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VENTA DE PISO COMPLETO EN TORRE COMERCIAL AMÉRICA.
Valle Oriente | San Pedro Garza García, N.L.

¡Atención inversionistas y corporativos de alto nivel! Se ofrece en venta piso completo corporativo en la emblemática Torre Comercial América, una de las torres corporativas más icónicas, seguras y de mayor plusvalía en el corazón bursátil de San Pedro Garza García.

OPORTUNIDAD ÚNICA PARA INVERSIONISTAS.
Este inmueble representa una estrategia de inversión excepcional con ingresos inmediatos:

Renta activa: Cuenta con 306 m² actualmente arrendados, generando un flujo constante de $98,188.80 MXN + IVA mensuales (Contrato vigente hasta el 24 de agosto de 2030).

Potencial de crecimiento: 471 m² disponibles para uso corporativo propio o para maximizar el rendimiento mediante un segundo arrendamiento.

DATOS GENERALES DEL INMUEBLE
Superficie Total: 777 m²

Precio de Venta: $33,000,000.00 MXN

Piso Alto: Excelentes vistas panorámicas a la ciudad y a la huasteca/sierra.

Estacionamiento: 25 cajones subterráneos privados.

Almacenamiento: 2 bodega privada.

Seguridad: Control de acceso inteligente y vigilancia 24/7.

SOBRE LA TORRE COMERCIAL AMÉRICA.
Diseñada por el renombrado Arq. Jorge Loyzaga, la torre es un referente arquitectónico de elegancia, inspirado en los rascacielos clásicos de Nueva York.

Torre de 30 niveles corporativos.

Infraestructura de alto nivel y mantenimiento impecable.

Excelente imagen corporativa para firmas nacionales e internacionales.

UBICACIÓN Y ENTORNO PRIVILEGIADO.
Ubicada en Valle Oriente, el distrito financiero y comercial más importante de San Pedro Garza García.

Conectividad: Rápido acceso a las principales avenidas (Av. Batallón de San Patricio, Av. Frida Kahlo, Lazaro Cárdenas).

Entorno AAA: A solo unos pasos de centros comerciales de primer nivel (Fashion Drive, Plaza Fiesta San Agustín), restaurantes de alta cocina, hospitales de prestigio, hoteles y colegios de alto prestigio.

CARACTERÍSTICAS Y AMENIDADES.
Estacionamiento subterráneo con facilidad de estacionamiento para visitas.

Accesibilidad total para personas con discapacidad y adultos mayores.

Sistema central de aire acondicionado.

Seguridad y monitoreo 24/7 con accesos estrictamente controlados. EasyBroker ID: EB-WU8818

Pent-house Corporativo en Venta – Torre Sienna, Valle Oriente.
Vista panorámica increíble.

Ubicación privilegiada: 
 Torre Sienna, Valle Oriente, San Pedro Garza García, N.L.
Precio de venta: $34,000,000.00mdp.
Superficie total: 514 m².
Rentado actualmente piso completo contrato a 4 años.
Estacionamiento exclusivo: 21 cajones.

Características del inmueble:
- Distribución eficiente con recepción, salas de juntas, cocineta y oficinas privadas.
- Cancelería en divisiones de cristal templado.
- Piso de mármol en toda el área
- Iluminación arquitectónica en cada espacio.
- Baños equipados para hombres y mujeres.
- Sistema de aire acondicionado marca Carrier.
- 7 unidades de 5 toneladas cada una.
- Sistema contra incendio instalado.
- Acometida eléctrica con centro de carga.
- 3 medidores independientes.
- 4 elevadores de alta velocidad.

Amenidades del edificio:
- Restaurantes, cafeterías y bancos.
- Gimnasio, farmacia y clínicas
- Seguridad 24/7.
- Accesibilidad para personas con discapacidad.
- Cercanía a Galerías Valle Oriente, Costco, Walmart, Hospital Zambrano Hellion y EGADE Business School

Este Pent-house representa una oportunidad única para establecer oficinas en una de las zonas más exclusivas y funcionales de Monterrey.
Listo para operar.
Agenda tu visita hoy.  ID: EB-TY0338

Amplia oficina rentada en VENTA de 425m2, ideal para inversionistas que buscan retorno inmediato, en edificio corporativo en zona Valle Oriente. 
Incluye diferentes espacios de trabajo y servicio para su empresa, con vistas panorámicas, con 18 cajones incluidos + estacionamiento para visitas, comedor común en la torre. 

Área: 425m² rentables
Precio de Venta: $85,000 pesos/m2 + iva
Cuota de Mtto: $56.35 pesos/m2 + iva
Incluye 18 cajones de estacionamiento
El edificio cuenta con amplio estacionamiento de visitas

* Piso: Planta Baja con vistas panorámicas a la 
   Sierra Madre
* Aire Acondicionado y Calefacción

Edificio de 5 pisos con régimen de condominio. 
Planta promedio 1,800m2 
Estacionamiento 100% techado con capacidad para 635 vehículos. 
Amplio estacionamiento para visitas. 
Área de estacionamiento VIP con acceso exclusivo. 
Preparación para helipuerto con servicio compartido para el complejo. 
El edificio cuenta con sistema inteligente; control de accesos, circuito cerrado de TV, aire acondicionado, elevadores de alta eficiencia, subestación eléctrica, planta de emergencia y sistema contra incendios. 

Uno de nuestros asesores le atenderá con todo gusto.
*Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto. EasyBroker ID: EB-WK6386

Torres Martel es un desarrollo integral exclusivo que cuenta con cuatro torres de oficinas de 6 niveles cada una.
Se encuentran ubicadas en una zona privilegiada del municipio de San Pedro Garza García, en Valle Oriente.
Cuenta con estacionamiento techado y control de acceso.

Edificio de 6 niveles con 5 sótanos de estacionamiento incluyendo el de visitas, con seguridad las 24 horas, 2 comedores para empleados, tienda de conveniencia, café Bistro y food trucks. Ubicado en la zona corporativa de Valle Oriente, con fácil acceso a principales avenidas y muy cerca de hoteles, centros comerciales y escuelas.

La Oficina está 100 % acondicionada, cuenta con 2 salas de juntas, 6 baños, cocineta y excelentes vistas, 18 lugares de estacionamiento.
Mantenimiento: $56.35m2 +iva
Cajones de estacionamiento: 6
Precio $85 ,000 MX N X M² + I VA.  ID: EB-TN1085

Uno de los Primeros Edificios en el Corredor de Oficinas de Valle Oriente, Las Torres Martel han visto Empresas Nacer y Crecer a Nivel Internacional.
Las distingue su arquitectura moderna de materiales atemporales y sus vistas francas a la Sierra Madre.
Valle Oriente ha sido una de las zonas con mayor desarrollo en los últimos años. Hoy las torres gozan de un contexto urbano rico en vivienda, comercio y entretenimiento.
Posicionadas en un predio elevado y con el entorno desarrollado casi al 100%, las torres garantizan vistas ininterrumpidas de la Sierra Madre y toda la zona de Valle Oriente.
4 Torres de 6 Niveles cada una

***CARACTERISTICAS:
* En Planta Baja
* Espacio con Adecuaciones, Instalaciones de Servicios,&nbsp;
* Construccion 425 m2
* Precio por M2 $85,000
* Mantenimiento $52.23 x M2
* Recepcion
* Bodega
* Privados
* Area Abierta
* Comedor
* Baños de Mujeres
* Baños de Hombres
* Aire Acondicionado
* 18 Cajones de Estacionamiento

***Todos los Inquilinos están Obligados a seguir el Reglamento Ocupacional de la Torre y de las
Adecuaciones

Nota:
***Precio mas I.V.A.***
***las Imágenes de la Oficina son Ilustrativas***
***Cambio de Precio sin Previo Aviso***

        

81-17158199
81-18018517
www.brmonterrey.mx

Nocnok ID: NN-HEG682. VENTA | Oficina Penthouse en San Agustín Descripción:Plaza comercial en San Agustín, acceso directo desde el estacionamiento a tu piso, a un paso de Monterrey, amplio estacionamiento, acabados de primera calidad• 327m² de construcción• Piso completo• Altura libre 3.40m• 13 cajones de estacionamiento• $17,985 MXN de mantenimiento• $39,240,000 MXN• $39,240,000 MXN + $17,985 Mantenimiento x mes + IVA Leer descripción completa

VENTA DE OFICINA PARA INVERSIONISTA ACONDICIONADA VALLE ORIENTE SAN PEDRO GARZA GARCIA 
425M2
$85,000 X M2 + IVA
-Mantenimiento: $56.35 x m² + IVA
****RENTADA ACTUALMENTE****

Oficina  acondicionada
-

Oficina en venta disponible en VALLE ORIENTE, Colonia Zona Valle Oriente, C.P. 66278

Municipio San Pedro Garza García, Nuevo León

Ver Ubicación

$36,125,000 MXN

Descripción de oficina en venta

Características principales de oficina

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