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OFICINA EN VENTA – VALLE ORIENTE, SAN PEDRO GARZA GARCÍA

Ubicación: Trébol Park
Zona: Valle Oriente
Superficie: 870 m²
Precio de venta: $60,000,000 MXN
Estado: Obra gris con opción a acondicionamiento

Descripción ejecutiva

Excelente oportunidad de inversión corporativa en uno de los desarrollos más consolidados y estratégicos del área metropolitana de Monterrey: Trébol Park, ubicado en el corazón de Valle Oriente, San Pedro Garza García.

Se trata de una oficina de gran formato en piso 10, con vista panorámica privilegiada, ideal para sede corporativa, empresa multinacional, firma financiera, despacho legal o centro de operaciones regional.

El espacio se entrega en obra gris, permitiendo diseñar y personalizar completamente la distribución conforme a la estrategia operativa, imagen corporativa y necesidades funcionales de la empresa.

Características del inmueble
Superficie total: 870 m²
Piso: 10
Estado: Obra gris (proyecto completamente adaptable)
3 elevadores con acceso directo a la oficina
3 salidas de emergencia
45 cajones de estacionamiento exclusivos

Ventajas corporativas
Ubicación estratégica en Valle Oriente, principal distrito financiero de Nuevo León
Integrado a complejo de usos mixtos de alto nivel
Alta plusvalía y prestigio corporativo
Excelente conectividad a Av. Lázaro Cárdenas y principales vías
Seguridad y operación 24/7
Entorno empresarial

El desarrollo Trébol Park integra oficinas corporativas, hotelería de lujo, coworking empresarial, áreas comerciales y oferta gastronómica, consolidándose como uno de los centros de negocios más importantes del norte del país.

Ideal para:
Sedes corporativas nacionales o regionales
Empresas financieras y de consultoría
Firmas legales y contables
Empresas tecnológicas
Inversionistas patrimoniales. EasyBroker ID: EB-WF0375

Area: 880.66 m2
Entrega: Obra Gris
Precio: $68,130.72 /m²  ​($60,000,000.00)
Mantenimiento:  $75.50 pesos /m²​ (
Radio Cajones: 1: 23 m2​ (Total 38,(Exclusivos 5, pool 33)
Mantenimiento cajón exclusivo: $420.00 pesos 

Cuenta con 3 elevadores transfer desde los sótanos de estacionamiento, 1 tiro de elevador desde PB hasta el piso 59, 
cuenta con control e acceso y seguridad 24/7.
2 elevadores hacen el traslado de planta baja, directamente hasta el piso 59 además se cuenta con un elevador de carga.
El edificio es parte de un master plan donde se ubican Vao y Vao 2, edificios de usos mixtos con oficinas y departamentos, y liu n edifico de departamentos AAA, estos proyectos conviven en una plazoleta de uso común con áreas verdes, un salón de eventos privados; y locales comerciales en Pb con cafeterías y tiendas de conveniencia

Piso 59:
Servicios a pie de local:
HVAC: Torre de enfriamiento, se entregan puntas de refrigerante
Sistema vs incendio
Detección de humo.
Agua potable
Bajantes de drenaje.  ID: EB-UZ7731

Oficina en Venta en Valle Oriente

Descripción:
Ubica tu empresa en uno de los desarrollos corporativos más prestigiosos de Valle Oriente, en San Pedro Garza García.
Esta oficina de 863.7m² se encuent

Venta de oficina Lázaro Cárdenas, Colonia Del Valle, C.P. 66220

Municipio San Pedro Garza García, Nuevo León

Ver Ubicación

$60,459,000 MXN

Descripción de oficina en venta

Características principales de oficina

Amenidades y Servicios

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