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Ubicado en CENTRO SUR, QUERÉTARO Cerca de Centro Cívico, en una zona de gran crecimiento, rodeado de importantes corporativos. Comodidad inigualable por la cercanía a colegios, hospitales, centros comerciales y vías rápidas. Además, su proximidad a la salida de la carretera Querétaro-México facilita el acceso y conecta con diversas rutas.CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE:• Colindancias:• Noreste: 28.11 metros, en línea curva con Avenida Gómez Morín• Noroeste: 44.11 metros• Sureste: 41.83 metros• Suroeste: 28 metrosDocumentación y Uso del Suelo:• Avalúo reciente y toda la documentación en orden.• Listo para escriturarse.• Uso de suelo: H2 comercial y de servicios.Características de la Zona:• Ubicación: Excelente dentro de la zona.• Servicios: Disponibilidad de agua, drenaje y energía.• Inmuebles Predominantes: Casas, edificios de servicios y oficinas, locales comerciales modernos.• Índice de Saturación: 65%.• Nivel Socioeconómico: Medio-alto.• Seguridad Pública: Buena.Vías de Acceso y Urbanización:• Vías importantes cercanas: Avenida Bernardo Quintana, Prolongación Pasteur y otras.• Infraestructura Urbana: Agua potable, energía eléctrica, iluminación exterior, drenaje sanitario, banquetas con guarniciones, gas natural y toma de bomberos.• Cableado: Disponible para cablevisión y teléfono.Este terreno es una excelente oportunidad para desarrollar proyectos comerciales o de servicios en una ubicación privilegiada y en expansión.- Precio y disponibilidad, sujetos a cambio sin previo aviso- Visita del inmueble, previa citaCM

Lote en Centro Sur, Querétaro
Características
- Superficie: 1,195 metros cuadrados de terreno, ideal para proyectos comerciales o de servicios.
- Ubicación: A pie de calle, con acceso directo a las principales vías de comunicación.
- Uso de suelo: H2, permite uso comercial y de servicios, lo que ofrece una gran flexibilidad para desarrollar diferentes tipos de proyectos.

Zona
- Centro Sur: Una zona estratégica y dinámica de Querétaro, con una gran variedad de negocios y servicios.
- Accesibilidad: Excelente conectividad con las principales avenidas y carreteras, lo que facilita el acceso y la movilidad.
- Demanda: Alta demanda de espacios comerciales y de servicios, lo que garantiza una buena oportunidad de inversión.

Potencial
- Desarrollo comercial: Ideal para desarrollar proyectos comerciales, como tiendas, restaurantes, oficinas, entre otros.
- Servicios: También es apto para servicios como hoteles, centros de convenciones, gimnasios, entre otros.

Inversión
- Oportunidad de negocio: Un lote en esta zona es una excelente oportunidad para invertir y desarrollar un negocio rentable.

ESCRITURADO DOCUMENTACIÓN EN  REGLA

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Lot in South Central, Querétaro
Characteristics
- Area: 1,195 square meters of land, ideal for commercial or service projects.
- Location: At street level, with direct access to main thoroughfares.
- Land use: H2, allowing for commercial and service use, offering great flexibility for developing different types of projects.

Area
- South Central: A strategic and dynamic area of ​​Querétaro, with a wide variety of businesses and services.
- Accessibility: Excellent connectivity with main avenues and highways, facilitating access and mobility.
- Demand: High demand for commercial and service space, guaranteeing a good investment opportunity.

Potential
- Commercial Development: Ideal for developing commercial projects, such as shops, restaurants, offices, among others.
- Services: Also suitable for services such as hotels, convention centers, gyms, among others.

Investment
- Business Opportunity: A lot in this area is an excellent opportunity to invest and develop a profitable business.

Dated Documentation in Order.  ID: EB-TB9890

Terreno comercial en venta en Centro Sur, Querétaro Excelente oportunidad de inversión sobre Bernardo Quintana, una de las avenidas más importantes y transitadas de la ciudad. Cuenta con 1,320 m² de superficie, ideal para desarrollar proyectos comerciales en una zona de alta visibilidad, conectividad y plusvalía. Perfecto para posicionar tu negocio en una ubicación estratégica Commercial land for sale in Centro Sur, Querétaro Great investment opportunity located on Bernardo Quintana, one of the city’s most important and high-traffic avenues. The property features 1,320 m² of land, ideal for commercial development in an area with high visibility, excellent connectivity, and strong appreciation potential. Perfect for positioning your business in a prime location..

EXCELENTE TERRENO EN VENTA EN CENTRO SUR, MUY CERCA CENTRO CIVICO.
CON UNA SUPERFICIE DE 1,195.17 M2 
COLINDANCIAS
NORESTE: 28.11 MTS.  
NOROESTE: 44.11 MTS., CON LOTE CS-10-02
SURESTE 41.83 MTS., CON
LOTE NUMERO CS-10-04
SUROESTE 28.00 MTS., 
CON LOTE NUMERO 
CS-10-16.

USO DE SUELO SU,SUB CENTRO URBANO.
DENSIDAD DE HABITANTES/HA. 400. COS .6; CUS 3.6.  ID: EB-KL1081

Terreno con ubicación inigualable en centro sur Alado de La Secretaria de Economía 

Superficie de terreno:1,195.17 m2 
Colindancias: Noreste: 28.11 mts en línea curva. (Av. Gómez Morín) Noroeste: 44.11 mts Sureste: 41.83 mts Suroeste: 28.00 mts 

Uso de suelo: Clasificación en el plan parcial de desarrollo SU, Sub centro urbano, densidad de habitantes/ha. 400. COS .6; CUS 3.6.  ID: EB-UL6994

Nocnok ID: MX19-GC7408. Ubicación High Park 
Terreno Plano 
Escritura y uso de suelo
Ideal Torre de Departamentos u oficinas 
Hasta 18 pisos

erreno con ubicación inigualable en centro sur

Alado de La Secretaria de Economía

Superficie de terreno:1,195.17 m2

Colindancias:
Noreste: 28.11 mts en línea curva. (Av. Gómez Morín)
Noroeste: 44.1

Terreno comercial en venta, Centro Sur, Colonia Centro Sur, C.P. 76090

Municipio Querétaro, Querétaro

Ver Ubicación

$17,500,000 MXN

Descripción de terreno comercial en venta

Características principales de terreno comercial

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