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TANNER y Asociados, The Real Estate

EXCELENTE OFICINA EN VENTA EN POLANCO, ESPACIOS MUY AMPLIOS, 215 M2. ES TODO EL PISO COMPLETO, OFICINA PRINCIPAL CON VISTA A LA CALLE, CUENTA CON 5 CUBICULOS Y AMPLIAS AREAS DE TRABAJO, SALA DE JUNTAS, COCINETA, ENORME AREA DE RECEPCION, Y 2 CAJONES DE ESTACIONAMIENTO. UBICADA A 2 CALLES DEL METRO POLANCO ENTRE EJERCITO NACIONAL Y HOMERO. SEGURIDAD LAS 24 HRS DEL DIA. ACCESIBILIDAD INMEDIATA A AVENIDAS PRINCIPALES, TRANSPORTE PUBLICO, METRO, RESTAURANTES Y BANCOS. EasyBroker ID: EB-WQ3931

Superficie de terreno: 275m2
Superficie de construcción: 300m2

Planta Baja:
*1 Cajon de estacionamiento
*Acceso Principal: Entrada principal a la casa.
*Pasillo de Distribución: Espacio que conecta las diferentes áreas del inmueble.
*Sala de Espera: Área destinada para que los visitantes esperen cómodamente.

Espacios:
*3 espacios, una de ellas con medio baño incluido.
*Cuarto con baño completo adjunto.
*2 Baños
*Bodega de 2 niveles: Ubicada en el patio posterior, ideal para almacenamiento adicional.

Áreas de Almacén:
*3 espacios dedicados al almacenamiento de productos o materiales.
*Pasillos Exteriores: Rodean el inmueble y cuentan con jardineras.
*Estacionamiento Cubierto: Área destinada para un estacionamiento bajo techo.

Primer Nivel:
*Vestíbulo: Entrada y área de recepción en el primer piso.
*Habitación para área de trabajo u oficina.
*Sala para espacio de reuniones
*Medio Baño: Baño adicional para la comodidad de los usuarios.

Planta Baja:
*Acceso principal y pasillo de distribución que conecta con una cómoda sala de espera y recepción.
*3 habitaciones, una de ellas con medio baño, otra area amplia con baño completo.
*Servicios para hombres y mujeres, además de una bodega de dos niveles en el patio posterior.
*Tres áreas de almacén y pasillos exteriores rodeados de jardineras, con un estacionamiento cubierto para mayor conveniencia.

Primer Nivel:
*Un vestíbulo de bienvenida, una oficina adicional, un área técnica y una moderna sala de juntas, junto con un medio baño para el confort de los usuarios.

Este edificio, ubicado en Anzures, ofrece una excepcional oportunidad para negocios y oficinas gracias a su versátil uso de suelo mixto. Ideal tanto para empresas en expansión como para desarrolladores que buscan una inversión sólida, esta propiedad destaca funcionalidad y seguridad. 

Uso de suelo MIXTO: 
Permite tanto el uso RESIDENCIAL (Hasta 3 departamentos) como el uso COMERCIAL (Oficinas, consultorios, restaurantes sin venta de bebidas alcohólicas, tiendas de abarrotes, escuelas, laboratorios, producción de alimentos y otros productos, entre otros) 

Características Destacadas: 
-Cisterna para suministro constante de agua. 
-Sistema de cámaras de seguridad en circuito cerrado para garantizar la protección y tranquilidad de todos los ocupantes. 
-Cada piso está equipado con un baño independiente, facilitando la comodidad y el acceso. 

Distribución Inteligente: 

Primer Planta: 

-Recepción: Espacio acogedor para recibir a clientes y visitantes. 
-Comedor: Ideal para pausas y encuentros informales. 
-Archivo: Área de almacenamiento de documentos en la parte central. 
-Garaje: Espacio designado para el estacionamiento de vehículos. 
-Oficina: Ubicada junto al garaje, perfecta para tareas administrativas inmediatas. 

Segunda Planta: 

-Una pequeña bodega de lado izquierdo 
-Oficinas amplias: incluyen espacios amplios con acabados en madera, además estas oficinas están contiguas. 
-Sala de usos múltiples muy comoda 
-Espacio de atención a clientes o reuniones. 
-Baño, Ubicado en la parte media para acceso cómodo. 

Tercer Planta: 

-Oficina Amplia: Incluye sofá para reuniones y descanso. 
-Recepción Adicional: A la derecha, facilitando la gestión del flujo de trabajo. 
-Baño: Convenientemente ubicado para el uso de esta planta. 
-Oficinas Individuales: Espacios privados ideales para la concentración y el trabajo en equipo. 
-Área de Trabajo en Cubículos: Diseñada para equipos administrativos, promoviendo una dinámica colaborativa. 
-Oficina de Trabajo: Espacio al fondo para proyectos de mayor envergadura. 

Cuarta Planta: 

-Comedor: En el lado izquierdo, perfecto para el descanso de los empleados. 
-Baño: Ubicado cerca del comedor para mayor comodidad. 
-Oficinas Individuales: Espacios dedicados para trabajos específicos y reuniones. 
-Áreas Administrativas de Trabajo en Cubículos: Facilitando la operativa diaria con áreas de trabajo compartidas. 
-Oficinas Adicionales: Varias oficinas en el frente y al fondo para adaptarse a diversas necesidades empresariales. 
-Servicios y Ubicación Cercana: 

Servicios Cercanos: 

-Escuelas: Colegio de Ciencias y Humanidades (5 minutos a pie), Instituto México (7 minutos en auto) 
-Transporte Público: Estación de metro Tacuba (10 minutos en auto), Rutas de autobús en la esquina 
-Hospitales: Hospital Ángeles Mocel (10 minutos en auto), Hospital de Jesús (12 minutos en auto) 
-Comercios: Supermercado y centros comerciales cercanos 

Zona de Alta Plusvalía: 
Verónica Anzures es conocida por su ambiente pr...

Renta de casa CON USO DE SUELO PARA OFICINAS, ROMA NORTE  Se trata de una bella casa con FACHADA CATALOGADA , típica de la Col Roma, en esquina. Cuenta con con 7 Privados, cocina, wc en cada planta (d

Venta de oficina en , Colonia Roma Norte, C.P. 06700

Delegación Cuauhtémoc, DF / CDMX

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$18,000,000 MXN

Descripción de oficina en venta

Características principales de oficina

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