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NocNok

Oficina AAA con los mejores acabados y amuebladas en venta. Ubicadas en la mejor zona de San Pedro Garza García, cuenta vistas únicas de la Sierra Madre, Campestre y la ciudad. 

Ubicadas en el piso 15 de la Torre INVEX, un complejo de usos mixtos estratégicamente ubicado sobre Av. Ricardo Margain, que dentro de sus amenidades incluye business club, terraza para eventos y helipuerto. 

ESPACIO DE OFICINA
931 m2
• 46 Cajones exclusivos de estacionamiento
• 8 Cajones VIP
• 1 Bodega
• 2 Privados para socios
• 2 Baños privados para socios 
• 1 Cocina/bar privada para socios 
• 1 Sala de Juntas corporativa
• 14 Privados gerenciales
• 50 Estaciones de trabajo
• 1   Sala de juntas
• 1   Cuarto de monitoreo
• 1   Sala de entrevistas
• 1   Área café-cowork
• 4  Baños
• 1   Recepción
• 1   Recepción de dirección.  ID: EB-VJ1310

La torre es un desarrollo de uso mixto en una ubicación privilegiada, con vistas panorámicas únicas al Campestre, Cerro de la Silla y Sierra Madre. 
Seguridad integral.
6 elevadores de alta velocidad.
Eficiencia en el manejo de energía.
Fachada inteligente.
Edificio automatizado.
Helipuerto.

***Piso 20
(Medio piso) 1094.30 m2 Totales
Oficinas:  1002.37 m2
Sanitarios:  37.06 m2
Área Común: 54.87 m2

Comienza operaciones en julio del 2025. EasyBroker ID: EB-SP2735

Seguridad integral
+6 elevadores de alta velocidad 
Eficiencia en el manejo de energía 
Fachada inteligente  
Edificio automatizado 
5 Sótanos de estacionamiento con cajones de 19 m2
Piso 7
1,100 m2
Helipunto
Cajones de estacionamiento 1 por cada 22 m2
Business Center

$720 x m2 + IVA 

TOTAL RENTA $792,000
TOTAL VENTA $126,500,000

La información presentada por Tu Espacio Inmobiliaria es de carácter informativo. Las medidas, descripciones y características pueden variar y deberán verificarse con la documentación oficial. Las fotografías son ilustrativas y no constituyen obligación contractual. La disponibilidad y precios están sujetos a cambio sin previo aviso.  ID: EB-VI7011

Nocnok ID: NN-GYE390. Oficinas Premium en PREVENTA en Torre CENTRAL 200 / Torre BanBajio.
Edificio A+ de super lujo, se entregan en obra gris  todo un piso de 1,100 m2,  increíbles vistas panorámicas e increíbles.
Desarrollo de uso mixto con ubicación privilegiada y vistas panorámicas únicas
Seguridad integrada
6+ elevadores de alta velocidad
Eficiente en el manejo de energía
Edificio automatizado

5 Niveles de estacionamiento con cajones de 19 m2

Cuenta con 20 niveles de oficinas

3 Modelos de oficina , todas la unidades gozan de impresionantes vistas.


*CUARTO DE PISO
212-275 M2 Nivel: 2 al 11
*MEDIO PISO
450-550 M2 Nivel: 12 al 17
*PISO COMPLETO
1,100 M2 Nivel: 18 al PH 
Se entregan en Obra Gris
Cajones de estacionamiento 1 por cada 22m2 
Bodega  de 19 m2 se venden aparte

Amenidades: 
Lobby 
Seguridad 24/7 
Control de acceso
Business club
Helipuerto tipo H1
Comedor
Cuarto de espera para guardias y choferes, etc. 

Precios Desde $115,000 MN x m2.+ iva a valor de construcción

Ubicado en Obispado, sobre José Benítez 2190, esta plaza comercial de usos mixtos representa una excelente oportunidad de inversión para empresas, corporativos y grupos patrimoniales que buscan oficinas premium completamente equipadas en una de las zonas con mayor conectividad y consolidación de Monterrey. Su ubicación estratégica permite acceso inmediato a importantes vialidades como Av. Gonzalitos, Av. Constitución y Av. Morones Prieto, brindando rápida conexión hacia San Pedro Garza García, Santa Catarina y San Nicolás de los Garza. Además, el inmueble goza de espectaculares vistas panorámicas hacia el Cerro de la Silla, el Mirador del Obispado y distintos puntos icónicos de la ciudad.--DETALLES DE LA PROPIEDAD: Edificio corporativo desarrollado en 2019, distribuido en 4 niveles de oficinas, 2 niveles comerciales y 3 niveles de estacionamiento subterráneo. La propiedad contempla una superficie aproximada de Área Neta Rentable de 1,496.16 m² y Área Neta Útil de 1,431.39 m², incluyendo los niveles 3, 4, 5 y 6 completamente acondicionados y amueblados con mobiliario corporativo Herman Miller y acabados contemporáneos de nivel ejecutivo. El inmueble cuenta con capacidad aproximada para 132 estaciones de trabajo distribuidas entre áreas abiertas, privados ejecutivos y salas de reunión. El nivel 3 integra recepción, comedor equipado para aproximadamente 40 personas, sala de capacitación para 16 personas, salas de juntas, áreas privadas, estaciones de trabajo, terraza exterior equipada y áreas de archivo e impresión. El nivel 4 incorpora áreas colaborativas, privados, áreas multimedia, salas de juntas, espacios de descanso y capacitación. El nivel 5 dispone de estaciones de trabajo, privados ejecutivos, phone booths, cocineta, site técnico y áreas de reunión abiertas. El nivel 6 ofrece privados premium con vistas panorámicas, salas de juntas, áreas lounge, estaciones abiertas y cuarto de lactancia. Finalmente, el rooftop en nivel 7 cuenta con área social ejecutiva equipada con bar, asador, baños, salas exteriores y terrazas acondicionadas ideales para eventos corporativos y reuniones ejecutivas. La propiedad ofrece aproximadamente 50 cajones exclusivos de estacionamiento para operación total del inmueble o 25 cajones para operación parcial de niveles 5 y 6. Además, integra control de acceso, CCTV interior y exterior, vigilancia 24/7 y elevadores con acceso controlado.--INSTALACIONES Y EQUIPAMIENTO: El edificio integra sistema HVAC marca Trane Fan & Coil con 5 equipos de 5 toneladas por nivel, equivalente a aproximadamente 25 toneladas de climatización por piso. Cuenta además con planta de emergencia Selmec de 125 KVA con arranque automático, sistema integral contra incendios con detectores de humo, extintores, hidrantes y escalera de emergencia independiente. También dispone de cisterna con capacidad aproximada de 90,000 litros y sistema central automatizado para programación y control del aire acondicionado por niveles.--ENTORNO: La propiedad se encuentra rodeada de hoteles, hospitales, restaurantes, gimnasios, centros comerciales y servicios financieros de primer nivel, destacando cercanía con Galerías Monterrey, Plaza Real, Hospital Muguerza, Hospital San José Tec Salud y múltiples servicios corporativos de la zona Obispado. Su ubicación y nivel de equipamiento convierten este inmueble en una oportunidad ideal para empresas y fondos patrimoniales que buscan oficinas premium totalmente operativas y listas para uso inmediato en una de las zonas corporativas más importantes de Monterrey.--Contamos con las 101 propiedades más exclusivas.BROKER: Luciana

Nocnok ID: NN-GZC798. Oficinas en VENTA en TORRE BANBAJIO

CARACTERÍSTICAS Y PRECIOS
-Nivel 5  (1100m²)/Nivel 6  $115,000x m²
$126,500,000 + iva + mtto

CARACTERISTICAS
-Bussines center
-Sanitarios 37

Venta de oficina Lázaro Cárdena #S/N, Colonia Residencial San Agustín Primer Sector, C.P. 66260

Municipio San Pedro Garza García, Nuevo León

Ver Ubicación

$126,500,000 MXN

Descripción de oficina en venta

Características principales de oficina

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