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JN Bienes Raices

Excelente terreno con uso de suelo habitacional/comercial y de servicios! En una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de QUERETARO. Ubicado estratégicamente en esquina, hacia la cual se dirige el flujo vehicular de la Avenida principal. Se encuentra frente a Plazas Comerciales y varios fraccionamientos de casas habitación y departamentos. (8)

CTV26070904EFD   Terreno Comercial y de Servicios en Parque Industrial, Juriquilla – Ubicación Estratégica y Conectividad Total Ubicado en una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía en Querétaro, este terreno de 3,536 m⊃2; dentro de un Parque Industrial en Juriquilla es una oportunidad única para empresarios e inversionistas que buscan consolidar su negocio en un entorno que combina infraestructura de primer nivel, ubicación estratégica y accesibilidad. Su proximidad a las avenidas Fray Junípero Serra y Paseo de la República lo convierte en un punto de conexión clave con las principales vialidades de la ciudad, facilitando la movilidad de transporte de carga, logística y personal, además de ofrecer una accesibilidad inmejorable tanto para clientes como proveedores. Infraestructura y Servicios para un Desarrollo Óptimo Este terreno cuenta con todos los servicios necesarios para el desarrollo de proyectos comerciales e industriales de alto nivel. Entre sus características destacan: Agua potable y drenaje sanitario, asegurando el correcto abastecimiento y desalojo de aguas residuales. Red de electrificación y alumbrado público, garantizando eficiencia energética y seguridad. Vialidades amplias y diseñadas para el tráfico pesado, con calles de 7.00 metros de ancho y aceras de concreto de 1.50 metros, ideales para la circulación fluida de vehículos de carga, clientes y empleados. Vialidades asfaltadas, proporcionando accesibilidad en óptimas condiciones para todo tipo de transporte. Infraestructura para red telefónica y telecomunicaciones, facilitando la instalación de servicios digitales y de comunicación. Transporte urbano cercano, permitiendo el acceso fácil para el personal y visitantes. Recolección de desechos eficiente, asegurando la correcta gestión de residuos dentro del parque industrial. Un Espacio para Crecer y Consolidar tu Negocio Este parque industrial ha sido diseñado para albergar negocios de diversos giros, desde centros de distribución, bodegas, showrooms, oficinas corporativas, hasta naves industriales ligeras o proyectos de servicios especializados. Su ubicación en Juriquilla, una de las zonas con mayor desarrollo económico y comercial en Querétaro, brinda una ventaja competitiva para cualquier empresa que busque establecerse en un área con crecimiento constante y alta demanda. Invertir en este terreno es una decisión Terreno Comercial y de Servicios en Parque Industrial, Juriquilla – Ubicación Estratégica y Conectividad Total Ubicado en una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía en Querétaro, este terreno de 3,536 m⊃2; dentro de un Parque Industrial en Juriquilla es una oportunidad única para empresarios e inversionistas que buscan consolidar su negocio en un entorno que combina infraestructura de primer nivel, ubicación estratégica y accesibilidad. Su proximidad a las avenidas Fray Junípero Serra y Paseo de la República lo convierte en un punto de conexión clave con las principales vialidades de la ciudad, facilitando la movilidad de transporte de carga, logística y personal, además de ofrecer una accesibilidad inmejorable tanto para clientes como proveedores. Infraestructura y Servicios para un Desarrollo Óptimo Este terreno cuenta con todos los servicios necesarios para el desarrollo de proyectos comerciales e industriales de alto nivel. Entre sus características destacan: Agua potable y drenaje sanitario, asegurando el correcto abastecimiento y desalojo de aguas residuales. Red de electrificación y alumbrado público, garantizando eficiencia energética y seguridad. Vialidades amplias y diseñadas para el tráfico pesado, con calles de 7.00 metros de ancho y aceras de concreto de 1.50 metros, ideales para la circulación fluida de vehículos de carga, clientes y empleados. Vialidades asfaltadas, proporcionando accesibilidad en óptimas condiciones para todo tipo de transporte. Infraestructura para red telefónica y telecomunicaciones, facilitando la instalación de servicios digitales y de comunicación. Transporte urbano cercano, permitiendo el acceso fácil para el personal y visitantes. Recolección de desechos eficiente, asegurando la correcta gestión de residuos dentro del parque industrial. Un Espacio para Crecer y Consolidar tu Negocio Este parque industrial ha sido diseñado para albergar negocios de diversos giros, desde centros de distribución, bodegas, showrooms, oficinas corporativas, hasta naves industriales ligeras o proyectos de servicios especializados. Su ubicación en Juriquilla, una de las zonas con mayor desarrollo económico y comercial en Querétaro, brinda una ventaja competitiva para cualquier empresa que busque establecerse en un área con crecimiento constante y alta demanda. Invertir en este terreno es una decisión estratégica que garantiza rentabilidad, accesibilidad y desarrollo empresarial en un entorno con infraestructura de primer nivel y excelente conectividad. Contáctanos para más información y agenda una visita para conocer el potencial de este espacio. que garantiza rentabilidad, accesibilidad y desarrollo empresarial en un entorno con infraestructura de primer nivel y excelente conectividad. Contáctanos para más información y agenda una visita para conocer el potencial de este espacio. (8)

Terreno en VENTA/  3,356 m2
Uso de suelo:  COMERCIAL MIXTO y DE SERVICIOS
Excelente ubicación, a tan sólo cinco minutos de una de las principales avenidas en Querétaro: AVENIDA 5 DE FEBRERO 
DIRECCIÓN: QUERÉTARO -RUMBO SAN LUIS POTOSÍ
Terreno Urbano Baldío 
Ubicado:  Lateral Anillo Vial Fray Junípero Serra . Queretaro Qro

SERVICIOS PUBLICOS Y EQUIPAMIENTO URBANO:
- Abastecimiento de agua potable: red de distribución con suministro mediante tomas domiciliarias.
- Drenaje y alcantarillado: red de recolección en sistema mixto.
- Red de electrificación: Distribución y acometida subterraneas.
- Alumbrado público: sistema que utiliza la posteria de la red de distribución, luminarias de vapor de sodio.
- Paramento de vialidades: guarniciones de concreto, sección trapezoidal.
- Banquetas o aceras: de concreto de 1.50 m de ancho.
- Vialidades: 7.00 M de ancho.
- Pavimento: asfalta
- Materiales empleados en camellones: pasto y vegetacion diversa
- Otros servicios: red telefónica, transporte suburbano, recolección de desechos sólidos.
- Equipamiento y mobiliario urbano: escuelas, comercios, áreas recreativas, nomenclatura de calles.

TRAMO DE CALLE, CALLES TRANSVERSALES LIMITROFES Y ORIENTACION:
Calle Sin nombre acera orientada al sureste
MEDIDAS Y COLINDANCIAS SEGUN:
Copia de Folio Real No 546676 del Registro Publico de la Propiedad y de Comercio de la cludad de
AL NOROESTE: En 44.17 M, colinda con Fraccion 4
AL NORESTE:  En Linea Cura de 23.42 M y 45.40 M con Fraccion 3
AL SURESTE: En 59.86 M, linda con Fraccion 3
AL SUROESTE:  En Pa . Vada 40 21% con Faccion 27 y en 14.56 M con Fraccion 3
AREA  TOTAL: 536.270 M2.  ID: EB-SQ6988

Terreno en venta en Juriquilla . Del lado derecho del puente de Juriquilla.  ID: EB-SK1207

Terreno en esquina con uso de suelo comercial y de servicios excelente ubicación en el acceso a Juriquilla, ideal para escuela, canchas deportivas, edificio de oficinas o consultorios. Doble frente. 
Ubicado en castaños, detrás de Interimobel, la zona ya se encuentra urbanizada y con excelente precio por m2. A 2 minutos de paseo de la república.

Precio sujeto a cambio sin previo aviso.  ID: EB-LN6857

Lote de USO MIXTO ideal para giros comerciales, a menos de 800 mts de Av.  5 de febrero,  rodeado de zonas comerciales y Documentación en regla listo para venderse y empezar tu proyecto!

3,500 m
Prec

Terreno comercial en venta, JURIQUILLA, Colonia Juriquilla, C.P. 76226

Municipio Querétaro, Querétaro

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$24,752,000 MXN

Descripción de terreno comercial en venta

Características principales de terreno comercial

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