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Inmejorable oportunidad de inversión en un local comercial estratégicamente ubicado en zona médica en Monterrey, ideal para consultorios, oficinas o cualquier tipo de negocio que requiera una ubicación céntrica y de alto flujo, con acceso a las Avenidas Ignacio Morones Prieto, Gonzalitos y Constitución.

Terreno: 125.00 m² (5 de frente x 25 de fondo)
Construcción: 120.00 m².

El inmueble es de un solo nivel y ofrece una distribución funcional para diversos giros comerciales. Cuenta con:
Área de Recepción.
Espacio diseñado con Área de consultorios y una Oficina.
Bodega.
Dos medios baños.
Cochera para un vehículo.
Jardinera trasera.
Minisplits y Climas de Ventana.

La zona está clasificada como Comercial y presenta un alto índice de saturación (95%) y alta densidad de población, lo que garantiza una excelente afluencia de clientes potenciales.  ID: EB-UR5199

Ubicada en una de las zonas con mejor conectividad de Monterrey, esta propiedad representa una excelente oportunidad para inversionistas y profesionistas que buscan un inmueble con ubicación estratégica y gran potencial de aprovechamiento.

Su entorno se ha consolidado durante años como un importante corredor de consultorios, oficinas y servicios profesionales, y actualmente atraviesa una etapa de transformación impulsada por nuevos desarrollos inmobiliarios que fortalecen el crecimiento y la plusvalía de la zona.

Gracias a su ubicación privilegiada, ofrece acceso inmediato a las avenidas Morones Prieto y Gonzalitos, además de encontrarse a pocos minutos de San Pedro Garza García, San Jerónimo y el Centro de Monterrey, facilitando el desplazamiento desde cualquier punto del área metropolitana.

Características de la propiedad:
Terreno: 125 m²
Construcción: 100 m²
Medidas: 5 m de frente x 25 m de fondo
Una planta
Libre de gravamen
Área de recepción
2 consultorios independientes
2 baños
2 cajones de estacionamiento


Su distribución permite utilizarla de inmediato como consultorios médicos, odontológicos, psicológicos o de cualquier especialidad. También es una excelente opción para oficinas corporativas, despachos jurídicos, contables o de arquitectura, centros de capacitación, coworking o cualquier giro de servicios que requiera una ubicación céntrica y de fácil acceso.

Para inversionistas, la propiedad ofrece la posibilidad de remodelarse y adaptarse para departamentos, estudios ejecutivos o espacios destinados a renta, aprovechando la constante demanda que existe en este sector de la ciudad.

Las propiedades con estas características y ubicación son cada vez menos comunes. Su excelente conectividad, la consolidación del entorno como zona de servicios y el desarrollo inmobiliario que continúa creciendo en los alrededores la convierten en una alternativa con gran potencial para uso propio o como inversión patrimonial.

Invierte bien, invierte con IDEM. 
Asesor: Eduardo Quiñones
8119752953 
Oficina 81 32 81 90 70
IDEM. EasyBroker ID: EB-WM9635

Oficina en Venta en Edificio Europlaza 109.76 Mts
OCO-V-YMBA-0922

Superficie: 109.76 m²
Precio de Venta: $3,900,000

Oficina funcional y bien distribuida, ideal para consultorio, despacho profesional o empresa, ubicada en un edificio con imagen corporativa y excelente conectividad.

Características:
•	Amplio recibidor
•	3 privados
•	Cocineta
•	3 cajones de estacionamiento
•	Area abierta
•	Mantenimiento $8,240 + IVA

Ubicación: Edificio Europlaza
Edificio corporativo con excelente conectividad, ideal para atención a clientes y operación administrativa.
? Informes por mensaje.  ID: EB-VG5775

Oficina en Venta en Edificio Europlaza 121.40 MtsOCO-V-YMBA-0923Superficie: 121.40 m²Precio de Venta: $4,300,000Oficina funcional y bien distribuida, ideal para consultorio, despacho profesional o empresa, ubicada en un edificio con imagen corporativa y excelente conectividad.Características:• Amplio recibidor• 4 oficinas• Cocineta• Medio baño• 4 cajones de estacionamiento• Área común• Área de archivo • Mantenimiento $9,117 + IVA???? Ubicación: Edificio EuroplazaEdificio corporativo con excelente conectividad, ideal para atención a clientes y operación administrativa.Informes por mensajeA tus órdenesContacta a: Brenda Aguilar +52 81 1625 1208Enlaza Bienes Raíces S A de C VRío Sena #30, Col. Roma, Monterrey, N.L. C.P. 64700 Tel. +52 81 8345 5723, +52 81 8344 5133 y +52 81 8343 9550Se puede acceder a nuestro aviso de privacidad en nuestra página web.El pago del inmueble podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente.En todas las operaciones el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de gastos notariales. Y en las que intervenga algún crédito, hay además montos variables de comisión por apertura y costo de avalúo.Número de registro ante PROFECO: 2540-2022. La NOM 247 puede ser consultada en el diario oficial de la federación del 22 de marzo de 2022

Oficina en Venta en Edificio Europlaza 121.40  Mts
OCO-V-YMBA-0923

Superficie: 121.40 m²
Precio de Venta: $4,300,000

Oficina funcional y bien distribuida, ideal para consultorio, despacho profesiona

Se vende oficina en Santa María, Colonia Santa María, C.P. 64650

Municipio Monterrey, Nuevo León

Ver Ubicación

$4,300,000 MXN

Descripción de oficina en venta

Características principales de oficina

Amenidades y Servicios

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