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Terreno en Esquina — Jardines de Cuernavaca, Cuernavaca, Morelos.
Excelente oportunidad de inversión: terreno de 750 m² ubicado en esquina, con doble frente y doble entrada (acceso frontal y trasero independientes), en una de las colonias más consolidadas de Cuernavaca a un paso de hospitales, universidades y centros comerciales.

El terreno se compone de dos lotes contiguos e independientes, que pueden adquirirse en conjunto o por separado, ideal para desarrollo de mayor densidad o para dos proyectos individuales:

•⁠ ⁠. Superficie total: 750 m²
• Construcción existente: 253 m² (no habitable)
• Uso de suelo: H1 (15 viv/ha) — que permite explorar proyectos de mayor densidad.

La ubicación, la doble entrada y la posibilidad de subdividir lo hacen ideal tanto para desarrolladores como para quienes buscan invertir en una zona consolidada y bien conectada.

Nocnok ID: NN-UZ1000490. Ubicado en el corazón de Cuernavaca, en una zona con alta demanda y un flujo constante de personas, este espacio de 628 m² con uso de suelo comercial y habitacional es ideal para desarrollar proyectos que generen grandes utilidades.

Actualmente funciona como estacionamiento, pero su potencial es enorme: locales comerciales, departamentos, oficinas, o incluso un desarrollo mixto. Tú decides cómo multiplicar tu inversión.

**Actualmente funciona como estacionamiento.**

ººCaracterísticas del Terreno:
ºSuperficie: 628 m2
ºConstrucción: 153 m2
ºUso de suelo: CU (Corredor Urbano)

>>Cuenta con una oficina;
>> un baño completo, un medio baño, agua y luz.

Estás a unos pasos de lugares clave como la Universidad Fray Luca Pacioli, Plaza Lido, el Zócalo, y el icónico Palacio de Cortés. Además, cuenta con vías de acceso rápidas como Av. Adolfo López Mateos y Humboldt, lo que asegura una excelente conectividad para cualquier proyecto.




✔️ El precio por metro cuadrado de este terreno está por debajo del promedio de la zona centro de Cuernavaca, lo que representa una excelente relación valor/inversión.

✔️ A diferencia de otros terrenos cercanos con precios superiores a $14,000 por m², este terreno se ofrece a un valor más accesible, sin sacrificar ubicación ni potencial de desarrollo.

✔️ Estás comprando en una zona de alta demanda, con uso de suelo comercial y habitacional, lo que te permite desarrollar desde departamentos hasta locales comerciales o un proyecto mixto.

✔️ La ubicación es verdaderamente privilegiada: a pasos del Zócalo, universidades, plazas y avenidas principales, lo que garantiza flujo constante de personas, plusvalía asegurada y una excelente proyección a futuro.

El Uso de suelo de Corredor Urbano está designado para uso mixto, se permite la combinación de actividades residenciales y de servicios, con énfasis en el desarrollo de vivienda y comercio en armonía con el entorno urbano
Características:
Exterior...
Estacionamiento techado.

General...
Cuarto de servicio Dos plantas Oficina.

Nocnok ID: NN-GT1000736. Terreno en venta en Cantarranas, Cuernavaca, Morelos. 732m² de terreno.

Venta de terreno comercial en Av. Cuahutemoc #., Colonia Cantarranas, C.P. 62448

Municipio Cuernavaca, Morelos

Ver Ubicación

$7,500,000 MXN

Descripción de terreno comercial en venta

Características principales de terreno comercial

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