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Alejandro Peon

TERRENO COMERCIAL EN VENTA SOBRE BLVD. BENITO JUÁREZ | 1,800 M⊃2; | PLAYAS DE ROSARITO Ubicación estratégica | Alto flujo vehicular y peatonal | Excelente potencial de desarrollo Una oportunidad excepcional para inversionistas y desarrolladores que buscan posicionarse en una de las zonas comerciales más importantes de Playas de Rosarito, Baja California. Este terreno de 1,800 m⊃2; se encuentra directamente sobre Blvd. Benito Juárez, una de las principales vialidades de Rosarito y un corredor comercial de gran actividad. Su ubicación ofrece una combinación estratégica de exposición, conectividad y cercanía a zonas comerciales, residenciales y turísticas. UBICACIÓN ESTRATÉGICA La propiedad se encuentra en un entorno consolidado y rodeado de una amplia variedad de comercios y servicios, lo que genera un importante flujo de clientes potenciales. Entre sus principales ventajas destacan: Ubicación sobre Blvd. Benito Juárez, una de las vialidades principales de Rosarito. Alta exposición comercial y excelente visibilidad. Flujo constante de vehículos y peatones. Rodeado de restaurantes, farmacias, escuelas, tiendas y diversos servicios. Cercanía a zonas residenciales con una base de consumidores locales. A pocos minutos de la playa y de las principales áreas turísticas. Excelente conectividad hacia Tijuana, Ensenada y otras zonas de Baja California. CONECTIVIDAD REGIONAL Su ubicación permite conectar fácilmente con importantes destinos de la región: Tijuana / Garita de San Ysidro: aproximadamente 40 minutos. Carretera Escénica Tijuana–Ensenada: aproximadamente 5 minutos. Plaza Pabellón Rosarito: aproximadamente 7 minutos. Ensenada: aproximadamente 1 hora. Valle de Guadalupe: aproximadamente 1 hora. POTENCIAL PARA INVERSIÓN Y DESARROLLO Con 1,800 m⊃2; de superficie, el terreno ofrece una amplia variedad de posibilidades para un proyecto comercial, sujeto a uso de suelo, factibilidad y autorizaciones correspondientes. Puede resultar atractivo para proyectos como: Plaza comercial. Strip center. Locales comerciales. Edificio de oficinas. Proyecto de uso mixto. Servicios médicos o profesionales. Restaurantes y conceptos gastronómicos. Desarrollo comercial orientado al mercado local y turístico. UNA UBICACIÓN PENSADA PARA CRECER Más que adquirir un terreno, esta propiedad representa la posibilidad de desarrollar un proyecto en una zona con actividad comercial, conectividad regional y cercanía al mercado local y turístico. Su ubicación sobre Blvd. Benito Juárez la convierte en una alternativa a considerar para inversionistas que buscan visibilidad, accesibilidad y potencial de desarrollo en Playas de Rosarito. Contáctenos para obtener mayor información y agendar una visita a la propiedad. NS   =ENGLISH=   COMMERCIAL LAND FOR SALE ON BLVD. BENITO JUÁREZ | 1,800 SQ. M. | ROSARITO, BAJA CALIFORNIA Strategic Location | High Commercial Exposure | Excellent Development Potential An exceptional opportunity for investors and developers looking to establish a commercial project in one of the most active areas of Playas de Rosarito, Baja California. This 1,800 sq. m. commercial lot is located directly on Blvd. Benito Juárez, one of Rosarito’s main thoroughfares and a highly active commercial corridor. Its location combines excellent exposure, accessibility, and proximity to established commercial, residential, and tourist areas. STRATEGIC LOCATION The property is surrounded by a well-established mix of businesses and services, providing strong visibility and access to a broad potential customer base. Key advantages include: Prime frontage on Blvd. Benito Juárez, one of Rosarito’s main commercial corridors. Excellent visibility and commercial exposure. Consistent vehicular and pedestrian activity. Surrounded by restaurants, pharmacies, schools, retail stores, and essential services. Close proximity to established residential communities. Just minutes from the beach and major tourist areas. Strategic connectivity to Tijuana, Ensenada, and other key destinations throughout Baja California. REGIONAL CONNECTIVITY The property provides convenient access to major destinations throughout the region: Tijuana / San Ysidro Border Crossing: approximately 40 minutes. Tijuana–Ensenada Scenic Highway: approximately 5 minutes. Plaza Pabellón Rosarito: approximately 7 minutes. Ensenada: approximately 1 hour. Valle de Guadalupe: approximately 1 hour. DEVELOPMENT & INVESTMENT POTENTIAL With 1,800 sq. m. of land, the property offers a variety of potential development opportunities, subject to zoning, feasibility studies, permits, and applicable regulations. Potential concepts may include: Shopping center. Strip center. Retail spaces. Office building. Mixed-use development. Medical or professional services. Restaurants and dining concepts. Commercial projects serving both the local and tourist markets. A LOCATION BUILT FOR OPPORTUNITY This property offers more than land—it provides the opportunity to develop a project in an area characterized by commercial activity, regional connectivity, and proximity to both local and tourist markets. Its location along Blvd. Benito Juárez makes it an attractive option for investors seeking visibility, accessibility, and development potential in Playas de Rosarito. Contact us today for additional information or to schedule a private showing. NS (8)

Nocnok ID: NN-GYM105. Rosarito (oficialmente Playas de Rosarito) se encuentra en el estado de Baja California, México, en la costa del Océano Pacífico. Está situado al sur de Tijuana (a solo 30 minutos) y al norte de Ensenada, formando parte de la zona metropolitana de Tijuana

•  Ubicación: Central, cerca de la garita internacional.
•  Características: Zona urbana desarrollada con alta densidad de servicios, frente amplio que da al mar y por un lado colinda con un hotel
•  Puntos de interés: Centros comerciales, oficinas y restaurantes. [1, 2]
Frente al mar y al lado del Rosarito Beach Hotel


Terreno 1,588 m2
Precio 750 USD x m2

Total 1,191,000 USD


•	Cambios de precio sin previo aviso

Se vende terreno comercial de 1600 m² a una cuadra del Hotel Rosarito Beach con casa totalmente equipada y alberca
La propiedad está funcionando como Airbnb.

Precio de venta $1,250,000 US.  ID: EB-TE7279

?TERRENO COMERCIAL EN VENTA EN ROSARITO?

Terreno comercial en venta en Rosarito. Cerca de Punta Azul, Popotla, San Marino, San Antonio del Mar, Real del Mar, Playas de Tijuana y más.

¿Buscas desarrollar en una de las zonas con mayor flujo de Rosarito? Este terreno se ubica a solo una cuadra del Hotel Rosarito Beach, sobre el boulevard principal ?

El predio es totalmente plano, con 1,600 m² de superficie y medidas simétricas de 40 m de frente por 40 m de fondo. Su ubicación es clave: rodeado de hoteles, desarrollos verticales y plazas comerciales, en el núcleo del turismo y los eventos locales.

La propiedad destaca por su versatilidad:

?Uso de suelo: Apto para hotel, departamentos o plaza comercial.

?Estado: Libre de gravamen y totalmente bardeado.

?Plus: Cuenta con vista al mar y una casa de 3 recámaras, alberca y jacuzzi climatizado que pueden aprovecharse o integrarse al proyecto.

Precio: $1,200,000 dólares

Contáctanos para más información.  ID: EB-VJ6158

Oportunidad de Inversión: Terreno Comercial Premium en el Corazón de Rosarito
Presentamos una propiedad estratégica con un potencial inigualable para desarrolladores e inversionistas. Este terreno de 1,800 m² se ubica en una posición privilegiada sobre la avenida principal de Rosarito, ofreciendo la máxima visibilidad y flujo vehicular de la zona.

Al ser una propiedad en esquina, el terreno garantiza múltiples accesos y un aprovechamiento arquitectónico superior para proyectos de alto nivel. Su cercanía a la costa (a solo 2 minutos de la playa) lo convierte en el lienzo perfecto para conceptos turísticos, comerciales o residenciales.

Características Principales:
Superficie: 1,800 m²

Ubicación: Sobre avenida principal, Rosarito, B.C.

Configuración: Terreno en esquina.

Precio: $650 USD por m²

Proximidad: A 2 minutos de la playa y rodeado de marcas consolidadas.

Uso de Suelo Ideal para:
Desarrollo Hotelero: Aprovecha la alta demanda turística de la región.

Plaza Comercial: Ubicación de alto impacto para locales y franquicias.

Torre de Departamentos: Vistas y cercanía al mar altamente valoradas.

Restaurante de Concepto: Espacio amplio para estacionamiento y áreas exteriores.

Inversión Total: $1,170,000 USD

Esta es una de las últimas reservas territoriales con estas dimensiones y ubicación sobre la arteria principal de la ciudad. No pierdas la oportunidad de establecer tu próximo proyecto en el punto con mayor crecimiento de Rosarito.

Para citas o mayor información, contáctanos hoy mismo.  ID: EB-VX7265

Venta de terreno comercial Blvd. Benito Juárez, Centro Carretera, Playas de Rosarito, B.C. #s/n, Colonia Rosarito Centro, C.P. 22700

Municipio Playas de Rosarito, Baja California

Ver Ubicación

$ 1,170,000 USD

Descripción de terreno comercial en venta

Características principales de terreno comercial

Amenidades y Servicios

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