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Villela y Asociados

Hermosa propiedad ecuestre en venta ubicada en la alcaldía Tlalpan, una zona privilegiada del sur de Ciudad de México, rodeada de naturaleza y con gran potencial para proyectos ecuestres, recreativos o turísticos.
La propiedad cuenta con excelentes instalaciones ecuestres, ideales para escuela de equitación, centro de entrenamiento o club hípico.
Instalaciones ecuestres
•	Pista profesional de salto
•	Pista de entrenamiento
•	40 Caballerizas
•	Casa club
•	Amplias áreas para maniobras y actividades ecuestres
•	Bodegas
Área habitacional
La propiedad también incluye:
•	Casa principal con 4 recámaras, ideal para residencia o administración del hípico
•	Departamento independiente, perfecto para personal, huéspedes o renta
Gran potencial de desarrollo
El uso de suelo permite una amplia variedad de proyectos, entre ellos:
•	Centros ecoturísticos
•	Jardines botánicos
•	Zoológicos o acuarios
•	Campamentos temporales y albergues
•	Actividades físicas al aire libre
•	Pistas para ciclismo
•	Centros de educación, capacitación y adiestramiento ambiental
•	Viveros, invernaderos e instalaciones hidropónicas
Una propiedad con múltiples oportunidades
Por su ubicación, dimensiones y uso de suelo, esta propiedad representa una excelente oportunidad para inversionistas, desarrolladores o proyectos recreativos y educativos en una de las zonas con mayor valor natural del sur de la ciudad.  ID: EB-VO0831

Residencia y Hospitalidad
El componente habitacional ofrece la privacidad necesaria para un estilo de vida campestre sin salir de la ciudad:

Casa Principal: 4 amplias recámaras que exudan calidez, ideales para una residencia familiar de alto nivel o como sede administrativa de lujo.

Departamento Independiente: Una solución inteligente para el staff de entrenamiento, invitados especiales o generación de rentas pasivas.

El Epicentro Ecuestre:
Diseñada para satisfacer los estándares más exigentes del deporte nacional e internacional, la infraestructura operativa incluye:

40 Caballerizas Premium: Espacios ventilados y diseñados para el bienestar equino y la eficiencia operativa.

Pista Profesional de Salto: Superficie de alta competencia lista para entrenamiento de élite o eventos privados.

Pista de Adiestramiento y Áreas de Maniobra: Logística fluida para el manejo de remolques y picaderos.

Casa Club: El punto de encuentro social donde se cierran los grandes acuerdos, con vistas privilegiadas a las pistas.

Un Activo con Visión de Futuro
Lo que separa a esta propiedad de cualquier otra es su potencial de desarrollo. Gracias a su normativa permitida, representa un activo estratégico para proyectos de:

Wellness & Educación: Centros de capacitación ambiental o retiros de bienestar.

Turismo de Experiencia: Ecoturismo, glamping de lujo o jardines botánicos.

Producción Sustentable: Invernaderos de alta tecnología e instalaciones hidropónicas.

.Terreno con Uso Mixto en Venta – Santa Úrsula XitlaExcelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor potencial de desarrollo al sur de la Ciudad de México. Este terreno combina ubicación estratégica, alta densidad y versatilidad de uso, ideal para proyectos habitacionales y comerciales.Características principales:Superficie total: 7,800 m²Precio de oportunidad: $65,500,000 MXNAvalúo: $85,000,000 MXNÚnico propietario3 escrituras (con posibilidad de fusión)Configuración del terreno:Doble frente:Frente principal de aproximadamente 110 metrosSegundo frente de aproximadamente 60 metrosExcelente aprovechamiento para proyectos de gran escalaUso de suelo: Habitacional H5 + ComercialZona con desarrollos cercanos hasta H6 (mayor densidad)Ubicación estratégica:A 3 minutos de Avenida Insurgentes SurA 500 metros de estación de MetrobúsCercano a plazas comercialesEntorno con fraccionamientos y comercio consolidadoPotencial de desarrollo:Ideal para:Desarrollo habitacional (interés medio o social)Proyectos de uso mixtoConjuntos de departamentosDesarrollo comercial complementarioVentajas competitivas:Precio por debajo de avalúo (descuento significativo)Doble frente que optimiza accesos y diseñoAlta densidad que maximiza el rendimiento del proyectoUbicación en zona completamente urbanizadaConectividad inmediata a una de las principales arterias de la ciudadEste terreno representa una oportunidad única para desarrolladores que buscan maximizar su inversión en una ubicación estratégica, con alta demanda y condiciones óptimas para proyectos de gran impacto.

Magnífica propiedad a menos de 15 minutos del Periférico e Insurgentes sur,  si fuera para vivirla, está muy cerca de la ciudad en un ambiente de campo, es una maravillosa casa de un gusto impecable, 

Venta de terreno Antiguo Camino a Diligencias #s/n, Colonia San Andrés Totoltepec, C.P. 14400

Delegación Tlalpan, DF / CDMX

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$60,000,000 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

Amenidades y Servicios

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