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Inmuebles en remate en San Lucas Evangelista

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Espacio Urbania Inmobiliaria

Una oportunidad para desarrollar, invertir y generar valor
Terreno de 11,355.775 m² ubicado en Santa Cruz de las Flores, Tlajomulco de Zúñiga, una zona con crecimiento residencial, industrial y logístico al sur del Área Metropolitana de Guadalajara.
Por su superficie, configuración prácticamente rectangular y frente aproximado de 60 metros sobre Camino Antiguo a Tlajomulco, representa una alternativa interesante para desarrolladores, inversionistas o compradores que busquen reserva territorial con visión de mediano y largo plazo.
NUEVO PRECIO
$18,900,000 MXN
Aproximadamente $1,664 MXN/m².
La actualización de precio busca colocar la propiedad en una posición mucho más competitiva frente a otras alternativas de la zona.
Características del terreno
- Superficie: 11,355.775 m²
- Frente aproximado: 60.26 m
- Fondo: entre 185.73 y 188.64 m
- Configuración prácticamente rectangular
- Terreno predominantemente plano
- Frente a Camino Antiguo a Tlajomulco
- Escritura y antecedente registral
- Predial actualizado
- Plano de subdivisión
- En plano documental aparece clasificación H4-U
- Sin construcciones
Potencial del inmueble
La propiedad puede resultar especialmente atractiva para:
Desarrolladores habitacionales
Por la superficie disponible y el antecedente documental H4-U, sujeto a confirmación de los instrumentos urbanísticos y autorizaciones municipales vigentes.
Inversionistas patrimoniales
Para adquisición de reserva territorial en una zona que mantiene crecimiento y transformación.
Desarrolladores de tierra
Que busquen analizar un proyecto de lotificación, vivienda o aprovechamiento inmobiliario conforme a la normatividad aplicable.
Inversionistas de mediano y largo plazo
Interesados en tierra con superficie significativa dentro del corredor sur de Guadalajara.
¿Por qué analizar esta propiedad?
No se trata solamente de comprar metros cuadrados.
Se trata de adquirir más de 1.13 hectáreas en un solo polígono, con aproximadamente 60 metros de frente y una configuración funcional, características que pueden facilitar el planteamiento de distintos escenarios de aprovechamiento.
El terreno cuenta además con documentación que permite iniciar un análisis formal de viabilidad para proyecto.
Importante para desarrolladores
La clasificación H4-U aparece señalada en documentación/plano existente del inmueble.
El comprador deberá verificar mediante el Dictamen de Trazos, Usos y Destinos Específicos vigente, así como las factibilidades correspondientes, el uso, densidad, infraestructura y aprovechamiento que actualmente autorice el municipio para el predio.
Kali2 puede facilitar la documentación disponible para el proceso de análisis y due diligence del interesado.
Ubicación
Santa Cruz de las Flores, Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco.
Zona sur del Área Metropolitana de Guadalajara con actividad habitacional, industrial y logística y conexión hacia los principales corredores de Tlajomulco.
Precio
$18,900,000 MXN
Precio aproximado por m²: $1,664 MXN.
Se escuchan pr...

TERRENO INDUSTRIAL EN VENTA SOBRE CARRETERA A SAN ISIDRO MAZATEPEC A UNOS METROS DE LABORATORIOS PISA.
IDEAL PARA BODEGA O NAVE INDUSTRIA, EL TERRENO CUENTA CON UN AREA ADJUNTA SEPARADO POR UNA DONACIÓN PARA TRANSITO VEHICULAR QUE TIENE UN NACIMIENTO DE AGUA EL CUAL PUEDE UTILIZAR PARA AVASTECIMIENTO DE AGUA PARA LA NAVE O BODEGA.
CUANTA CON DOS NAVES INDUSTRIALES DE CADA LADO Y UN PARQUE INDUSTRIAL  CON  FACILIDAD DE ENTRADA Y SALIDA  DE VEHICULOS.  ID: EB-MW0980

Terreno en Venta en El Cortijo | 12,000 m² Planos con Alto Potencial de Desarrollo

Oportunidad única de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía al sur de la ciudad. 
Este terreno de 12,000 m² destaca por su topografía completamente plana y forma regular, características ideales para proyectos residenciales, comerciales o de uso mixto.

Con un frente de 40 metros y fondo de 300 metros, ofrece excelente aprovechamiento del espacio y gran flexibilidad para desarrollo a gran escala.

Ubicado estratégicamente sobre Camino Real, a la altura del km 2.5 en la zona de El Cortijo, cuenta con conectividad inmediata a vialidades clave como Camino Real a Colima, López Mateos y Av. Constitución, facilitando el acceso y movilidad hacia distintos puntos de la ciudad.

La propiedad ya dispone de servicios a pie de terreno: agua, luz, drenaje, gas y telecomunicaciones, lo que reduce tiempos y costos de desarrollo.

Ventajas clave:
Terreno plano (difícil de encontrar en la zona)
Gran superficie ideal para desarrolladores
Zona con alta plusvalía y crecimiento constante
Excelente conectividad y cercanía a servicios: escuelas, hospitales, centros comerciales y bancos

Precio competitivo por debajo del valor estimado de mercado, lo que lo convierte en una oportunidad atractiva para inversionistas que buscan maximizar su rendimiento.

Ideal para desarrolladores e inversionistas que buscan un activo con alto potencial de apreciación.  ID: EB-VW0973

Wiggot: pRlKVDh Terreno en venta, ubicado en Tlajomulco de Zúñiga. A kilómetro y medio de las oficinas del ayuntamiento y unidad administrativa, a 500 metros de la antigua estación de ferrocarril, a 400 metros del Circuito Metropolitano Vicente Fernández. Con 9474 metros cuadrados es una gran oportunidad para desarrollar un gran proyecto. comunícate y conoce más de esta excelente opción

Wiggot: psTQcLC Clave interna: LU-XURY/D5 Hermosa quinta que se vende como terreno sobre camino a Tlajomulco de Zúñiga, actualmente se usa como terraza de eventos y comidas familiares, se encuentra muy bien ubicada sobre la carretera a la cabecera municipal de Tlajomulco, con posibilidad de hacerse desarrollo de vivienda o una casa de campo de lujo. Cuenta con terrazas y baños para eventos con vestidores y regaderas, amplios jardines con vistas verdes y a la cañada, canchas de tenis, campo de futbol, área de fumadores, bodega de 100?m, oficinas administrativas y de vigilancia, cisterna de 10,000 lts., y cocina industrial propia para eventos. Se cuenta con espacio para realizar capilla, dormitorios y más espacios de estacionamiento o ampliaciones a su gusto, al final del predio se encuentra un arroyo. * Precio y condiciones sujetos a cambio sin previo aviso*

EXTENSION DE TERRENO  DE 10,967.33 METROS CUADRADOS

SUBDIVIDIDO EN 7 LOTES  CON USO DE SUELO GRANJAS Y HUERTOS.
LOS SERVICIOS DE AGUA Y LUZ ESTA CERCANOS

UBICADO CERCANO  A LA LAGUNA DE CAJITITLÁN, 

Se vende terreno en AV. ALCALDE, Colonia San Lucas Evangelista, C.P. 45663

Municipio Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco

Ver Ubicación

$19,741,194 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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