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Inmuebles en remate en Villa San Pablo

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Inmobiliaria de Inmobiliaria LINDEN

? OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN ÚNICA | OFICINA EN VENTA – ZONA DORADA DE PUEBLA
? Ubicación privilegiada. Precio imbatible. Potencial real.
? Precio: $790,000 MXN (30% ABAJO DEL AVALÚO)
? 40 m² de área privativa | ✅ Escrituración inmediata
? Trato directo – No es remate bancario
Una oportunidad difícil de repetir en una de las zonas con mayor plusvalía y demanda de servicios profesionales en Puebla.
? ¿POR QUÉ ESTA OFICINA ES UNA EXCELENTE INVERSIÓN?
✅ Precio 30% por debajo del avalúo – margen inmediato de valorización
✅ Zona de alta demanda: rodeada de instituciones médicas, universidades y centros comerciales
✅ Ideal como consultorio médico, dental, psicológico o estudio profesional
✅ Renta pasiva proyectada: $8,500 – $11,000/mes según especialidad
✅ Escrituración inmediata – sin trámites largos ni riesgos legales
? Esta no es solo una oficina. Es un activo que genera ingresos desde el primer día.
? UBICACIÓN PRIVILEGIADA – EL CORAZÓN DE LA DEMANDA
Situada a solo unos pasos de:
? ISSSTE e ISSSTEP – miles de derechohabientes diarios
? BUAP (Benemérita Universidad Autónoma de Puebla) – estudiantes, docentes y personal administrativo
?️ Walmart San Manuel – alto flujo comercial y peatonal
? Excelente acceso por transporte público y vías principales
Perfecta para médicos, dentistas, terapeutas o consultores que necesitan visibilidad, accesibilidad y clientela asegurada.
? DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL Y PROFESIONAL
?️ Área de recepción – primera impresión de calidad
? Oficina / Consultorio principal – espacio amplio y privado
? Medio baño completo – comodidad para pacientes y visitas
? Iluminación natural y eléctrica funcional
? Acceso seguro y ubicación en planta baja o intermedia (según edificio)
✨ 40 m² bien aprovechados, listos para adaptarse a tu especialidad.
? PERFIL IDEAL
✔️ Médicos generales o especialistas
✔️ Dentistas, psicólogos o terapeutas
✔️ Profesionistas independientes (abogados, contadores)
✔️ Inversionistas que buscan renta garantizada en zona de alto tráfico
? Agenda tu visita hoy – unidades limitadas.
? Escríbeme por privado.  ID: EB-VH3006

Oficina o local en venta, en colonia Gabriel Pastor, cerca de Plaza Crystal. Excelente opción para invertir en esta zona con buena ubicación y conectividad, así como rodeada de una amplia variedad de comercios tanto en la plaza como en las avenidas a la redonda. Cercana al cruce de Circuito Juan Pablo II y Bulevar Capitán Carlos Camacho Espíritu, además de la 16 de Septiembre.

Características:
• 2 Espacios de trabajo, separados por pequeño pasillo.
• 1 Baño completo.
• Pequeño closet.

Puntos cercanos:
• Plaza Crystal.
• Circuito Juan Pablo II.
• Bulevar Capitán Carlos Camacho Espíritu.
• Calle 16 de Septiembre.
• Bulevar 5 de Mayo.
• Huexotitla.
• Plaza Dorada.
• Línea 3 RUTA.
• ISSSTEP
• Parque Juárez.
• UVP.  ID: EB-TU9207

Zona92 Inmobiliaria ofrece: Oficinas y/o consultorios en Edificio de 4 niveles. Disponibles en Preventa en el Recinto Comercial Centro Ex-Hacienda La Noria, en el antiguo casco restaurado, Con ubicación privilegiada cerca de avenidas principales como la 25 sur, Circuito Juan Pablo II, 31 sur, entre otras. El proyecto respeta la armonia de áreas emblemáticas con elementos modernos. Se situa dentro del conjunto comecial y contará con elevador y escalera principal, planta libre, Fachada vidriada y estacionamiento controlado. Se entrega en obra gris y con cancelería.Contáctanos para mayores informes y agendar cita¡Puedes apartarlo. Pregunta por los esquemas de adquisición. DISPONIBLES:1er Nivel. [1] $ 699,600.00+ IVA Área 23.32 mt21er Nivel. [3] $ 1,310,400.00 + IVA Área 43.68 mt21er Nivel. [1] $ 1,636,200.00 + IVA Área 54.54 mt22do Nivel. [1] $ 699,600.00+ IVA Área 23.32 mt22do Nivel. [4] $ 1,310,400.00 + IVA Área 43.68 mt22do Nivel. [1] $ 1,636,200.00 + IVA Área 54.54 mt2 ***Entrega en diciembre 2024***Inscritos en A.M.P.I. Profesionales en resolver necesidades inmobiliarias. Asesoramos procesos de compra, escrituración y obtención de créditos.-Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso-Las imagenes pueden ser ilustrativasTe invitamos a consultar nuestro aviso de privacidadhttps://zona92inmobiliaria.com/main-contenido-cat-6.htm

Zona92 Inmobiliaria Para ti Oficiana y/o Consultorio en Venta ubicadisima a tan solo unos metros de la Red Urbana de Transporte Artículado (Ruta L2 estación Juan Pablo II). Cerca de tiendas de conveniencia y de vías de comunicación. Ideal para consultoria, oficinas administrativas o despacho contable, abogados, médicos, arquitectos,etc. También para venta de articulos. Se encuentra a espaldas de la 11 sur y esquina Circuito Juan Pablo II. Situado en el 3er nivel, cuenta con recibidor y área de oficina, cada una con baño de servicio. Recien remodelado con ventanas de alumninio, mosquiteros, pintado, impermeabilizado (nov.2022)Agenda cita, aparalo ¡¡¡*Las imágenes pueden ser ilustrativas.Te invitamos a consultar nuestro aviso de privacidadhttps://zona92inmobiliaria.com/main-contenido-cat-6.htmInscritos en A.M.P.I. Profesionales en resolver necesidades inmobiliarias. Asesoramos procesos de compra, escrituración y obtención de créditos.** Cambio de precios sin previo aviso.

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Venta de oficina en 

Venta de oficina en , Colonia Villa San Pablo, C.P. 72560

Municipio Puebla, Puebla

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$765,375 MXN

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