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M&oacute;nica Selene L&oacute;pez Alcal&

26-2646 RAHQRO Invierte en un activo comercial de alto nivel dentro de uno de los corredores más consolidados y estratégicos de Querétaro. Ubicado sobre una de las principales avenidas de la colonia álamos, este espacio forma parte de un desarrollo de usos mixtos que combina ubicación, diseño y proyección.

Con cercanía inmediata al Centro Histórico y rodeado de zonas comerciales y de servicios, este proyecto ofrece el entorno ideal para posicionar tu negocio o asegurar una inversión con alta demanda.

El espacio cuenta con 124.5 m2 privativos, distribuidos en 117.1 m2 interiores y 7.4 m2 exteriores, brindando amplitud y versatilidad para oficinas, consultorios o showrooms. Además, incluye 4 lugares de estacionamiento techados, un diferenciador clave que eleva su valor y funcionalidad.

El desarrollo ha sido concebido para ofrecer una experiencia profesional y moderna, integrando amenidades que potencian la operación y la imagen corporativa: sala de espera, coworking, sala de juntas, rooftop con terraza, módulos de baños por nivel y motor lobby que aporta presencia desde el acceso.

Al tratarse de una propiedad en preventa con entrega proyectada en 2027, representa una oportunidad estratégica para adquirir a precio competitivo y capitalizar la plusvalía durante su desarrollo. Se entrega sin acabados, permitiendo adaptar el espacio completamente a las necesidades de tu marca o giro.

???? Valor clave
Ubicación premium en corredor comercial consolidado
Superficie amplia y flexible
4 cajones de estacionamiento (alto valor agregado)
Proyecto moderno de usos mixtos
Alto potencial de rentabilidad y plusvalía

???? Ideal para empresas, corporativos o inversionistas que buscan ubicación, presencia y crecimiento.

???? Pregunta por el descuento disponible en pago de contado.

Precio de venta: $8,250,000 MXN

Si está buscando una opción de inversión excepcional para su empresa, esta oficina empresarial es la respuesta. Ubicada en el prestigioso Corporativo Titanium, en la exclusiva zona de El Campanario, esta propiedad ofrece una combinación perfecta de funcionalidad, estilo y comodidad, con una ubicación privilegiada que garantiza fácil acceso a las principales avenidas, centros comerciales, restaurantes y comercios de la ciudad.

Características destacadas:
- Espacios de trabajo versátiles:
- Diseñada para adaptarse a las necesidades de su empresa.
- Áreas de trabajo en comunidad ideales para fomentar la colaboración y la creatividad.
- Oficinas individuales y salas de reuniones privadas para garantizar la concentración y privacidad en cada proyecto.
- 165m2

Equipamiento completo:
- Totalmente amueblada con muebles ergonómicos y de alta calidad.
- Escritorios y sillas que aseguran comodidad y eficiencia durante largas jornadas laborales.
- Televisores y computadoras de última generación para satisfacer las demandas tecnológicas de su equipo.


Infraestructura moderna:
- Aire acondicionado para mantener un ambiente cómodo en cualquier época del año.
- Sistema de seguridad integral con cámaras ubicadas estratégicamente en diferentes espacios.
- Espacios de almacenamiento prácticos y accesibles para organizar y proteger materiales importantes.

Diseño y confort:
- Iluminación excepcional que optimiza la productividad y realza el ambiente laboral.
- Áreas de descanso cuidadosamente diseñadas para promover el bienestar de su equipo.
- Decoración elegante y cálida, con detalles que reflejan profesionalismo y sofisticación.

Zonas de recepción y proyección:
- Espacios dedicados para recibir clientes y colaboradores con un ambiente profesional y acogedor.
- Zonas para presentaciones y desarrollo de proyectos.
- Salas equipadas con herramientas para reuniones efectivas y creativas.

Vistas impresionantes:
Oficinas con ventanales amplios que ofrecen una vista panorámica de la ciudad, creando un ambiente inspirador y único.

Ubicación estratégica:
- En el corazón del Corporativo Titanium, reconocido por su arquitectura moderna y alto nivel empresarial.
- Cercanía a centros comerciales, restaurantes y las avenidas principales, lo que facilita el acceso para clientes y empleados.

¿Por qué elegir esta oficina?
Adquirir esta propiedad es más que una compra, es una inversión en el futuro de su empresa. Con su ubicación premium, infraestructura de clase mundial y diseño funcional, esta oficina es perfecta para empresas que buscan destacarse y operar en un ambiente profesional y cómodo.

No pierda esta oportunidad única. Contáctenos hoy mismo para programar una visita y descubrir todo lo que esta oficina empresarial tiene para ofrecer. Estamos aquí para ayudarle a dar el próximo gran paso para su empresa.  ID: EB-SC4374

UBICACIÓN Corporativo Titanium, Avenida del Campanario 86, Condominio Torre Titanium, Fraccionamiento Hacienda El Campanario, Querétaro, Qro. ￼ DESCRIPCIÓN GENERAL Excelente oportunidad de inversión inmobiliaria segura en una de las zonas corporativas y residenciales más exclusivas de Querétaro. Esta oficina en venta en El Campanario se encuentra dentro de Corporativo Titanium, un edificio premium que proyecta imagen empresarial, solidez y alto nivel de posicionamiento comercial. La propiedad se entrega en obra gris, ideal para personalizar el espacio de acuerdo con las necesidades operativas, corporativas o comerciales de su empresa. Su ubicación en esquina le brinda una ventaja competitiva sobresaliente, ya que cuenta con un frente aproximado de 200 metros utilizables de gran exposición visual, excelente presencia y alto potencial para desarrollar una oficina insignia, showroom, consultorio premium, sede corporativa o espacio comercial de representación. Por su entorno, imagen, conectividad y perfil del edificio, esta propiedad representa una oportunidad inmobiliaria de alto impacto para empresas que buscan excelente ubicación, proyección de marca y una operación dentro de una zona residencial exclusiva con alta plusvalía. ￼ CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES * Tipo de propiedad: Oficina corporativa / espacio comercial premium * Operación: Venta * Estado: Obra gris * Construcción: 325.34 m² * Frente aprovechable aproximado: 200 metros por su ubicación en esquina * Estacionamientos: 4 cajones privados más estacionamiento para visitas * Ubicación dentro del edificio: Esquina, con gran visibilidad y atractivo comercial * Perfil del inmueble: Corporativo, premium, funcional y de alta representación * Estado de conservación: Excelente base para acondicionamiento a medida * Seguridad: Entorno corporativo de primer nivel ￼ ENTORNO Y CONECTIVIDAD Ubicada en Hacienda El Campanario, una de las zonas con mayor prestigio y valor percibido en Querétaro, esta propiedad ofrece un entorno ideal para empresas, despachos, firmas especializadas, consultorios premium y marcas que buscan instalarse en un punto estratégico con imagen sólida y alto nivel de confianza para clientes y socios. Su localización permite conexión ágil hacia corredores de alto flujo, zonas residenciales premium, áreas comerciales y puntos estratégicos de la ciudad, lo que fortalece la operación diaria, la recepción de clientes y el posicionamiento de marca. Estar dentro de Corporativo Titanium aporta un contexto ejecutivo, moderno y aspiracional, ideal para negocios que requieren presencia, privacidad, proyección y una dirección comercial de alto nivel. ￼ IDEAL PARA Empresas que buscan una oficina corporativa premium en Querétaro, firmas legales, despachos contables, consultorios especializados, desarrolladores, agencias, showroom ejecutivo, corporativos de servicios financieros, marcas de lujo o inversionistas que deseen adquirir una propiedad con alta plusvalía dentro de una ubicación consolidada y estratégica. BENEFICIOS DESTACADOS * Ubicación en esquina con mayor exposición y presencia comercial * Espacio amplio para adaptar un proyecto corporativo a la medida * Edificio premium con imagen empresarial de alto nivel * Excelente ubicación dentro de una de las zonas más exclusivas de Querétaro * 4 cajones de estacionamiento privados más espacios para visitas * Ideal para operación, representación de marca o inversión patrimonial * Propiedad con fuerte potencial de valorización y posicionamiento * Oportunidad inmobiliaria para empresas que buscan proyectar solidez y prestigio PLUSVALÍA Y OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Invertir en una oficina en venta en El Campanario dentro de Corporativo Titanium representa una decisión estratégica para quien busca combinar ubicación, imagen, funcionalidad y valor patrimonial. La zona se distingue por su perfil premium, demanda constante y entorno consolidado, factores que favorecen la conservación del valor, la proyección comercial y el crecimiento patrimonial a mediano y largo plazo. Esta propiedad destaca especialmente por su condición en obra gris, ya que permite diseñar un espacio totalmente alineado al giro, identidad y necesidades operativas del comprador, maximizando así su rendimiento y diferenciación dentro del mercado. Se trata de una inversión inmobiliaria segura, con atributos que la convierten en una opción altamente competitiva en el segmento corporativo de Querétaro.

240.69 m2 

Cada oficina cuenta con 3 bodegas, un lugar fijo de estacionamiento más dos en pool.

Las oficinas se entregan en obra gris con preparación de instalación de agua, luz, voz y datos, aire acondicionado
y drenaje sanitario.

LEVANT DIAMANTE OFICINAS Y
COMERCIO: Es un desarrollo que
consta de una Torre de
oficinas y un amplio espacio
naturalmente ventilado con
grandes vistas para la renta de
locales comerciales. Tiene una
disponibilidad de 28 espacios
de oficinas, además de 3
locales comerciales y 4 niveles
de estacionamiento.

ENLACE BR
TELS:
4426905273
4422190863
4424107297. EasyBroker ID: EB-WI7651

Oficina en venta disponible en Paseo de la constitucion #148, Colonia Arboledas del Parque, C.P. 76140

Municipio Querétaro, Querétaro

Ver Ubicación

$8,750,000 MXN

Características principales de oficina

Amenidades y Servicios

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