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KC2 Inmobiliaria

ATENCION DESARROLLADORES / CONSTRUCTORES

$ 990 m2

Terreno plano ideal para desarrollo habitacional ubicado en una zona de mucho crecimiento y plusvalia 
Fracc. Paseos del Bosque
Puerta Real
Hacienda Carlota
Se ubica enfrente de Premium Outlets Queretaro, Carr. Celaya
Uso de suelo H2
Superficie 7 hectareas (70,000 m2)


Macrolote con superficie de 21,910 m2. Terreno Plano. Ubicado en Fraccionamiento La Joya Querétaro. Único terreno disponible en el área. Uso de Suelo: H4. Proyecto Ejecutivo con 230 Viviendas ya Autorizadas. Factibilidades, Impacto Vial y Ambiental,  Mecánica de suelos más Área de Donación ya entregada ( 2,435 M2 )
Todo listo para arrancar Proyecto de Construcción !!!
Precio por m2 $ 2,752.00 
Excelente Oportunidad para Desarrolladores !!! 
Escribenos para más información !

? ¡Gran Oportunidad de Inversión! Terreno Residencial en Venta en Corregidora, Querétaro.

¿Buscas el lugar ideal para desarrollar un proyecto habitacional exitoso? Este terreno es para ti.

? Ubicación Estratégica Ubicado en el corazón del Municipio de Corregidora, Querétaro, este terreno se encuentra rodeado de importantes fraccionamientos como Paseos del Bosque, Puerta Real y Hacienda Carlota, lo que garantiza una alta plusvalía y demanda habitacional.

?️ Entorno Comercial y de Servicios A pocos minutos de:

Plaza Galerías

Plaza Esfera

Plaza de Toros Santa María

Sam’s Club, Walmart y Mega Comercial

? Oferta Educativa de Primer Nivel Ideal para familias, con cercanía a instituciones educativas reconocidas:

Universidad New Element

Colegio Wexford

Colegio Florida

Viktor Frank

? Características del Terreno

Superficie total: 69,512.82 m²

Uso de suelo: Habitacional H2 30 At (Apto para desarrollar hasta 772 viviendas)

Topografía plana y forma regular, ideal para urbanización

Propiedad privada, lista para escriturar

? Precio de venta desde $1,050.00 MXN por m²

Este terreno representa una excelente oportunidad para desarrolladores e inversionistas que buscan un espacio privilegiado con gran potencial de crecimiento en una de las zonas con mayor desarrollo de Querétaro.

? Contáctanos hoy mismo y agenda una visita!

Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto.  ID: EB-WF8615

Terreno Urbano con superficie de 27, 653.30 m2 de forma trapezoidal, ubicado en Av. Andamaxei, Fraccionamiento Santuarios del Cerrito en Corregidora, fuera del radio de la Pirámide del Pueblito y con vista a la Pirámide.

Cuenta con 2 accesos, servicios de agua, energía eléctrica, alcantarillado y gas natural.
Calificación urbanística para uso de suelo habitacional, con posibilidad a cambio de uso de suelo a mixto o comercial.

Clasificado con densidad media, con anteproyecto para H-4 y negociaciones avanzadas.

Plusvalía con crecimiento anual del 15.47%
Se encuentra dentro de zona urbana en fraccionamiento.

El área donde se encuentra está desarrollada constructivamente.

Cumple con todos los requisitos del plan de ordenación municipal.

Considerado como Suelo Urbano Consolidado al contar con todas las condiciones para edificar.

Se cuenta con estudio geotécnico y diseño de pavimento.

Accesos
* Hacia Don Bosco, que entronca a Constituyentes y Tejeda.
* Hacia Rivera del Río, que entronca en la Libre a Celaya y Libramiento Norponiente.
* Hacia Av. Camino Real y Boulevard Hacienda el Jacal que también puede entroncar con autopista de cuota Querétaro-Celaya.

Cercanías
* 300mts. del CAM (Municipio de Corregidora)
* 2.2 kms. Walmart del Jacal
* 2.6 kms. Plaza Constituyentes
* 2.4 kms. Plaza Citadina
* 0.6 kms. Pirámide del Pueblito
* 4.6 kms. Plaza de Toros
* 4.9 kms. Galerías Querétaro
* Rodeado de servicios médicos, escuelas de todos los niveles, y comercios.

$2,716.60.00 por m2

En condiciones para escriturar de inmediato
Se entrega libre de todo gravamen.  ID: EB-NQ1107

SUPERFICIE: 69,512.82m2

ENTORNO URBANO:  TConstituyentes, Plaza Esfera, Plaza de Toros Santa Maria, Fraccionamientos vecinos entre Paseos del Bosque y Puerta Real.

USO DE SUELO: Habitacional H2 30 At para desarrollar 772 viviendas
DOCUMENTACIÓN: Escritura Pública e informe de uso de suelo.  ID: EB-QC2218

Nocnok ID: MX24-QI3574. Venta de Macrolote ubicado ubicado en Col. Los Olvera con uso de suelo:
Habitacional Mixto Medio
Comercial
Servicios

3 niveles
30% de area libre
Densidad media
175 viviendas máximo

HMM-3-30-Md

CUENTA CON ESCRITURA Y PREDIAL AL CORRIENTE

PRECIO POR M2  $ 3,400 
PRECIO TOTAL $ 80,000,000

Ubicado en El Pueblito, Corregidora, Querétaro, este terreno de 69,512.82 m² ofrece una oportunidad ideal para desarrolladores. Con un precio de $1000 por m², el predio está en un entorno urbano privilegiado, cercano a TConstituyentes, Plaza Esfera y la Plaza de Toros Santa María, así como a fraccionamientos como Paseos del Bosque y Puerta Real. La zonificación permite uso habitacional H2, con capacidad para desarrollar hasta 772 viviendas. Cuenta con documentación completa, incluyendo escritura pública e informe de uso de suelo.  ID: EB-PE9883

VENTA DE TERRENO INDUSTRIAL Y DE SERVICIOS, CARRETERA ESTATAL 100, JUNTO A GRAMOSA HACIA EL AEROPUERTO DE QUERETERO CERCA DEL ZOOLOGICO WAMERU. El terreno de 6.7HA tiene uso de suelo mixto, industrial y de servicios. Este es semiplano, tiene frente hacia la carretera estatal 100 que va hacia Bernal junto a varios parques industriales y con acceso a todos los servicios. - Acceso por carretera 100 y 500 - 7 Km aprox del aeropuerto de Queretaro - Tiene locales comerciales inmediatos - Acceso a Taxis y todo tipo de transporte - Plaza comercial cerca (Asturiano, Gasolinera Shell, baños publicos, etc) La propiedad tiene acceso a todos los servicios mencionados, los contratos son individuales y será responsabilidad del inquilino realizarlos.Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo titulo de propiedad de cada inmueble.Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos.El aviso de privacidad se encuentra en nuestra pagina web.El precio esta sujeto a cambios sin previo aviso.El precio es mas gastos que correspondan a la venta o renta.

Excelente terreno comercial y de servicios, ideal para empreder ese negocio. A pie de calle, cerca de toda la zona comercial y servicio, asi como el área habitacional.&nbsp;
De fácil acceso a las arterias de la zona.
Predió con Título de propiedad.

PRECIO SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO.
EN EL PRECIO NO ESTÁ INCLUIDO LOS IMPUESTOS Y GASTOS DE ESCRITURACIÓN.
IMPORTANTE: De acuerdo a los lineamientos de la NOM247 apartado 5.6.7 Si la operación fuera con crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de concepto de crédito y gastos notariales.  ID: EB-QW8459

EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIóN!

Terreno en venta ubicado en una de las zonas más privilegiadas de Querétaro, sobre la emblemática Avenida Paseo Constituyentes. Con una superficie total de 8,733 m

Se vende terreno en Av. Paseo Constituyentes, Colonia San José de los Olvera, C.P. 76902

Municipio Corregidora, Querétaro

Ver Ubicación

$74,250,000 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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