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? TERRENO COMERCIAL Y DE SERVICIOS EN VENTA | ZONA MÉXICO–QUERÉTARO | VISTA PANORÁMICA

Si estás buscando un terreno con ubicación fuerte y potencial real para desarrollar un proyecto rentable, este es una muy buena opción: está a unos pasos del corredor México–Querétaro, con excelente visibilidad y rodeado de negocios que ya generan flujo y demanda (Casa Inn, Starbucks, Vips, BYD y más).

? Ubicación y entorno
• Zona de alto flujo y fácil acceso
• Entorno consolidado con marcas y servicios (demanda comprobada)
• Vista panorámica (el terreno está en una peña/talud, no es cauce)

? Datos del terreno
• Superficie: 2,641.29 m²
• Vocacion uso de suelo: CS-10-40-At (Comercio y Servicios)
• Precio total: $13,482,095
• Precio por m²: $5,104.36

?️ ¿Cuánto podrías construir? (escenario conservador)
Para ser responsables, se calcula un escenario conservador considerando la ingeniería típica por estar en talud:
• Construcción estimada: ~9,509 m²
• Indicador clave: el costo de tierra equivale aprox. a ~$1,418 por m² construible

? Ideal para proyectos como:
• Plaza comercial con locales + oficinas/consultorios arriba
• Hotel urbano / suites ejecutivas + área comercial
• Showroom + servicios + corporativo.  ID: EB-VK1117

Espectacular MACROLOTE H4 Milenio III  cuenta con una superficie de 2,520m2 para proyectar 20 Departamentos o fraccionamiento en condominio, Excelente vista hacia la Cañada 
- Cuenta con Díctamen de u

Venta terreno comercial en Milenio III Fase A, Colonia Milenio III Fase A, C.P. 76060

Municipio Querétaro, Querétaro

Ver Ubicación

$14,000,000 MXN

Descripción de terreno comercial en venta

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