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A&H Inmobiliaria

Propiedad de uso comercial ubicada en Escobedo Sur #222, dentro de un corredor comercial y de oficinas, frente a una universidad y con estacionamientos públicos en los alrededores. El inmueble cuenta con 286 m² de terreno, 326 m² de construcción, 11.15 m de frente y 27 m de fondo.

La propiedad se distribuye en dos plantas con accesos independientes. La planta baja, actualmente libre, dispone de sala de espera o recepción, varias oficinas y despachos, pasillo interior de conexión y patio interior con fuente y jardinera. La segunda planta, actualmente en arrendamiento, tiene acceso mediante escalera exterior y cuenta con varias oficinas y despachos, sala tipo aula o capacitación y ventanales. En total, el inmueble dispone de 4 baños.

Adicionalmente, incluye la Oficina 222C, un espacio independiente con entrada propia sobre la calle, integrado por área principal, sala y área con anaqueles. Este espacio también se encuentra actualmente en arrendamiento.

La propiedad presenta una fachada de estilo colonial mexicano con arcos, herrería en ventanas y detalles de cantera y teja. En el interior incorpora chimenea, pisos y detalles de madera. Cuenta con uso de suelo comercial y se localiza en una zona donde actualmente se desarrollan proyectos corporativos y residenciales.

La planta baja se entrega libre. En caso de que el comprador requiera disponer de la segunda planta y/o de la Oficina 222C, el propietario puede rescindir los contratos de arrendamiento correspondientes al momento de la compraventa, cubriendo la multa derivada de dicha rescisión.

El precio es negociable y la operación puede realizarse mediante crédito bancario o recurso propio. El inmueble cuenta con garantía hipotecaria pagada al día y sin adeudos pendientes.

Precio: $10,000,000 MXN
ID: XCA7326VN. EasyBroker ID: EB-WU3106

Oficina con excelente ubicación, esta el Metro a 2 calles, plaza a 2 casas de distancia.

DESCRIPCIÓN:
Área de construcción 1era planta	193 m2
Área de construcción 2da planta	220 m2
Área de construcción 3era planta	145 m2 		Total 558 m2, 524 en escrituras
Terreno: 325 m2 (13x25)

*Iluminación: -Lámpara Led 4” bajo consume 4000K todo el complejo, Linea Leviton Decora en contactos y apagadores, Iluminación exterior en LED sensor de movimiento en patio
*Aire Acondicionado inverter (Oficinas, site y area Terraza (5ton), 1er y 2do. piso (14 ton)
*Seguridad y Redes
*Cableado estructurado 70 nodos
*Preparación para cámaras
*Alarma Cableada e inalámbrica
*Preparado para edificio inteligente 
*Preparación para Control de acceso en cada oficina
*Site 
*Piso falso, 2 centros de carga, Rack 4 postes
*Subestación 30 KVA
*Ventanas Duo Vent lado OTE con vidrio especial 70% menos calor 
*Planta 2 Doble Pared en lado OTE y en medio protección extra de 1 “ Foam para temperatura
Planta 3 pared OTE con termolita para temperatura
*6 baños (taza y lavabo)
*1 Baño completo (regadera)
*Terraza 
*Interior Área de Bar, preparaciones para pantalla
*Exterior Jardinera y  área de asador 
*2 Salas de Junta ( 1era. para14 personas y 2da. de 4-6 personas)
*Portón eléctrico doble automatizado
*Reja perimetral en Patio 
*Estacionamiento 5 vehículos en patio y3 sobre calle-3 en cochera.  ID: EB-OX1689

Nocnok ID: MX24-QH2374. Casa en Venta Colonia Mitras 

$11,000,000
NEGOCIABLE

Sótano con entrada independiente a la casa y medio baño

Planta baja:
Recepción 
4 oficinas 
Cocina
1 baño completo

Plan

Oficina en venta, Mitras #1, Colonia Mitras Centro, C.P. 64460

Municipio Monterrey, Nuevo León

Ver Ubicación

$11,000,000 MXN

Descripción de oficina en venta

Características principales de oficina

Amenidades y Servicios

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