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Bickel Grupo Inmobiliario

Oportunidad de inversión con gran potencial de proyectar un edificio de departamentos con locales comerciales en este terreno en esquina en una inmejorable ubicación sobre la glorieta de los Arcos del Milenio. 

SUPERFICIE:
Terreno: 1,296.24 m2
Construcción: 571.20 m2

Frente: 27 m
Fondo: 45.30 m 

PLUS:
Excelente ubicación sobre la glorieta de los Arcos del Milenio
Uso de suelo comercial
Terreno en esquina
Cuenta con todos los serviciso públicos por parte del municipio
Ideal para desarrollo comercial / habitacional
Excelente orientación 

UBICACIÓN &amp; ZONAS ALEDAÑAS:
Se encuentra ubicado en la glorieta de LOS ARCOS DEL MILENIO, en la intersección de Mariano Otero, Avenida Arcos y Avenida Lázaro Cárdenas. Se encuentra cercano al Mercado de Abastos, a 1.5 km de la Expo Guadalajara y el RIU, 2.4 kms de la Glorieta Niños Héroes, 3 kms de la Minerva. Dentro de la zona se encuentran todos los servicios como supermercados, restaurantes, escuelas, centros comerciales, centros de salud, etc. 

¡LISTO PARA ESCRITURAR!
PRECIO + IVA
Orientación: S-N

PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO.  ID: EB-VM6556

El predio se ubica en el Área 27 de Renovación Urbana con uso predominante Habitacional 2 (H2), que admite vivienda unifamiliar y plurifamiliar. Los coeficientes incluyen incrementos de ocupación y utilización (ICOS/ICUS) conforme al Plan Parcial vigente.

Suelo apto para ±2,750 m² vendibles en la colonia de mayor demanda residencial de Guadalajara 
- Reserva de suelo esquinero en zona de renovación urbana con plusvalía histórica sostenida Situación Entrega inmediata - Documentación y avalúo disponibles en proceso de due diligence.

Precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.  ID: EB-WL1249

DE LA ZONA

La Colonia Americana es una de las zonas más emblemáticas y tradicionales de Guadalajara, Jalisco, México. Caracterizada por su arquitectura histórica y su vibrante vida cultural, la colonia se ha convertido en un punto de referencia tanto para locales como para visitantes.
Catalogada como el barrio más “cool” del 2022 según la publicación de El Financiero, la Colonia Americana es una mezcla de historia, cultura, arte y vida contemporánea, lo que la convierte en un lugar atractivo y dinámico para vivir y visitar en Guadalajara.


DEL TERRENO
De fachada catalogada como histórica y situado en una esquina prominente, este terreno es una joya tanto para proyectos comerciales como habitacionales. Integrado con una casa antigua casi al centro y localizado en una de las mejores zonas de la ciudad, ofrece un atractivo único y un valor sin igual.
Con una superficie total de 1,214 metros cuadrados y 496 metros cuadrados de construcción en la casa, el terreno presenta dimensiones ideales: 30 metros de frente y 40 metros de fondo. Su forma rectangular permite un uso eficiente del espacio, ofreciendo versatilidad para una variedad de proyectos.
Además, cuenta con espacios de estacionamiento accesibles desde las dos calles que se cruzan en la esquina, añadiendo una ventaja significativa en términos de accesibilidad y comodidad.


Disponibilidad y Precio sujetos a cambio sin previo aviso.  ID: EB-QV0572

EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN UNA DE LAS MEJORES ZONAS DE LA CIUDAD

Se vende terreno con una ubicación estratégica y un enorme potencial de desarrollo.



? Ubicado sobre Av. Ramón Corona, entre Libertad y Leandro Valle, este predio cuenta con una superficie de 1,094.30 m², ideal para proyectos habitacionales, comerciales o de uso mixto.

Su amplio abanico de usos de suelo y parámetros urbanísticos brinda la flexibilidad necesaria para desarrollar un proyecto de alto impacto y gran rentabilidad.

Parámetros Urbanísticos

✅ COS: 0.8
✅ CUS: 4.8
✅ Altura máxima: 40 metros

Usos de Suelo Permitidos

H1, H2, H3, H4, H5, CS1, CS2, CS3, CS4, I1, I2, E2, E3, E4, E5, EA, ANP y PCPRH.

Ubicación Privilegiada

? A 1 cuadra de Av. 16 de Septiembre.
? A 1 cuadra de Calzada Independencia Sur y de la estación Mirador de la Línea 1 del Tren Ligero.
? A 2 cuadras de Calzada Revolución.
? A 10 minutos caminando de Walmart 16 de Septiembre.
? A 10 minutos caminando del Teatro Diana.

Su excelente conectividad, cercanía a importantes vialidades, transporte público, comercios y servicios convierten este terreno en una opción ideal para desarrolladores e inversionistas que buscan maximizar el valor de su inversión.

¡Invierte en una ubicación con presente y gran proyección de crecimiento! Solicita más información y conoce el potencial de este extraordinario terreno.


*PRECIO Y DISPONIBIIDAD SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO*

DP5%.  ID: EB-WI5334

TERRENO EN AV. HIDALGO 1580, GUADALAJARA 

Ideal para proyecto mixto de vivienda y locales comerciales, farmacias con estacionamiento, casas funerarias, 

Superficie: 1,042 m2 

Frente: 22.28 Metros.
Fondo: 50 Metros.

-PRECIO: $40´000,000 ($38,390 x m2)

-USO DE SUELO: Comercial mixto

-DISTRITO URBANO 1 Centro metropolitano, sub distrito 04 sta teresita

-VÍAS DE ACCESO DE IMPORTACIA: AV. AMERICAS, CHAPULTEPEC NORTE, MORELOS.

-SERVICIOS PÚBLICOS CON LOS QUE CUENTA: agua potable, drenaje mediante sistemas separados para agua pluvial y aguas negras, red de electrificación aérea, líneas de teléfono, calles de concreto. 

-EQUIPAMIENTO URBANO: Escuelas, Centros de salud, Comercios, Jardines, Plazas comerciales, Restaurantes,.  ID: EB-SU3801

Terreno en la esquina de Av. La Paz y Simon Bolivar es una excelente opción para construir una torre de departamentos, oficinas o un espacio comercial. Tiene una superficie de 1,241 metros cuadrados y todos los documentos están en regla, sin gravámenes. Cuenta con 30.15 metros de frente en Av. La Paz y 40.27 metros de frente en la calle Simon Bolivar. La superficie construida actual es de 496 metros cuadrados.  ID: EB-LR8604

LO0521DE/4
Letizia

****Precios y condiciones sujetas a cambio sin previo aviso*****




Terreno en Avenidas importantes en la colonia moderna, ideal para proyecto vertical, esta en esquina, son 1,362 metros a 2 cuadras de la glorieta de niños héroes, cerca de comercio y torres, excelente ubicación.  ID: EB-HK6156

Terreno en Zona Minerva Literalmente cerca de todo. Estratégicamente ubicado para trasportarse a cualquier punto de la ciudad. López Mateos #61 Casi esquina con Av. Hidalgo COS: 0.7 CUS: 2.1 ICUS: 5.1 SUPERFICIE A DESARROLLAR: 8,840.  ID: EB-RN8871

Predio de 1,042 m² ubicado sobre Avenida Miguel Hidalgo y Costilla, en la exclusiva colonia Ladrón de Guevara, una de las zonas con mayor plusvalía y densificación vertical de Guadalajara.
Características del terreno:
	•	Superficie: 1,042 m² con forma regular
	•	Frente: 22 metros sobre avenida primaria
	•	Fondo: 46 metros
	•	Zonificación: CS3 — permite usos habitacional plurifamiliar, comercial y servicios
	•	Clave de zonificación: 082 / RN / CS3 / PB / GTD
	•	Distrito Urbano 1 Centro Metropolitano, Subdistrito 04 Santa Teresita
	•	Posibilidad de incrementar CUS mediante pago de ICUS
Ideal para:
Torre de departamentos, desarrollo de uso mixto, oficinas corporativas u hotel boutique.
Estado legal y comercial:
	•	Libre de gravamen
	•	Escrituras en regla
	•	Solo contado (no acepta crédito)
	•	Precio: $47,399,000 MXN ($45,488/m²)
Ubicación estratégica:
A pasos de Av. Américas, Chapultepec Norte y Av. López Mateos. Zona consolidada con alta demanda residencial y comercial, rodeada de torres de departamentos, hospitales, universidades y centros financieros.
No dejes pasar esta oportunidad de desarrollo en una de las avenidas principales de Guadalajara.  ID: EB-VV4179

Terreno urbano en venta en Colonia Americana, sobre la calle Av. La Paz esquina con Simon Bolivar, Guadalajara. Se encuentra cerca de Av. Chapultepec, lugar de gran
crecimiento. 
En la zona se encuentran centros culturales, academias educativas, centros comerciales, restaurantes,
torres habitacionales etc. 
El terreno cuenta con características perfectas para proyecto comercial, o de usos mixtos.
El terreno cuenta con 1,214.14m2


Terreno ideal para desarrollo vertical o comercial sobre avenida La Paz y Simón bolívar 

El terreno tiene 30.15 metros hacia av La Paz y 40.27 metros a Simón bolívar 

Superficie 1,214 m2

Se encuent

Se vende terreno Avenida La Paz, Colonia Americana, C.P. 44160

Municipio Guadalajara, Jalisco

Ver Ubicación

$43,704,000 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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