medio baño Se encuentra dentro de un edificio corporativo con acceso controlado y áreas comunes, además de acceso a un club privado que permite reservar áreas comunes en otros edificios de la red.  Amenidades:     •    Salas de juntas     •    Terraza común     •    Wellness Hub     •    Cafetería     •    Áreas comunes de trabajo     •    Más de 10 amenidades corporativas disponibles en el complejo     •    Acceso a club privado conforme a políticas del edificio En la planta baja del edificio se ubica una plaza comercial con diversos comercios en operación, lo que facilita el acceso a servicios dentro del mismo conjunto. Ubicación: YAMA Insurgentes Reforma se encuentra sobre uno de los principales corredores comerciales de la Ciudad de México, con acceso por Avenida Insurgentes y conexión a vialidades cercanas como Londres, Paseo de la Reforma y Hamburgo.   (8)

Oficina en venta de 83.5 m² en Centro de Negocios Polanco, ubicada en edificio corporativo moderno en colonia Granada, una de las zonas con mayor demanda empresarial de la ciudad.

Ideal para empresas que buscan establecer operaciones en una zona estratégica o para inversionistas que desean un activo corporativo con alto potencial de rentabilidad.

Ubicada en piso 4 con disposición interior, que proporciona privacidad y ambiente de trabajo tranquilo.

Distribución
- 4 privados
- Área de recepción
- 1 baño interior
- 2 lugares de estacionamiento exclusivos

Amenidades y Centro de Negocios

El edificio cuenta con infraestructura corporativa de alto nivel:
- 9 salas de juntas equipadas con terrazas
- Sala VIP exclusiva para propietarios
- Área de comedor para empleados
- Control de acceso con huella digital y tarjetas
- CCTV y vigilancia 24/7
- 4 elevadores
- Valet parking
- Mensajería en planta baja
- Cafetería dentro del edificio
- Antigüedad aproximada: 2021

Ubicación estratégica: 
Colonia Granada, con conexión inmediata a Polanco, principales corredores corporativos y vialidades importantes.

Oportunidad: 
Propiedad con características ideales para ocupación inmediata o generación de ingresos por arrendamiento.
Superficie: 83.5 m²
Estacionamientos: 2
Estado: Excelente
Solicita información para conocer precio y condiciones de venta.

Ref: NEX-251138 Excelente oportunidad de inversión en el corazón de Juárez, Cuauhtémoc, Ciudad de México. Esta oficina en venta cuenta con 82 m2 de construcción y uso de suelo comercial, ideal para aquellos que buscan un espacio funcional y bien ubicado para su negocio. El edificio donde se encuentra la oficina dispone de elevadores y seguridad privada las 24 horas, garantizando la tranquilidad y comodidad de sus ocupantes. Ubicada en una zona estratégica, esta propiedad se encuentra cerca de diversas zonas de interés, como el Paseo de la Reforma, el centro financiero de la ciudad y el Ángel de la Independencia. Además, su cercanía con restaurantes, cafeterías y tiendas de conveniencia la convierten en una opción atractiva para aquellos que buscan un entorno dinámico y lleno de opciones para disfrutar. Con fácil acceso a importantes vías de la ciudad, como Avenida Insurgentes, Avenida Reforma y estaciones de metro cercanas, esta oficina en Juárez es ideal para aquellos que buscan estar conectados con diferentes puntos de la Ciudad de México. No pierdas la oportunidad de adquirir un espacio de trabajo funcional en una de las zonas más dinámicas y céntricas de la ciudad. ¡Contáctanos para más información!

OFICINA EN VENTA, CON UNA SUPERFICIE DE 90.00 M2. TOTALMENTE ACONDICIONADA, EN LA AVENIDA DE LOS INSURGENTES SUR, COLONIA JUÀREZ. EXCELENTE OPCION.

Venta de oficina INSURGENTES SUR, Colonia Juárez, C.P. 06600

Delegación Cuauhtémoc, DF / CDMX

Ver Ubicación

$6,400,000 MXN

Descripción de oficina en venta

Características principales de oficina

Amenidades y Servicios

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