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OPUS REALTY INVEST

OFICINA / CONSULTORIO / ESCUELA / DESPACHO EN VENTA — DISTRITO FINANCIERO CDMX
 Última disponible con vista exterior a Hamburgo

Una oportunidad única para establecer tu negocio en el corazón del distrito financiero de la Ciudad de México, en un edificio moderno y funcional diseñado para oficinas y consultorios. Ideal tambien para invertir y recibir rentas.

 Características principales:

Superficie ideal para consultorio, clínica, escuela o despacho: 84 metros

Uso de suelo muy amplio

Vista exterior sobre calle Hamburgo (2.º piso)

Entrega inmediata en obra gris, lista para acondicionar según tus necesidades

Vigilancia 24 h y directorio de oficinas

Coworking de uso común

Edificio exclusivo de oficinas y consultorios

 Precio de venta: $6,300,000 MXN
 Formas de pago:

Contado, o bien

Financiamiento directo con la constructora:

Enganche de $1,477,000 MXN

Saldo de $4,823,000 MXN a 24 meses (tasa TIIE, sin aval)

Posesión inmediata en ambos casos

 El régimen de propiedad se encuentra en trámite (estimado 6 meses aprox.).
Una vez liquidado el monto total, podrás escriturar pagando IVA.

 Gran potencial de plusvalía, según estimaciones de expertos.

 Ideal para: franquicias, instituciones educativas, clínicas médicas, bufetes jurídicos o consultorías profesionales.

Edificio con Amenidades con uso de suelo mixto, en planta baja se encuentra un local comercial y en los siguiente niveles se encuentran oficinas habilitadas. cuenta con un roof común equipado, gym equipado, 2 baños con regaderas para hombres y mujeres, y una sala de juntas de usos común equipada con wifi. Baños en cada nivel. cuenta con lobby, vigilancia y valet parking. Oficina lista para personalizar. con 69m2 totales y 3m de altura cuenta con puerta de cristal y ventanales lo que la hacen muy iluminada, con instalaciones eléctricas para colocar las conexiones de luz necesarias, le corresponden 2 lugares de estacionamiento. contamos con servicio de interiorismo para personalizar cada espacio de acuerdo a tu  giro comercial o lo puedes hacer por tu cuenta. Negociamos de acuerdo a tu forma de pago. el precio de oficinas y locales comerciales es MAS IVA. Y MAS GASTOS E IMPUESTOS NOTARIALES, que NO estan incluidos en el precio y que deberá pagar el comprador una vez que sean calculados por el notario. ENTREGA INMEDIATA. Citas Gabriela Morales

4 EXCLUSIVAS OFICINAS 69M2 CON ESTACIONAMIENTO CADA UNA, SE ENTREGAN EN OBRA GRIS PARA QUE LA ADECUES DE ACUERDO A TU GUSTO Y NECESIDADES, CUENTA CON VIGILANCIA 24HRS. 2 ELEVADORES, 2 BAñOS POR PISO (HOMBRES Y MUJERES) LOBBY, ACCESO CONTROLADO, CIRCUITO CERRADO, BODEGA OPCIONAL, SKY GARDEN, GYM, COMEDOR, SALA LOUNGE, TODO EN LA MEJOR UBICACION CERCA DE VIADUCTO, INSURGENTES SUR Y MEDIOS DE TRANSPORTE Y EXCLENTES VIAS DE ACCESO. CONOCELAS! LLAMANOS! *PRECIOS SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO

Oficina en venta en Col. Juárez en nuevo edificio AAA, de 76m2, cuenta con 1 lugar de estacionamiento. El edificio tiene seguridad 24hrs, recepción, salas de juntas, sala VIP, valet parking, gimnasio. Cuenta con dos accesos vehiculares, tres accesos peatonales y uno para proveedores, distribuidos a lo largo de tres fachadas; la entrada principal se encuentra ubicada en Avenida Insurgentes y las dos entradas secundarias en las calles de Londres y Nápoles, permitiendo una circulación única dentro de la zona. Se puede entregar acondicionada o en obra gris. Contáctanos somos: Coldwell Banker Magno. ..El Edificio es INTELIGENTE Y “AAA” NUEVO Y CON ACABADOS DE LUJO Y GRAN DISEÑO EN TODAS LAS AREAS COMUNES, CUENTA EN EL P.H DE DICHO EDIFICIO CON SALONES DE JUNTAS, SALONES DE V.I.P, TERRAZA, CENTRO DE COPIADO Y CAFETERIA PARA EL USO DE TODAS LAS OFICINAS DEL EDIFICIO...Disponibles desde 75.5m2 hasta 2000m2..**PG**

Piso 18, increíbles vistas, ubicado en Av. Insurgentes a una cuadra de la Av. Reforma y a una cuadra de Metro Chapultepec. 

•conexiones de aire acondicionado, internet, luz trifásica, descargar y alimentación de agua. SE ENTREGAN TODAS LAS PUNTAS LISTAS PARA ADECUAR. 
• se entrega con pisos y plafones 

+ Flexibilidad en requisitos para empresas extranjeras
+ Edificio AAA con certificaciones internacionales "LEED" y "WELL"
+ 1 estacionamiento y seguridad 24 horas
+ Servicio Ambrosía Restaurante en sitio, catering para eventos
+ Club Yama: Aproximadamente 10 horas de uso de áreas comunes distribuidas en dos pisos que incluyen (amenidades):
• Salas de juntas para reuniones ejecutivas, creativas y de bienestar, todas con terrazas
• Social HUB
• Salones VIP
• Terraza abierta
• Quiet &amp; Privacy Rooms
• Sala de lactancia
• Servicios de catering 24/7 de Ambrosía
• Salón de fiestas
*Se pueden adquirir créditos adicionales para uso de áreas comunes


* precios antes de impuestos
Agenda tu visita YA!.  ID: EB-VF4807

Nocnok ID: NN-RZ1000175. CANDY BELMARES
5545702060
cbmforeverhome@gmail.com
CITAS CON 48 HRS DE ANTICIPACION

Oficina en venta en el nuevo centro de negocios de la colonia Juárez de 76 m2, se puede negociar que se entregue acondicionada, 2 lugares de estacionamiento. cuenta con área comercial, 3 entradas peatonales dos entradas para autos, valet parking, gym, salas de juntas, salas VIP, terrazas y bar, Excelente ubicación a una cuadra de reforma, vigilancia las 24 hrs. más mantenimiento más IVA, con una gran facilidad de poder utilizar las amenidades de edificios que tenemos en Santa Fe, Pedregal, Alpes, etc.

Nocnok ID: MX25-CY0032. Yama Insurgentes - Reforma

 

Excelente Oficina en edifico con 19 pisos sobre Av Insurgentes casi esquina con Reforma, ideal para inversionistas, actualmente esta renta a exce

Venta de oficina en Sin nombre de calle, Colonia Juárez, C.P. 06600

Delegación Cuauhtémoc, DF / CDMX

Ver Ubicación

$5,900,000 MXN

Descripción de oficina en venta

Características principales de oficina

Amenidades y Servicios

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