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INMOBILIARIA TULUM

Terreno en venta en Residencial Victoria, Guadalajara, Jalisco.

Excelente terreno de 707 m², ubicado sobre Avenida Topacio, entre Aguamarina y Cuarzo, en una zona residencial consolidada y con alto tránsito vehicular.

Cuenta con 15 m de frente por 47.10 m de fondo, topografía plana y uso de suelo mixto, lo que permite considerar diferentes proyectos residenciales, comerciales o corporativos.

Cuenta con COS de 0.70 y CUS de 1.75, además de todos los servicios.

Por su ubicación sobre avenida principal, superficie y características de uso de suelo, representa una opción para desarrollo habitacional vertical, comercio de servicios, consultorios u oficinas.

Precio de venta: $16,000,000 MXN.  ID: EB-XC5432

¡Inversión estratégica en el corazón de Guadalajara!

¿Estás buscando una propiedad con excelente ubicación, gran plusvalía y con el potencial para desarrollar una torre de departamentos o un proyecto comercial exitoso?
* Reforma 1691, Fraccionamiento Américas es la oportunidad que estabas esperando.

Esta casa se encuentra en una de las zonas más cotizadas y con mejor conectividad de la ciudad, a solo minutos de Av. Américas, Av. Enrique Díaz de León y Av. Hidalgo, en el corazón de la zona metropolitana.

 Características clave:
- Uso de suelo mixto
-Ideal para remodelar o desarrollar
- Zona de alta demanda residencial y comercial
-Excelente conectividad y servicios
- Rodeada de universidades, hospitales, oficinas y centros comerciales
- Muy cerca del centro histórico y de colonias como Ladrón de Guevara, Santa Teresita y Americana

 Ya sea que busques transformar esta propiedad en un proyecto habitacional vertical o como un punto comercial estratégico, la ubicación y el potencial lo hacen una inversión ganadora.

** Contáctanos para más información o para agendar una visita.
Oportunidades como esta no llegan dos veces.  ID: EB-XC5599

¡La mejor oportunidad para inversionistas, constructores o visionarios de negocios!
Este predio representa una inversión estratégica incomparable. Ya seas constructor, desarrollador inmobiliario o emprendedor con visión a futuro, este terreno te ofrece el espacio y la ubicación ideales para proyectos de gran impacto, como un hotel boutique, una plaza comercial, una torre de departamentos o un moderno edificio de oficinas.

Ubicado sobre una avenida principal y a solo 3 minutos de la Expo Guadalajara, uno de los recintos más importantes del país para convenciones y exposiciones, lo que garantiza una altísima afluencia y visibilidad, así como gran plusvalía.

SUPERFICIE:
Terreno: 706 m2
Frente: 15 metros
Fondo: 47.08 m

PLUS - EXTRAS:
El predio cuenta con todos los servicios urbanos necesarios para iniciar proyecto de inmediato:
Agua potable
Drenaje entubado
Energía eléctrica

Esto representa una ventaja competitiva significativa, ya que reduce tiempos y costos de preparación del terreno.

UBICACIÓN Y ZONAS ALEDAÑAS:
 Av. Topacio, casi esquina con Av. Lapislázuli, en una zona de alta conectividad y gran flujo vehicular y peatonal.

A solo 3 minutos de la Expo Guadalajara, en una ubicación privilegiada dentro de la ciudad, cerca de zonas comerciales, hoteles, restaurantes, hospitales y vías rápidas de acceso.

¡LISTO PARA ESCRITURAR!
El predio cuenta con documentación en regla y está listo para escriturar, lo que facilita una compra segura y sin contratiempos.  ID: EB-TX3278

Ubicado en Residencial Victoria, Guadalajara, este terreno ofrece un espacio versátil con gran potencial de desarrollo. Su amplitud y distribución permiten desarrollar un proyecto residencial, una exclusiva terraza para eventos privados, un espacio recreativo con alberca o incluso un concepto comercial rentable. Una propiedad con gran proyección en una zona consolidada de la ciudad.

Superficie Terreno: 675 m²

Explora cada Espacio:

TERRENO:

? Dos recámaras
? Bodega de gran tamaño
? Patio
? Alberca
? Cuarto de velador
? Baño completo
? Medio baño

Amenidades de Lujo:

? Amplio espacio exterior con alberca
? Área adaptable para eventos o proyecto recreativo
✨ Espacios versátiles para distintos usos

Detalles del Desarrollo:

Propiedad ubicada en una zona residencial consolidada de Guadalajara, rodeada de servicios, comercios y avenidas principales que favorecen la conectividad y el crecimiento de valor inmobiliario.

Plus/Extras:

? Espacio adaptable para distintos proyectos
? Amplia superficie dentro de la ciudad
? Ubicación con excelente potencial de plusvalía

Ubicación y Comodidad:

? Residencial Victoria, Guadalajara
? A una cuadra del Teatro Galerías
? A pasos de Plaza del Sol y Plaza La Perla
? Acceso inmediato a Av. López Mateos y Av. Mariano Otero

¡Descubre un espacio con múltiples posibilidades en una de las zonas más estratégicas de Guadalajara! ??.  ID: EB-VJ0980

Terreno de usos mixtos Habitacional para coto o industrial para bodegas.  ID: EB-UW3866

Wiggot: p8u1Uvv Terreno en excelente ubicación para proyecto Mixto

Excelente terreno bien ubicado en Avenida Topacio, Col. Bosques de la Victoria; actualmete es una terraza para eventos, fiestas infantiles, reuniones, etc., cuenta con baños para hombres y mujeres, co

Terreno disponible en venta en Avenida Topacio #s/n, Colonia Bosques de La Victoria, C.P. 44540

Municipio Guadalajara, Jalisco

Ver Ubicación

$17,000,000 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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