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Terranova

Presentamos una oportunidad única de inversión sobre Av. Domingo Diez, una de las arterias con mayor aforo vehicular de la ciudad (Norte-Sur).

Este terreno de 650 m² no es solo tierra; es un punto de venta estratégico. Su característica más valiosa es su Doble Frente (Esquina Pasante) con acceso por Domingo Diez y salida estratégica por Cuesta Alegre.

Logística Perfecta para Drive-Thru: La configuración de dos accesos permite diseñar un circuito de entrada y salida fluido, eliminando cuellos de botella. Ideal para cadenas de café (Starbucks/Tim Hortons), Fast Food o Farmacias.

Visibilidad de Alto Impacto: Exposición de marca garantizada ante miles de vehículos diarios.

Servicios & Factibilidad: Terreno plano, con servicios de agua, luz y drenaje a pie de calle. Listo para tramitar uso de suelo comercial (H2/H4/Comercial según proyecto).

Perfil del Proyecto Ideal:

Zona de alta densidad comercial y residencial media-alta.

Franquicias de Comida Rápida (QSR) con Auto-Mac/Auto-King.

Farmacias de cadena nacional.

Showroom comercial o Banco.

Plaza Express de servicios.

Ubicación: Domingo Diez esq. Cuesta Alegre, Cuernavaca, Mor.

Nocnok ID: MX25-UM10041. A precio de terreno uso de suelo CUA
547 m2 dos frentes Muy bien ubicado

Solo recursos propios no créditos

El precio no incluye gastos de escrituración y puede cambiar sin previo aviso

*Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente del inmueble y no compromete contractualmente a nuestra inmobiliaria. Los precios y/o gastos expresados corresponden a la última información recabada y deberán ser confirmados. Las Fotografías no son vinculantes ni contractuales

AVISO DE PRIVACIDAD Conforme a lo establecido en la Ley Federal de Protección de Datos Personales en Posesión de Particulares, los datos personales que recabamos, los utilizaremos solo para las finalidades necesarias para nuestro servicio, los cuales nos permiten y facilitan brindarle una mejor atención

Nocnok ID: NN-UZ1000490. Ubicado en el corazón de Cuernavaca, en una zona con alta demanda y un flujo constante de personas, este espacio de 628 m² con uso de suelo comercial y habitacional es ideal para desarrollar proyectos que generen grandes utilidades.

Actualmente funciona como estacionamiento, pero su potencial es enorme: locales comerciales, departamentos, oficinas, o incluso un desarrollo mixto. Tú decides cómo multiplicar tu inversión.

**Actualmente funciona como estacionamiento.**

ººCaracterísticas del Terreno:
ºSuperficie: 628 m2
ºConstrucción: 153 m2
ºUso de suelo: CU (Corredor Urbano)

>>Cuenta con una oficina;
>> un baño completo, un medio baño, agua y luz.

Estás a unos pasos de lugares clave como la Universidad Fray Luca Pacioli, Plaza Lido, el Zócalo, y el icónico Palacio de Cortés. Además, cuenta con vías de acceso rápidas como Av. Adolfo López Mateos y Humboldt, lo que asegura una excelente conectividad para cualquier proyecto.




✔️ El precio por metro cuadrado de este terreno está por debajo del promedio de la zona centro de Cuernavaca, lo que representa una excelente relación valor/inversión.

✔️ A diferencia de otros terrenos cercanos con precios superiores a $14,000 por m², este terreno se ofrece a un valor más accesible, sin sacrificar ubicación ni potencial de desarrollo.

✔️ Estás comprando en una zona de alta demanda, con uso de suelo comercial y habitacional, lo que te permite desarrollar desde departamentos hasta locales comerciales o un proyecto mixto.

✔️ La ubicación es verdaderamente privilegiada: a pasos del Zócalo, universidades, plazas y avenidas principales, lo que garantiza flujo constante de personas, plusvalía asegurada y una excelente proyección a futuro.

El Uso de suelo de Corredor Urbano está designado para uso mixto, se permite la combinación de actividades residenciales y de servicios, con énfasis en el desarrollo de vivienda y comercio en armonía con el entorno urbano
Características:
Exterior...
Estacionamiento techado.

General...
Cuarto de servicio Dos plantas Oficina.

casacasa con uso comercial al frente varias recámaras y jardín trasero propiedad total de 700 metros cuadrados

Terreno en venta 614 m2. En Col. Del Empleado, Cuernavaca, Morelos Terreno 614 m2. Sobre avenida principal con 2 frentes  Terreno en venta ubicado en la colonia Del Empleado, ideal para inversión o de

Terreno comercial en venta, , Colonia Del Empleado, C.P. 62250

Municipio Cuernavaca, Morelos

Ver Ubicación

$ 8,500,000 MXP

Descripción de terreno comercial en venta

Características principales de terreno comercial

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