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64-TV-2705 Terrenos en Venta | Guadalupe, Nuevo León
Excelente oportunidad de inversión en zona estratégica de uso mixto
Se ofrecen en venta dos lotes contiguos con una superficie total de 2,308.74 m2, ubicados en la Colonia Central de Cargas, en Guadalupe, Nuevo León, sobre una importante avenida y en ubicación de esquina, ideales para proyectos comerciales e industriales.
Precio de Venta Total
$46,174,800 MXN
???? Precio por metro cuadrado: $20,000 MXN
Distribución de los Lotes
Lote 1

Superficie: 1,166 m2
Precio de venta: $23,320,000 MXN

Lote 2

Superficie: 1,142.74 m2
Precio de venta: $22,854,800 MXN

Características
Documentación totalmente en regla.
Listos para escriturar.
Uso de suelo mixto: comercial e industrial.
Ubicación privilegiada en esquina y sobre avenida de alta demanda comercial.
Excelente conectividad y accesos.
Ideal para desarrollo comercial, industrial, bodegas, patios de maniobras o inversión patrimonial.
Importante

Actualmente los terrenos no cuentan con servicios.
Disponibilidad inmediata para formalizar la operación.

Invierta en una de las zonas con mayor crecimiento y desarrollo de Guadalupe, Nuevo León.
Para mayores informes y agendar una visita, contáctenos.
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Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor conectividad y crecimiento del área metropolitana. Terreno industrial ubicado en Colonia La Fe, estratégicamente situado en los límites de Apodaca, San Nicolás y Guadalupe, muy cerca de importantes avenidas como Av. Miguel Alemán y Blvd. Acapulco.

La propiedad cuenta con una superficie de 5,361 m2, frente a una amplia avenida de 4 carriles, lo que brinda excelente visibilidad, accesibilidad y facilidad operativa para cualquier tipo de negocio.

Características principales:

Superficie total: 5,361 m2
Uso de suelo industrial autorizado
Terreno plano y limpio
Bardeado con malla perimetral
Frente a avenida amplia de 4 carriles

Ubicación estratégica:

Cercano a Av. Miguel Alemán
Cercano a Blvd. Acapulco
En zona industrial consolidada
Fácil conexión hacia Monterrey, Apodaca, Guadalupe y San Nicolás

Ideal para:

Construcción de bodega propia
Centro de distribución
Patio logístico
Nave industrial para renta

Oportunidad de inversión:

Potencial estimado de 10% de rendimiento anual por renta
Plusvalía aproximada del 15%, de acuerdo con comportamiento del mercado

Precio de venta:
$46,856,900 MXN

"DEVAIN" - Desarrolladora de Valores Inmobiliarios Monterrey SA de CV 
Servicios en; Desarrollo Inmobiliario, Administracion de Proyectos, Mercadotecnia y Comercializacion, Compra-Inversion, Venta-Desinversion, Renta-Arrendamiento, Avalúos-Consultoría, Administracion de Propiedades, Construccion y Mantenimiento .

Terreno en veta ubicado en San Nicolas, dentro de colonia comercial e industrial,
cerca de avenidas de alto flujo vehicular (Miguel Alemán, Av. Acapulco).
            

Características: 

Cuenta con: 

6,687 m2 de terreno

39mts de frente

175mts de fondo

Servicios de agua y luz a pie de calle (hacer contrato)

Zona con uso de suelo industrial

Observaciones: 

El precio de venta es de $7,477 por m2

Terreno escriturado libre de gravamen

Disponibilidad Inmediata

Terreno Plano, 2 frentes , Comercial con posibilidad de cambiar uso de suelo a Industrial en zona de alta demanda: La Fe, San Nicolás de los Garza, Nuevo León.

Todos los servicios a pie de terreno: Agua, drenaje, energía eléctrica, telefonía, calles pavimentadas,  banquetas, recolección de basura, transporte público

Posibles usos: construcción de bodegas, o para ampliar tu negocio

Contáctanos para mayor información

Fotografías a manera informativa. 
El envío de información no implica compromiso legal.
Las medidas se deberán verificar con la documentación legal.  ID: EB-TX0929

TERRENO EN VENTA AV. RUIZ CORTINES IDEAL PARA BODEGAS

Venta de 2 Lotes se pueden vender juntos o separados
LOTE 1
Frente: 25.44 mts2 sobre Av. Ruiz Cortines
Fondo: 45.74 mts2 sobre av. Dos
Superficie

Venta de terreno Av. Ruiz Cortines Poniente, Colonia Central de Carga, C.P. 67129

Municipio Guadalupe, Nuevo León

Ver Ubicación

$46,180,000 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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