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Inmuebles en remate en La Magdalena Mixiuhca

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Juan Pedro

Terreno plano con inmejorable ubicación, 324 m2 con uso de suelo mixto, habitacional-comercial y con potencial para construir hasta 8 niveles (HM/8/40/M).

9.50 metros de frente, ideal para desarrolladores. 

Se encuentra ubicado sobre la Av. Observatorio, casi esquina con Periférico.

El precio publicado no incluye los impuestos, gastos notariales y comisiones que se causen con motivo del traslado de dominio de la propiedad. Los datos proporcionados por clientes o interesados serán tratados conforme a lo establecido en la Ley Federal de Protección de Datos Personales

Bodega comercial en venta a precio de terreno – Laguna de Términos, Colonia Anáhuac, Miguel Hidalgo

Ubicada en una de las zonas con mayor conectividad y demanda logística de la Ciudad de México, esta propiedad representa una gran oportunidad de inversión tanto por su ubicación estratégica como por su precio de terreno.

Con una superficie de 350 m² de terreno y 718.12 m² de construcción, esta bodega cuenta con infraestructura ideal para uso comercial, industrial ligero o centro de distribución.

Características principales:

? Dos accesos para vehículos de carga (3 toneladas) y área amplia de descarga con excelente maniobrabilidad.

? Elevador montacargas funcional con acceso a los distintos niveles.

? Zona de almacenamiento y área de producción perfectamente delimitadas.

? Ocho espacios adaptables como oficinas o despachos, distribuidos entre los diferentes niveles.

? Cuatro baños en total:

Dos medios baños en la zona de oficinas.

Dos baños completos (hombres y mujeres) con tres espacios cada uno.

? Entrada peatonal independiente, ideal para personal o visitas.

? Estructura sólida, techos de gran altura y excelente ventilación natural.

Por su ubicación dentro de la Colonia Anáhuac, en Miguel Hidalgo, este inmueble ofrece fácil acceso a vías principales como Marina Nacional, Circuito Interior y Río San Joaquín, lo que lo hace perfecto para empresas de logística, talleres, almacenes o producción.

Su valor radica no solo en su construcción, sino también en el potencial de desarrollo que tiene a precio de terreno dentro de una de las zonas comerciales más activas de la ciudad.

? Superficie de terreno: 350 m²
? Construcción total: 718.12 m²
? Antigüedad: 45 años
? Ubicación: Laguna de Términos, Colonia Anáhuac, Miguel Hidalgo, CDMX

El pago podrá realizarse con recursos propios o, en su caso, mediante financiamiento de cualquier institución pública o privada. En operaciones de compraventa o arrendamiento, las condiciones finales estarán sujetas a los acuerdos entre las partes y, cuando aplique, a la autorización de la institución financiera correspondiente.
HeyHaus se esfuerza por proporcionar información precisa utilizando todos los recursos razonables; sin embargo, precio, superficies, acabados y características se basan en la información proporcionada y autorizada por el propietario o su representante, por lo que están sujetos a cambios sin previo aviso y no constituyen una oferta vinculante. Para cualquier consulta, no dudes en contactarnos a través de atc@heyhausmx.com

NOM-247.  ID: EB-UR7529

Gran oportunidad para desarrolladores e inversionistas.
Terreno en venta ubicado sobre Lago Como, Colonia Los Manzanos, Alcaldía Miguel Hidalgo, una zona con alta demanda inmobiliaria y excelente conectividad dentro de la Ciudad de México.

Ideal para desarrollo de departamentos, edificio habitacional o proyecto mixto, gracias a su normativa urbana y potencial de construcción.

Precio de salida: $11,990,000 MXN

Características del terreno

Superficie: 424 m²

Frente: 8 metros

Fondo: 50 metros

Terreno regular y aprovechable para proyecto vertical

Uso de suelo y normativa

Uso de suelo: Mixto

Niveles permitidos: 4

Área libre: 30%

Densidad: M (1 vivienda cada 50 m² de terreno)

Número máximo de viviendas: 8

Superficie máxima de construcción: 1,187 m²

Potencial de desarrollo

Este terreno permite desarrollar un edificio habitacional de hasta 4 niveles con aproximadamente 8 departamentos, ideal para proyecto de inversión o desarrollo inmobiliario en una zona con constante crecimiento.

El proyecto puede contemplar:

Edificio de departamentos

Desarrollo residencial

Proyecto de departamentos para venta

Proyecto mixto con comercio en planta baja

Edificio de inversión para renta

Ubicación estratégica

Ubicado en Colonia Los Manzanos, dentro de la alcaldía Miguel Hidalgo, cerca de zonas clave de la ciudad:

Nuevo Polanco
Mariano Escobedo
Marina Nacional
Polanco
Circuito Interior.  ID: EB-VM4147

Ideal para desarrollar. En venta Terreno de 350m2 en Anahuac, Miguel Hidalgo. con posibilidad de construir hasta 9 niveles. Posee construcción de bodega comercial Costos de Escrituración, impuestos y asociados a créditos no incluidos. Fotos referenciales, mobiliario y elementos no incluidos. Precios sujetos a cambio sin previo avisoIdeal para desarrollar. En venta Terreno de 350m2 en Anahuac, Miguel Hidalgo. con posibilidad de construir hasta 9 niveles. Posee construcción de bodega comercial Costos de Escrituración, impuestos y asociados a créditos no incluidos. Fotos referenciales, mobiliario y elementos no incluidos. Precios sujetos a cambio sin previo aviso  AF24-4459

Terreno con uso comercial mixto es un H8/40/6. Su ubicación es excelente, esta a unos pasos de Periférico, sobre Observatorio, cerca del metro Constituyentes.

Gran oportunidad para inversionistas en Colonia Pensil! Distribución PB: * Área de estacionamiento 4 autos * 2 medios Baños * Cuarto de usos múltiples. * Bodega de doble Altura Distribución PA: Oficinas abiertas con dos despachos 2 medios Baños Características: * Superficie: 382 m2 * Terreno con construcción existente de 290 m² * Forma de Terreno: Regular. * Edad: 20 años aprox. * Niveles Totales: 2 niveles. * Uso de suelo: HC (Habitacional con Comercio) * Niveles permitidos: 3 * Área libre: 30% * Densidad: M (Media) * Terreno con potencial para desarrollar departamentos o locales comerciales * ideal para desarrollo habitacional o remodelación * con excelente conectividad y todos los servicios Equipamiento: * Contrato CFE. * Luz trifásica * Toma de agua * Baños con accesorios * Cisterna. * Tinacos. Forma de pago: * Se aceptan pagos solo con recursos propios Servicios de la Zona: * Agua, * CFE, * Drenaje, * Servicios municipales, * Gas, * Vialidades: Periférico Norte Sur y Sur Norte, Circuito Interior *Muy cerca de Av. Legaria y Río San Joaquín *Ubicado en una zona de alta plusvalía *Ubicación privilegiada *En la Colonia Pensil, una zona en crecimiento y con gran demanda habitacional *Cercana a vialidades principales *Transporte público *Escuelas * Hospitales * Centros comerciales. A 1 km a la redonda: Mercado 18 de marzo (La Curva), Deportivo José Ma Morelos, gasolineras, gimnasios, fondas y restaurantes. A 1.5 km: Plaza comercial Parque Toreo Entorno: * Habitacional y Comercial Información PROFECO: Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO). Número 7740-2022, de fecha 2 de diciembre del 2022.

Terreno co H4 cerca de pemex marina nacional.  ID: EB-HI2890

Terreno con buena ubicación, 322 m2, uso de suelo mixto, 8 niveles, área libre 40, superficie máxima de construcción 1549 m2, 6 viviendas permitidas. Para desarrollar cualquier proyecto.  ID: EB-RY8112

322 m2 de terreno en alcaldia Miguel Hidalgo
Uso de suelo HM/8/40/M  1 Vivienda cada 50 m2 de Terreno
Ubicacido sobre Av. Observartorio, casi en esquina con Anillo Periferico (20 mts)
Ideal para desarrollo de departamentos con comercio en planta baja.  ID: EB-SO9237

Oportunidad única de inversión en una de las zonas más privilegiadas de la ciudad. Este terreno en esquina, con doble frente, se encuentra estratégicamente ubicado a pocos pasos de parques, avenidas principales y todos los servicios necesarios para una vida urbana cómoda y conectada.

Con uso de suelo habitacional y un entorno de vida de barrio, esta propiedad representa una excelente opción para desarrolladoras que buscan un proyecto con alto potencial de plusvalía. La combinación de su ubicación, orientación y entorno consolidado lo convierte en el sitio ideal para desarrollar viviendas con gran demanda en el&nbsp;mercado&nbsp;actual.  ID: EB-TU7247

Nocnok ID: MX21-LI4478. Terreno con construcción en venta muy bien ubicado en Col. Popotla. Ideal inversionistas para construcción de departamentos. Predio subdividido en 4 lotes, construcción en cada lote. Superficie total en Terreno: 400 m2 con 10m de frente por 40 m de fondo. Terreno plano de forma regular. Uso de suelo H/3/30/M autorizado hasta 7 viviendas.

Ubicado cerca de centros comerciales.
H5
Uso de suelo comercial.  ID: EB-FQ7656

Propiedad con uso de suelo HC3/20/Z
Muy céntrica a unos pasos de zona de bancos, escuelas al metro Jamaica y santa Anita, documentos en orden

Terreno en venta disponible en As b. Morelos #s/n, Colonia La Magdalena Mixiuhca, C.P. 15860

Delegación Venustiano Carranza, DF / CDMX

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$10,500,000 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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