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DQ Inmobiliaria

Venta o Renta de lote comercial y de servicios, 6,000 m2, 80 x 75, Excelente ubicación Centro Sur

El lote tiene uso de suelo Comercial y de Servicios de Alta Densidad, de acuerdo al Plan Parcial de Desarrollo Municipal, y cuenta con una autorización que puede elevar su Uso de Suelo a Servicios de Alojamiento (Hotel).  Con ello, también se elevan sus coeficientes de ocupación y de urbanización.
 
Dimensión: 6,000 m2 (80 metros costados sur y norte por 75 metros costados oriente y poniente) 

Características: Terreno Plano, Uso Comercial y Servicios, Esquina.

Ubicación: Centro Sur, ciudad de Querétaro

Cercanía con: 
•	Desarrollo Residencial Comercial / Corporativo AVANTA GARDENS
•	Mega Mercado La Comer
•	Estadio La Corregidora
•	Hotel Doublé Tree By Hilton
•	Hospital de Altas Especialidades y de Tococirugía.
•	Excelentes vialidades

venta: $87'000,000

Renta: El costo de renta mensual por metro cuadrado es de $50pesos más IVA.

Para mayor información, favor de contactarnos.  ID: EB-GX8796

Terreno en venta en Centro Sur, Querétaro Terreno con uso de suelo comercial y de servicios de muy alta densidad, ideal para proyectos de gran escala. Cuenta con una superficie de 6,000 m² (80 x 75 m). Ubicado en una de las zonas con mayor plusvalía de Querétaro, es apto para construcción de hasta 9 niveles, con opción a 12 niveles. Cuenta con documentación en regla, un coeficiente de ocupación del 60% y permite un potencial de construcción de hasta 32,400 m². Una excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica Land for sale in Centro Sur, Querétaro Land with high-density commercial and service land use, ideal for large-scale development projects. It features a total area of 6,000 m² (80 x 75 m). Located in one of Querétaro’s highest value and fastest-growing areas, it is suitable for construction of up to 9 stories, with the possibility of up to 12 stories. The property has all documentation in order, a 60% land occupancy coefficient, and allows a maximum construction area of up to 32,400 m². An excellent investment opportunity in a prime location..

Nocnok ID: MX21-LR1181. Atención inversionistas excelente Terreno Comercial en esquina en la zona Centro Sur de Querétaro

Superficie 6000 m2 (80m X 75m)

Terreno semiplano.

Ubicación privilegiada, muy cerca del Estadio Corregidora, Hospital del Niño y La Mujer, carretera 57 y la nueva plaza comercial Avanta Gardens.

Permiso para construir hasta 6 niveles.

Ideal para Plaza Comercial, Torres de Oficinas, Hotel, Auditorio, Cines, Teatro, Salón de Fiestas y Casa de Huéspedes entre otros  usos permitidos.

Cuenta con Uso de Suelo Comercial y de Servicios de acuerdo al Plan Parcial de Desarrollo del Municipio de Querétaro, con un Coeficiente de Ocupación del 60% (3600 m2) y un Coeficiente de Urbanización del 360% (21,600 m2)

También cuenta con Uso de Suelo para Servicios de Alojamiento con un Coeficiente de Ocupación del 80% (4800 m2) y un Coeficiente de Urbanización del 400% (24,000 m2).

Nocnok ID: MX20-JL9768. Ubicado en el corazón de Centro Sur, Querétaro, este terreno comercial ofrece una oportunidad única para desarrolladores e inversionistas. Con una extensión de 6,000 metros cuadrados, el terreno está completamente libre de hipoteca, lo cual facilita el proceso de adquisición. Centro Sur es una de las zonas más estratégicas de Querétaro, conocida por su gran conectividad y acceso a servicios primordiales. A poca distancia se encuentran escuelas, hospitales y centros comerciales, lo cual aumenta el flujo de posibles clientes y usuarios. Además, su cercanía a rutas de transporte público y vías principales garantiza una excelente movilidad. El precio de venta para esta propiedad es de $87,000,000, convirtiéndose en una oferta atractiva para quienes buscan maximizar su inversión en una de las áreas con mayor desarrollo comercial de la ciudad. La orientación de uso de suelo para actividades productivas permite que el terreno tenga un potencial versátil para distintos tipos de negocios. Alrededor de la propiedad se encuentran áreas recreativas y zonas verdes que complementan la propuesta comercial de la zona. Si estás interesado en conocer más sobre esta excelente oportunidad, te invitamos a agendar una visita o solicitar más información a través de nuestros contactos disponibles.

Terreno con Uso de suelo Comercial y de Servicios, plano de forma casi cuadrada, con poco declive y todos los servicios.

Dimensiones: 6,000 m2, (75 x 80) Dos frentes.

Ubicación: Centro Sur, enfrente

Venta terreno comercial en Julio Manuel Cervates, Colonia Centro Sur, C.P. 76090

Municipio Querétaro, Querétaro

Ver Ubicación

$87,000,000 MXN

Descripción de terreno comercial en venta

Características principales de terreno comercial

Amenidades y Servicios

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