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La Zona Bienes Raices

Ubicado enfrente de Juriquilla Santa Fe.
Muy cerca de la Plaza Comercial “Antea”, la más grande de Latinoamérica.

REFERENCIAS DE UBICACION:
A 10 minutos a la Ciudad de Querétaro.
Con una Superficie de uso Mixto (Habitacional, Comercial y/o Servicio).
Cuenta con accesos a Anillo Vial Fray Junípero Serra, Av. Paseo de la Republica (5 de febrero), Av. Los Portones (frente Antea) y Av. Santa Rosa (Valle de Juriquilla).
Cuenta en sus cercanías con Centros Educativos (UVM, UAQ, UNAM), Autoservicios (Sam’s, Wal-Mart, y Superama), Bancos (HSBC, Banco del Bajío, Banorte, Bancomer, Santander, Banamex), Plazas Comerciales y Restaurantes.

DESCRIPCIÓN.
Uso del Suelo: Habitacional y Servicios con
Densidad De Población 200 Hab/Ha., (H2S)
Coeficiente De Ocupación Del Suelo ( COS): 0.6
Coeficiente De Utilización Del Suelo (CUS): 2.4
ALTURA: 4 Niveles o 14m.  ID: EB-HW2526

Macrolote en Venta en Querétaro – Ubicación Estratégica para Desarrollos Comerciales, Residenciales o Mixtos
Superficie total: 3,592.63 m²
Ubicación: Cerca de Fray Junípero Serra, entre zonas residenciales como Juriquilla, Santa Fé y Cumbres del Lago, así como universidades como UVM, UAQ, UNAM y a solo unos metros del Hospital Moscatt.
Uso de suelo: Mixto, con posibilidad de desarrollar hasta 44 viviendas o 4 niveles (14 metros de altura).
Ideal para: Proyectos comerciales, residenciales, hospitalarios o mixtos.

Descripción de la Propiedad:
Este macrolote de 3,592.63 m² ofrece una ubicación estratégica en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de Querétaro. A solo unos metros de Fray Junípero Serra, la propiedad se encuentra rodeada de zonas residenciales de alto nivel como Juriquilla, Santa Fé y Cumbres del Lago, así como de importantes universidades como la UVM, UAQ y UNAM, lo que garantiza una demanda constante para cualquier tipo de desarrollo.

El Hospital Moscatt, el más importante de la zona, se encuentra a pocos metros, lo que aumenta la necesidad de infraestructura adicional en los alrededores. Además, la cercanía a plazas comerciales de alta afluencia como UP TOWN y ANTEA ofrece una exposición inigualable y un gran flujo de personas, lo que hace de este terreno una excelente opción para proyectos de alto impacto.

Características del Macrolote:
Uso de suelo mixto: Con uso de suelo mixto, este terreno permite una gran flexibilidad para desarrollar proyectos comerciales, residenciales, hospitalarios o mixtos. La propiedad ofrece la posibilidad de construir hasta 4 niveles (14 metros de altura) y hasta 44 viviendas, lo que lo convierte en una opción ideal para proyectos verticales.

Ubicación privilegiada: La propiedad está estratégicamente situada a solo unos minutos de zonas residenciales de alto nivel como Juriquilla, Santa Fé y Cumbres del Lago, además de estar cerca de importantes universidades y del Hospital Moscatt. Esta ubicación asegura un alto nivel de demanda de servicios y productos en la zona.

Alta visibilidad y accesibilidad: La cercanía con UP TOWN y ANTEA, dos de las plazas comerciales con mayor afluencia de la ciudad, garantiza que cualquier proyecto desarrollado en este terreno tenga una exposición óptima y una gran accesibilidad desde varias zonas clave de la ciudad.

Ideal para proyectos mixtos: Este macrolote es perfecto para proyectos comerciales y residenciales que busquen aprovechar la creciente demanda de viviendas y servicios en una de las áreas de mayor expansión de Querétaro. La alta densidad de desarrollo en la zona y su facilidad de acceso lo convierten en un terreno de gran potencial para desarrolladores e inversionistas.

Oportunidad de Inversión:
Este macrolote de 3,592.63 m² es una gran oportunidad de inversión en una de las zonas más dinámicas y en crecimiento de Querétaro. Con uso de suelo mixto, alta visibilidad y cercanía a zonas residenciales, universidades y centros comerciales, este...

Venta de Terreno con Excelente Ubicación en Juriquilla. En una zona con gran plusvalía y consolidación, se encuentra este terreno excelente para inversión, muy cerca de escuelas, hospitales, restaurantes, plazas comerciales y tiendas de autoservicio, así como zonas habitacionales de alto estatus. Superficie 3,056.99 M2
Uso de suelo: 400 Hab/HA Y
Servicios.  ID: EB-SJ3349

Terreno en esquina con uso de suelo comercial y de servicios excelente ubicación en el acceso a Juriquilla, ideal para escuela, canchas deportivas, edificio de oficinas o consultorios. Doble frente.

Ubicado en castaños, detrás de Interimobel, la zona ya se encuentra urbanizada y con excelente precio por m2. A 2 minutos de paseo a de la república.


$7,000 m2.  ID: EB-SS9335

Excelente terreno en venta en Balcones de Juriquilla, justo afuera de la caseta. Es una esquina ideal para desarrollo de departamentos o privada. Atención inversionistas.  ID: EB-HZ4513

Excelente terreno en venta en Balcones de Juriquilla. Esquina, con todas las posibilidades de hacer desarrollo de departamentos o condominio horizontal con una vista espectacular. Atención inversionis

Venta de terreno BALCONES DE JURIQUILLA, Colonia Juriquilla, C.P. 76226

Municipio Querétaro, Querétaro

Ver Ubicación

$26,336,000 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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