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Richards Real Estate

Oficina/local  en venta en Arcos Vallarta 
Sobre Av. Lopez Cotilla, a unos minutos de La Minerva

$13,800,000 MXN

Ideal para corporativos, franquicias, showroom, clínicas, farmacias, tiendas de conveniencia. 

Características:
- 253.35 m²
- Oficina blindada
- 3 baños para hombres
- 3 baños para mujeres
- 2 cajones de estacionamiento con opción a renta de 5 adicionales

PLUS: Excelente exposición comercial, ubicación estratégica y de alta plusvalía. 

JP4%.  ID: EB-WK4220

Oficinas en Torre Corporativa, a 1 Cuadra de Chapultepec y dos de Av Américas, de entrega inmediata, lista para que las adecue a las necesidades de su empresa,  proyecto mixto con torre de departamentos, plaza comercial y torre corporativa ubicada en Av. México.

• #1. NIVEL 1 (Planta baja): 301m2 total (Área útil 193m2, terraza 108m2) altura 4.35 metros, 7 cajones de estacionamiento, Precio de lista $ 14,346,976, Precio de oportunidad $12,912,299

Giros sugeridos: Corporativos de franquicias, bancos, importadoras, exportadoras, comercializadoras, Constructoras, Despacho de arquitectos, abogados, contadores, etc. Excelente también para inversionistas, rentabilidad, plusvalía en renta, zona con alta demanda y pocos proyectos de ofensivas nuevas.

• Servicios: Servicios de agua y luz, preparación para voz &amp; datos y preparación para aire acondicionado.
• Sanitarios: preparación para 2 sanitarios por oficina.
• Lobby: Área de recepción con mobiliario por cada nivel.
• 2 elevadores: 1 de estacionamiento en sótano a lobby, 1 de lobby a oficinas.
• Amenidades: Terraza privada en módulos de planta baja, terraza común en Nivel 3 para oficinas de Nivel 2 y Nivel 3.
• Seguridad y acceso controlado: Circuito cerrado 24/7, control de acceso, ingreso a lobby con tarjetas lectoras.
• Ventilación: Ventilación climatizada, ventilación axial en sótanos, vidrio con protección solar de 6mm.
• Aire acondicionado: Preparación eléctrica para equipos HVAC (Evaporadoras y condensadoras).
• Red contra incendio: Detectores de humo y de calor, funcionabilidad de alarmas de extinción y supresión.

*Se entrega en obra gris para que puedas realizar adecuaciones a tu gusto.
 ** Aplica restricciones, precios y cambios sin previo aviso**
Agenda tu visita para conocerlas. EasyBroker ID: EB-WL6700

"PROMOCIÓN OCTUBRE Y NOVIEMBRE 2025"10% DE DESCUENTO SOBRE EL PRECIO DE LISTA!*Equivalentes a $1.5 MDP por unidad, descuentos adicionales según la unidad y condiciones de cierre.4 oficinas en venta con entrega inmediata en Torre Corporativa Distrito Republica, proyecto mixto con torre de departamentos, plaza comercial y torre corporativa ubicada en Av. México a 1 cuadra de Av. Chapultepec.• #1. NIVEL 1 (No. 101-Planta baja): 301m2 total (Área útil 193m2, terraza 108m2), altura 4.35 metros, 7 cajones de estacionamiento.Precio de lista: $14,396,976.08      PRECIO PROMOCIÓN: $12,957,278.47• #2. NIVEL 1 (No. 102-Planta baja): 300m2 total (Área útil 219m2, terraza 81m2), altura 4.35 metros, 8 cajones de estacionamiento.Precio de lista: $15,436,554.17     PRECIO PROMOCIÓN: $13,892,898.75• #3. NIVEL 2: (No. 201) 252m2, altura 3.35 metros, 9 cajones de estacionamiento.Precio de lista: $14,901,923.08     PRECIO PROMOCIÓN: $13,411,730.77• #4. NIVEL 2: (No. 203) 260m2, altura 3.35 metros, 9 cajones de estacionamiento.Precio de lista: $15,375,000.00     PRECIO PROMOCIÓN: $13,837,500Giros sugeridos: Despacho de ingenieros o arquitectos, despacho de abogados, despacho de contadores, corporativos bancarios, corporativos electrónica, importadores, exportadores, inversionistas en general, etc.• Servicios: Servicios de agua y luz, preparación para voz & datos y preparación para aire acondicionado.• Sanitarios: Preparación para 2 sanitarios por oficina.• Lobby: Área de recepción con mobiliario por cada nivel.• 2 elevadores: 1 de estacionamiento en sótano a lobby, 1 de lobby a oficinas.• Amenidades: Terraza privada en módulos de planta baja, terraza común en Nivel 3 para oficinas de Nivel 2 y Nivel 3.• Seguridad y acceso controlado: Circuito cerrado 24/7, control de acceso, ingreso a lobby con tarjetas lectoras.• Ventilación: Ventilación climatizada, ventilación axial en sótanos, vidrio con protección solar de 6mm.• Aire acondicionado: Preparación eléctrica para equipos HVAC (Evaporadoras y condensadoras).• Red contra incendio: Detectores de humo y de calor, funcionabilidad de alarmas de extinción y supresión.*Se entrega en obra gris para que puedas realizar adecuaciones a tu gusto.

Oficina con magnífica ubicación y vista al Country Club campo de golf

 

$65,000 más IVA
Incluye Mantenimiento de $15,000
Av. Americas # 1612, piso #3

Col. Country Club

C.P. 44630 Guadalajara, Jalisco

 

Superficie total: 259 mts

Cuenta con la siguiente distribución:

Ingreso directo elevador 3° piso
Recepción
Área de baños damas y caballeros
1 Privado 20 mts vista al campo de golf
1 Privado 10 mts vista al campo de golf
1 Privado 13 mts vista al campo de golf
1 Privado 16 mts vista al campo de golf
1 Privado 7 mts
1 Área de trabajo 50 mts
1 Privado 15 mts vista Av americas
1 Privado 7 mts con closet
Área cocineta
Área site
Área baños con 3 tazas
 

Estacionamiento para 5 autos distribuido de la siguiente manera

2 Cajones en planta baja
2 Cajones en sótano # 1
1 Cajón en sótano #2.  ID: EB-VQ5011

Eleva el estándar de tu empresa en el corredor corporativo más estratégico de Guadalajara. Tu inversión se defiende, se potencia y se mueve.

? INVERSIÓN:
- Desde $12,912,279.94 MXN.
- Precios más IVA. No incluye mantenimiento.

✅ ESPECIFICACIONES:
- Superficies totales desde 252 m2 hasta 301 m2.
- Unidades con Doble Altura y Terrazas Privadas de hasta 108 m2.
- Hasta 9 cajones de estacionamiento exclusivos.
- Entrega Inmediata.

? UBICACIÓN:
Zona Av. México, Col. Ladrón de Guevara. Conectividad directa con vialidades principales y servicios de alto nivel.  ID: EB-VN7083

Ubicada en la exclusiva colonia Vallarta Sur, una de las zonas con mayor conectividad de Guadalajara. Destaca por su entorno consolidado, accesos estratégicos y cercanía con importantes corredores cor

Venta oficina en Javier Alegre, Colonia Vallarta Sur, C.P. 44500

Municipio Guadalajara, Jalisco

Ver Ubicación

$14,150,000 MXN

Descripción de oficina en venta

Características principales de oficina

Amenidades y Servicios

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