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Inmuebles en remate en Ampliación Jardines de San Agustín 3er Sector

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Terreno en Venta | Antiguo San Agustín, San Pedro Garza García Ubicación privilegiada en zona exclusiva, colindante con Fraccionamiento Las Calzadas. A sólo 2 minutos de Alfonso Reyes y rodeado de las mejores escuelas, hospitales, centros comerciales, museos, gimnasios e iglesias.- 1,598 m² de terreno, polígono irregular, mayormente plano- Frente de 12m y fondo aprox 47m- Terreno arbolado con espectaculares vistas a la Sierra Madre desde un segundo piso.- Casa para demoler, ideal para desarrollar un proyecto a la medidaUbicación estratégica en San Pedro Garza García, con gran plusvalía. Ideal para construir la residencia de tus sueños.Contáctame para más información y agendar una visita.

?️ TERRENO EN VENTA – CENTRO DE MONTERREY

? Reforma
? $45,000,000
? 1,650 m²

Ubicación urbana privilegiada en una de las zonas con mayor dinamismo y transformación del Centro de Monterrey.

? Ubicación Estratégica:

✔ A una cuadra de estación del Metro
✔ Contra esquina de Soriana
✔ Zona de alto flujo peatonal y vehicular
✔ Conectividad inmediata a principales avenidas

La ubicación lo convierte en una pieza ideal para desarrollo vertical.

? Dato Importante para Desarrolladores

✔ Ideal para completar un desarrollo DOT.

Esto abre la puerta a:
- Proyecto vertical habitacional
- Desarrollo de usos mixtos
- Edificio de departamentos para renta
- Torre boutique
- Proyecto comercial con vivienda arriba

? IDEAS DE DESARROLLO
? 1. Torre de Departamentos para Renta

El Centro de Monterrey tiene alta demanda de:
- Estudiantes
- Jóvenes profesionistas
- Renta corta
- Coliving
- Proyecto de 6–10 niveles dependiendo normativa.

? 2. Desarrollo Mixto

- Planta baja comercial (aprovechando Soriana y flujo peatonal)
- niveles superiores habitacionales.
- Modelo de flujo dual:
- Rentas comerciales
- Rentas habitacionales

? 3. Edificio de Oficinas Compactas

Ideal para:
- Consultorios
- Despachos
- Coworking
- Espacios flexibles
- Cercanía al metro aumenta atractivo.

? 4. Proyecto Coliving / Micro Lofts

- Tendencia creciente en zonas céntricas.
- Alta rentabilidad por m².

? Enfoque de Inversión

1,650 m² en el Centro ya no son comunes.
La zona continúa densificándose.
Infraestructura ya consolidada.
Transporte público a pasos.
Comercio ancla consolidado.

Este tipo de ubicación no depende de promesas futuras.
Ya tiene flujo, movilidad y servicios.

Desarrolladores e inversionistas:
? Agenda una reunión para revisar la viabilidad y el potencial del proyecto.
Angelica Treviño Bienes Raices.  ID: EB-VK6001

Hermoso terreno en venta, colonia privada con vigilancia 24/7, ligeramente ascendente, forma de abanico, dentro de colonia privada con vigilancia 24/7. Zona de alta plusvalía, cerca de colegios, hospitales, centros comerciales y restaurantes.  El terreno se encuentra al final de calle privada.
$1,000 dlls por m2.  ID: EB-PD6297

Terreno descendente con espectaculares vistas a la montaña, ciudad, al club de golf Campestre, planetario,edificios Valle Ote.
Colonia cerrada 
Servicios subterraneos, cuenta con transformador propio.

Terreno en venta, Ampliación Jardines de San Agustín 3er Sector, Colonia Ampliación Jardines de San Agustín 3er Sector, C.P. 66274

Municipio San Pedro Garza García, Nuevo León

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$ 2,068,000 USD

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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