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Terreno Comercial en Venta sobre Carretera Federal 45 – Corregidora, Querétaro

Gran oportunidad de inversión. Terreno con uso de suelo comercial a pie de carretera ubicado en Los Ángeles, Corregidora, sobre la Carretera Federal 45 con dirección a Celaya, una vialidad de alto flujo vehicular y gran proyección de desarrollo.

La propiedad cuenta con 7,931 m² de superficie y 133 metros lineales de frente a carretera, lo que brinda excelente visibilidad y accesibilidad, ideal para plaza comercial, bodegas, estación de servicio, desarrollo comercial o proyecto de inversión.

Cuenta con cisterna de 80,000 litros, servicios cercanos y la posibilidad de venderse en dos fracciones.

? Superficie: 7,931 m²
? Frente: 133 m lineales a carretera
? Precio: $5,900 por m²
? Escriturado y libre de gravamen

Fraccion A tiene 76.04 m de frente 
Fracción B tiene 57.62 m de frente

Costo de renta fracción A 
$49,800mensuales 

Costo de renta fracción B 
$43,000 mensuales 

Más IVA si requiere factura

Excelente opción para inversionistas que buscan ubicación estratégica y alto potencial comercial en Corregidora.

? Agenda tu visita y conoce su gran potencial.  ID: EB-VM2771

Nocnok ID: NN-GD1000123. ¡Excelente oportunidad de inversión! Esta formidable propiedad cuenta con 7785 m2 de terreno y 794 m2 de construcción. Ofrece un ambiente tranquilo y relajado. Ubicada en la zona de Los Olvera, Querétaro. 
Conformada por hermosos jardines, rodeados por grandes árboles, zona de fogatero,  preciosa alberca con áreas para asolearse, cancha de fútbol rápido, capilla, baños para damas y caballeros, kiosco con espacio para más de 200 personas, zona de cocinas y casa administrativa. 
¡Comprar este terreno te permitirá convertirlo en el proyecto de tus sueños! Contáctanos hoy para más información.
PRECIO DE RENTA MENSUAL $150,000 + IVA
LM 3

Terreno Comercial en Venta sobre Carretera Federal 45 – Corregidora, Querétaro


Gran oportunidad de inversión. Terreno con uso de suelo comercial a pie de carretera ubicado en Los Ángeles, Corregidora, sobre la Carretera Federal 45 con dirección a Celaya, una vialidad de alto flujo vehicular y gran proyección de desarrollo.

La propiedad cuenta con 7,931 m² de superficie y 133 metros lineales de frente a carretera, lo que brinda excelente visibilidad y accesibilidad, ideal para plaza comercial, bodegas, estación de servicio, desarrollo comercial o proyecto de inversión.

Cuenta con cisterna de 80,000 litros, servicios cercanos y la posibilidad de venderse en dos fracciones.

Superficie: 7,931 m²
Frente: 133 m lineales a carretera
Precio: $5,900 por m2
Escriturado y libre de gravamen

Fraccion A tiene 76.04 m de frente
Fracción B tiene 57.62 m de frente

Costo de renta fracción A
$49,800mensuales

Costo de renta fracción B
$43,000 mensuales

Más IVA si requiere factura

Excelente opción para inversionistas que buscan ubicación estratégica y alto potencial comercial en Corregidora.


ESTATUS DEL INMUEBLE
Libre De Gravamen

FORMA DE PAGO
Se aceptan pagos de contado y créditos bancarios (la aprobación de los créditos está sujeta a las políticas de cada institución). El precio total para operaciones con crédito hipotecario puede variar según conceptos variables de crédito y gastos. Los gastos notariales deben consultarse directamente con el notario seleccionado por el consumidor.

VIALIDADES
Corregidora es una de las zonas con más crecimiento en el estado de Querétaro, a mediados del 2026 abrirán el 2do COSTCO en el estado, un nuevo HEB, además de varios centros comerciales sobre el Boulevard Metropolitano Corregidora-Huimilpan, con tiendas como Chedraui, Starbucks entre otros
Corregidora, se encuentra bien conectada con varios servicios y lugares clave. Aquí te detallo las distancias aproximadas a centros comerciales, hospitales y carreteras principales cercanas:
1. Centros Comerciales:
Citadina: a 5 minutos
Plaza Paseo Querétaro: A unos 15-20 minutos en auto (alrededor de 10 km).
Antea Lifestyle Center: A unos 20-25 minutos en auto (alrededor de 12-14 km).
Plaza del Parque: A unos 15-20 minutos en auto (aproximadamente 8 km).
2. Hospitales:
Hospital Ángeles Querétaro: Aproximadamente a 15-20 minutos en auto (alrededor de 10 km).
Hospital General de Querétaro: A unos 20-25 minutos en auto (aproximadamente 12 km).
3. Carreteras principales:
Carretera Querétaro - México (México 57): A unos 10-15 minutos en auto (aproximadamente 6 km).
Autopista Querétaro - San Luis Potosí (MEX 57D): Aproximadamente a 15-20 minutos en auto (alrededor de 12 km).
Invertir en Corregidora, Querétaro, es una opción atractiva debido a su ubicación estratégica, el crecimiento económico de Querétaro, y la infraestructura en desarrollo. La zona ofrece un mercado inmobiliario en expansión, con precios aún accesibles y buenas perspectivas de revalorización. Además, Querétaro e...

Excelente terreno comercial y de servicios, ideal para empreder ese negocio. A pie de calle, cerca de toda la zona comercial y servicio, asi como el área habitacional.
De fácil acceso a las arterias de la zona.
Predio ESCRITURADO 

PRECIO SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO.
EN EL PRECIO NO ESTÁ INCLUIDO LOS IMPUESTOS Y GASTOS DE ESCRITURACIÓN.
IMPORTANTE: De acuerdo a los lineamientos de la NOM247 apartado 5.6.7 Si la operación fuera con crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de concepto de crédito y gastos notariales.  ID: EB-PM8565

¡Excelente oportunidad de inversión! Esta formidable propiedad cuenta con 7785 m2 de terreno y 794 m2 de construcción. Ofrece un ambiente tranquilo y relajado. Ubicada en la zona de Los Olvera, Querét

Venta de terreno comercial en Sabino, Colonia Los Olvera, C.P. 76904

Municipio Corregidora, Querétaro

Ver Ubicación

$42,669,000 MXN

Descripción de terreno comercial en venta

Características principales de terreno comercial

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