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¡Oportunidad de Inversión Estratégica en la Alcaldía Venustiano Carranza!   Se vende excepcional propiedad con ubicación privilegiada y un amplio potencial de desarrollo mixto, ideal para inversionistas, desarrolladores de vivienda o emprendedores comerciales. 1. Ubicación Inmejorable Ubicado en la Calle de la Imprenta No. 143 en el corazón de la Colonia Morelos. Su cercanía a vialidades principales como la Av. Congreso de la Unión (Eje 2 Oriente) garantiza una conectividad excelente dentro de la Ciudad de México. 2. Características del Terreno Superficie Total: 408.00 m⊃2; Frentes y Medidas: Al Norte: 20.50 m con lote 17. Al Sur: 20.50 m con Calle de Hortelanos. Al Este: 21.00 m con lote 14. Al Oeste: 20.60 m con Novena Calle de la Imprenta. 3. Potencial de Desarrollo y Uso de Suelo   HM/6/30/Z: Significa Habitacional Mixto, con un máximo de 6 niveles de construcción y un 30% mínimo de área libre  . Superficie Máxima:Bajo esta norma, la superficie total de construcción permitida aumentaría a 1,713.82 m⊃2; El certificado detalla una amplia lista de usos autorizados, destacando: Habitacional: Vivienda unifamiliar y plurifamiliar,. Comercio de Productos y Servicios (en Planta Baja): Alimentos: Carnicerías, panaderías, tiendas de abarrotes, minisúperes y venta de productos manufacturados,,. Salud: Consultorios médicos, dentales, psicológicos y farmacias,. Servicios: Oficinas de servicios profesionales (notariales, jurídicos, contables), agencias de viajes, salones de belleza, lavanderías y estudios fotográficos,,. Educación y Cultura: Guarderías, jardines de niños, bibliotecas y centros comunitarios,. Otros: Ferreterías, madererías, talleres de reparación de electrodomésticos, bancos y estacionamientos públicos (solo en planta baja por ser zona H) 4. Certeza Jurídica Estatus Legal: Propiedad debidamente adjudicada. Gravámenes: La propiedad se encuentra libre de todo gravamen, con su documentación fiscal y registral al corriente. Ideal para: Proyectos de vivienda plurifamiliar de nivel medio. Plazas comerciales locales o edificios de oficinas. Bodegas con área administrativa y de atención al público. SE VENDE EN LAS CONDICIONES ACTUALES. ¡No dejes pasar esta oportunidad en una zona de alta demanda y constante crecimiento! Contáctanos para más información o para agendar una visita. (8)

390 m2 de Terreno, Excelente Inmueble para Construir, Se encuentra cerca de Reforma y del Mercado de las Granaditas, Uso de Suelo Habitacional.
H/4/20/Z

Previa cita para conocerlo; posesión inmediata

Se vende terreno comercial Libertad, Colonia Morelos, C.P. 06200

Delegación Cuauhtémoc, DF / CDMX

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$8,000,000 MXN

Descripción de terreno comercial en venta

Características principales de terreno comercial

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