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WALLS & PEOPLE

Nocnok ID: NN-GTI957. Descubre esta excelente oportunidad de inversión en una de las zonas corporativas de mayor plusvalía en Monterrey: Santa María.

? Superficie: 100.80 m²
? Ubicación estratégica: Rodeada de los principales corporativos, hoteles y vías de acceso como Puente Atirantado y Constitución.
? Vistas panorámicas: Desde pisos altos que ofrecen una vista espectacular de la ciudad y la Sierra Madre.
? Estacionamiento: Cajones asignados incluidos.
? Ideal para empresas: Consultorías, despachos, oficinas administrativas, entre otros.

La torre cuenta con:
✔️ Lobby de acceso con seguridad 24/7
✔️ Elevadores de alta velocidad
✔️ Áreas comunes de primer nivel
✔️ Comedor para empleados

Precio competitivo. Aprovecha la ubicación y el crecimiento continuo de la zona para establecer o expandir tu empresa.

? Contáctanos para agendar una cita y conocerla personalmente.

Nocnok ID: NN-GTI956. Establece tu empresa en OHRUS, un exclusivo desarrollo de usos mixtos ubicado en el Corredor de Oficinas Santa María, una de las zonas de mayor crecimiento corporativo en Monterrey.

? Ubicación Estratégica:
A minutos de San Pedro, Valle Poniente y del principal corredor industrial de Monterrey. Rodeado de corporativos de alto nivel y con accesos inmediatos a las principales avenidas.

? Espacios Disponibles:
Oficinas desde 62 m² hasta 258 m², ubicadas en los niveles 8 y 9. Ideales para PYMES y corporativos que buscan un espacio con alto rendimiento y plusvalía.

✨ Características Principales:

Oficinas en obra gris, listas para acondicionar a tus necesidades.
1 cajón de estacionamiento por cada 22 m².
Muros divisorios, puerta exterior y puntas de servicios listas al pie de la oficina.
Vistas panorámicas hacia el Cerro de la Silla, Puente Atirantado, San Jerónimo y el Corporativo Santa María.
? Amenidades Corporativas (+10):

Lobby con recepcionista
Áreas de coworking
Sala de juntas
Comedor y coffee bar
Terraza de relajación
3 elevadores de alta velocidad
5 niveles de estacionamiento
Motor lobby para ascenso y descenso
Seguridad y accesos controlados
? Ventajas Competitivas:

Cercanía con San Pedro y Monterrey Centro.
Muros de vidrio doble Cool Lite (70% de inhibición solar).
Diseño arquitectónico único en la zona.
Área comercial con servicios y comercios en planta baja y primer nivel.
? Oportunidad de Inversión:
El mercado de oficinas en Santa María ofrece alta demanda y rentabilidad. La tasa de ocupación en oficinas clase A+ supera el 70%, impulsada por el efecto nearshoring y la llegada de nuevas empresas a la región.

La oficina esta en el edificio Jose Benitez 
 Está ubicada en el tercer piso, oficina 1 
Cuenta con 95m2, es básicamente cuadrada. Cuenta con 3 cajones de estacionamiento.  Hay elevador, tiene un baño

Se vende oficina en José Benites, Colonia Chepevera, C.P. 64030

Municipio Monterrey, Nuevo León

Ver Ubicación

$5,200,000 MXN

Descripción de oficina en venta

Características principales de oficina

Amenidades y Servicios

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