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Terreno en Venta con Proyecto  2da Cerrada Adolfo López Mateos 67, Cuajimalpa, CDMX  Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento habitacional del poniente de la ciudad. Terreno ubicado en calle cerrada, ideal para un desarrollo compacto y rentable.  Superficie de terreno: 465 m2; Uso de suelo: H/2/30 COS: 322.39 m2; CUS: 644.78 m2; Precio solo terreno: $11,900,000 MXN Precio terreno con proyecto: $15,600,000 MXN  El proyecto contempla la construcción de 10 departamentos con un total de 588 m⊃2; vendibles. Cada unidad cuenta con estacionamiento techado, áreas exteriores como balcones o roof gardens y bodegas privadas.  El desarrollo está enfocado en departamentos de 55 a 63 m⊃2;, ideal para jóvenes profesionales o inversionistas patrimoniales. El diseño arquitectónico es moderno y funcional, pensado para quienes buscan espacios eficientes en una ubicación privilegiada.  Resumen financiero del proyecto: El costo total estimado del desarrollo es de $27.4 millones de pesos, con ingresos netos proyectados de $37 millones, lo que representa una utilidad bruta de $9.6 millones. El retorno estimado es del 35% sin preventas y puede alcanzar hasta un 53% con preventas al 25%.  Ubicado a pocos minutos de Santa Fe e Interlomas, este proyecto representa una excelente oportunidad para desarrolladores que buscan un modelo llave en mano, con proyección de alta plusvalía y demanda. (8)

Venta de terreno de 432 m2 con bonita vista a los volcanes dentro de un fraccionamiento de casas en condominio con seguridad. Tiene cimentaciones de 349 m2. El jardín es de 85 m2: 17 m x 5 m. Se puede hacer más grande hasta 200/250 m2. Estacionamiento: 8 coches. Cisternas en total de 10,000 litros. La propiedad se ubica en la calle de Arteaga y Salazar en la colonia de Contadero a 5 minutos de Santa Fe. Venta $10,5000,000 MN. En la CDMex el costo de escrituración ante Notario Público es de aproximadamente 5-10% de gastos Notariales, trámites e impuestos.  ID: EB-RD7552

Excelente oportunidad para desarrollar la casa de tus sueños en una privada exclusiva, con gran privacidad, tranquilidad y vistas privilegiadas.

? Superficie de terreno: 432 m²

?️ Cuenta con construcción existente (349 m²), ideal para:

Remodelar
Aprovechar como base estructural
O demoler y diseñar un proyecto completamente nuevo

? Gran potencial de proyecto:

Espacio para amplio jardín (actual 85 m²)
Posibilidad de ampliarlo hasta 200–250 m²
Ideal para terrazas, roof garden o áreas sociales con vista

? Estacionamiento: Hasta 8 autos

? Cisterna: 10,000 litros

✨ Ideal para:

Construcción de residencia de alto nivel
Proyecto arquitectónico personalizado
Inversionistas o desarrolladores

? Interesados favor de llamar para más información o agendar visita.  ID: EB-VY6485

Espacio, comodidad y potencial para crecer

¡Inversión con potencial en cada metro!
Terreno con cimentación y estacionamiento listo para construir tu próximo proyecto en grande.

? Superficie total: 4

Venta terreno en Arteaga y Salazar, Colonia Contadero, C.P. 05500

Delegación Cuajimalpa de Morelos, DF / CDMX

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$11,500,000 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

Amenidades y Servicios

Información del predio en

Datos de zonificación en Arteaga y Salazar

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