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MACRO LOTE HABITACIONAL EN JURIQUILLA – OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN ESTRATÉGICA Excelente macro lote con uso de suelo habitacional H2, ideal para desarrollo de vivienda unifamiliar o proyectos de baja densidad en una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía de Querétaro. Ubicado sobre la Carretera Querétaro – San Luis Potosí (tramo Juriquilla), en un punto estratégico de alto flujo y consolidación urbana, rodeado de desarrollos comerciales y habitacionales de primer nivel. Ubicación privilegiada: A un lado del corporativo Pabellón Frente a Walmart Express Juriquilla Frente a Home Depot Juriquilla Zona con alta demanda residencial y comercial en expansión constante Características clave: Uso de suelo H2 (habitacional de baja densidad) Ideal para vivienda unifamiliar o desarrollo residencial premium Predio regular, lo que facilita la planeación y desarrollo del proyecto Potencial de inversión: Una ubicación consolidada dentro de uno de los polos de mayor crecimiento de Querétaro, con infraestructura, servicios y comercio ya establecidos, lo que reduce el riesgo de desarrollo y acelera la absorción del mercado. Oportunidad ideal para inversionistas y desarrolladores que buscan plusvalía, ubicación estratégica y demanda comprobada.

 ATENCIóN INVERSIONISTAS !

SúPER MACROLOTE EN VENTA, LA MEJOR UBICACIóN. 
Superficie: 32,722.40 metros cuadrados 
Frente: 194.07 metros 
Lado derecho: 168.25 metros 
Lado izquierdo: 177.73 metros 
Uso de suelo: MIXTO (comercial y habitacional)
Precio: $7,000 pesos por metro cuadrado 
Precio Total: $229,054,000.00 pesos 
Ubicación: Libramiento Fray Junipero Serra, Juriquilla. Qro. 
Observaciones: Excelente ubicación, ideal para centros comerciales,  hotel, condominio residencial horizontal y vertical, escuelas, clínicas, etc.  

        

REINVENTING YOURSELF

Una oportunidad estratégica para desarrolladores e inversionistas visionarios.

En el corazón de una de las ciudades con mayor crecimiento y dinamismo económico de México, se presenta una oportunidad que marca la diferencia entre una buena inversión y una inversión extraordinaria.

Ponemos a tu alcance un terreno de gran escala en venta, estratégicamente ubicado sobre Prolongación Bernardo Quintana, una de las vialidades más importantes y consolidadas de Querétaro.
 Esta ubicación garantiza conectividad inmediata, alto flujo vehicular y un entorno en constante desarrollo, factores clave para proyectos exitosos de alto impacto.

Con una superficie total de 88,407.31 m², este predio ofrece el espacio ideal para desarrollos habitacionales, comerciales, de usos mixtos, parques industriales ligeros o proyectos de inversión patrimonial, adaptándose a distintas visiones de negocio y esquemas de rentabilidad.

? Ubicación privilegiada
Prolongación Bernardo Quintana es sinónimo de crecimiento, accesibilidad y plusvalía. Conecta rápidamente con zonas residenciales consolidadas, áreas comerciales, corredores industriales y vialidades primarias de la ciudad, convirtiéndose en un punto estratégico para cualquier desarrollo de mediano o gran formato.

? Características clave del terreno

Superficie total: 88,407.31 m²

Precio por metro cuadrado: $3,000 MXN

Excelente frente de 230 m2 y accesos.

Zona con alta proyección de crecimiento y demanda!

Ideal para proyectos comerciales, habitacionales o de inversión a largo plazo

Este terreno representa una oportunidad única para asegurar plusvalía, escalabilidad y retorno de inversión, en una zona donde la tierra se vuelve cada vez más escasa y valiosa.

Si buscas un activo que combine ubicación, tamaño, precio competitivo y potencial de desarrollo, este terreno es la base perfecta para tu próximo gran proyecto.

? Agenda una cita y conoce el potencial de esta inversión
Las grandes oportunidades no esperan. Este terreno puede ser el punto de partida de tu siguiente desarrollo exitoso.

Listo para escriturarse!
Libre de Gravamen.  ID: EB-VG3262

Macrolote ubicado a unos cuantos metros de Paseo de la Republica a un lado de LA PORSCHE JURIQUILLA 

NORMATIVIDAD
 USO DE SUELO: Comercial y Servicios
Densidad Muy Alta (Cs-Mat)
Coeficiente De Ocupación Del Suelo (COS): 0.85
Coeficiente De Utilización Del Suelo (CUS): 6.5
ALTURA: 51m o 14 niveles.  ID: EB-TV6957

Nocnok ID: MX25-FP0445. Terreno plano en venta de 88,407.31 m2 en el Ejido Tlacote el Bajo con 224.84 metros de frente y 436.25 metros de fondo.   Plan de pagos 20% inicial y 80% en aportación.  Excelente oportunidad de inversión en la ciudad de Querétaro.
*Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso.

Nocnok Id MX20-IR6805 Se vende terreno de 51 hectáreas, en el libramiento Norponiente, entre Huertas La Joya y el Pitayo, frente a la gasolinera Shell Select $500 m2

Ref: NEX-256769 Excelente oportunidad de inversión en uno de los puntos estratégicos más importantes de México. Este terreno de gran tamaño se encuentra dentro del triángulo económico conformado por Monterrey, CDMX y Guadalajara, región que concentra el 80% del PIB Nacional, el 70% del comercio internacional y el 70% de la industria automotriz. Ubicado al norte de la ciudad de Querétaro, a solo 800 metros de la Carretera Querétaro - San Luis Potosí, y con cercanía a dos de los principales polos industriales de la zona: Parque Industrial Querétaro (5 km) y Nuevo Parque Industrial FINSA Querétaro III (1.5 km). Una ubicación privilegiada que garantiza conectividad, crecimiento y alta plusvalía. Características del terreno:Superficie total: 28-21-91 hectáreasTítulo de concesión y explotación de aguas nacionales: 81,000,000 m³/añoServicio de agua potable con contrato ante CONAGUAServicio de energía eléctrica con contrato ante CFEClave catastral: 14-06-095-55-430-000 Medidas y colindancias:Norte: 537 m con caminoSur: 3 líneas quebradas de 437, 20 y 65 mOriente: 10 tramos de 163, 43, 42, 118, 92, 82, 67, 46, 88 y 8 mPoniente: 6 tramos de 54, 45, 90, 48, 32, 32 y 40 m Este terreno es ideal tanto para el desarrollo industrial (parques, bodegas, naves) como para proyectos habitacionales de gran escala, aprovechando su ubicación estratégica y los servicios ya disponibles. Precio: $800 / m2 Una inversión con alto potencial de crecimiento en una de las zonas más dinámicas del país.

Terreno en Venta en JuriquillaUbicación estratégica sobre la avenida principal de Juriquilla

Ideal para:-Desarrollo habitacional
-Plaza comercial
-Escuelas, clínicas, oficinas o supermercados
-Gasoli

Venta de terreno en Av. Sta. Rosa #5007 Juriquilla, Querétaro, Colonia Juriquilla, C.P. 76226

Municipio Querétaro, Querétaro

Ver Ubicación

$245,415,000 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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