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LUXENCE

Nocnok ID: MX25-ID10021. Terreno en Venta sobre Calzada de Tlalpan – Oportunidad para Desarrolladores.
Precio: $14,000,000 MXN
Superficie: 315 m²
Ubicación: Calzada de Tlalpan 1801, Col. San Diego Churubusco, Alcaldía Coyoacán, CDMX
Descripción:
Excelente terreno en venta con ubicación estratégica sobre Calzada de Tlalpan, en una de las zonas con mayor conectividad y alta demanda habitacional y comercial de la Ciudad de México.
• Frente amplio y alta exposición comercial.
• Superficie de 315 m 2 con uso de suelo habitacional mixto para desarrollar hasta 8 niveles, ideal para proyectos verticales o de usos múltiples.
• Oportunidad única de incrementar el potencial del predio, ya que existe la posibilidad de adquirir el terreno colindante de 100 m 2 adicionales, lo que ampliará el área de desarrollo y la rentabilidad del proyecto.
• Documentación en regla: Escritura pública, pagos de predial, agua y luz al corriente.
• No cuenta con proyecto, lo que permite libertad total para diseñar y construir conforme a las necesidades del inversionista o desarrollador.
Ventajas de la ubicación:
• A solo minutos de importantes vialidades como Río Churubusco y División del Norte.
• Alta afluencia peatonal y vehicular.
• Cercanía a estaciones del Metro, transporte público, escuelas, hospitales y centros comerciales.
Inversión garantizada en una de las zonas más dinámicas y de mayor proyección de Coyoacán.

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BENEFICIOS CON LIVE BIENES RAICES.
SERVICIO DE CALIDAD, NOS INTERESAMOS POR TU BIENESTAR, FELICIDAD Y SEGURIDAD FAMILIAR . TE LLEVAMOS LA OPERACIÓN DE PRINCIPIO A FIN.
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"HACEMOS TU SUEÑO REALIDAD".
LIVE BIENES RAÍCES
55 7031 1332
livebienesraices@gmail.com
www.facebook.com/LIVEBIENESRAICES

Terreno en Venta sobre Calzada de Tlalpan con Uso de Suelo HM/8/30/Z315.58 m2 de terrenoFrente aproximado de 8 mFondo aproximado de 40 mForma regularDocumentación en reglaEscritura públicaPredial, agua y energía eléctrica al corrienteUso de suelo Habitacional Mixto HM/8/30/ZHasta 8 niveles de construcción30% mínimo de área libreIdeal para proyecto habitacional, comercial o de uso mixtoConstrucción existente de aproximadamente 215 m2 en dos nivelesSalaComedorCocina1 baño completo1 medio bañoCuarto de servicioJardínPosibilidad de adquirir aproximadamente 100 m2 adicionales del predio colindante para incrementar el potencial de desarrolloVenta $14,000,000Calle Calzada de Tlalpan, Colonia San Diego Churubusco, Coyoacán, Ciudad de MéxicoAL-CHAT-PATLIN-CTA2(Solo clientes directos, NO ASESORES)

Nocnok ID: MX24-NF2491. Ubicado en la vibrante colonia Portales Sur, en la Ciudad de México, este terreno habitacional de 332 m² ofrece una excelente oportunidad para desarrollar una vivienda en una de las zonas más céntricas y accesibles de la capital. Con un precio de venta de $15,000,000 MXN, el terreno es ideal para proyectos residenciales que busquen aprovechar la cercanía a servicios clave como escuelas, hospitales y centros comerciales. La propiedad se encuentra en la avenida principal, combinando uso comercial y habitacional, lo que proporciona un gran potencial de apreciación. El terreno está libre de gravámenes y listo para su desarrollo bajo fines residenciales. Al situarse en una zona tan conectada, el acceso al transporte público es inmediato, facilitando el desplazamiento hacia distintas áreas de la ciudad. Este terreno exclusivo ofrece la ventaja de permitir financiamiento para su adquisición, una opción atractiva para inversionistas o familias que buscan establecerse en una ubicación céntrica. Para conocer más detalles o agendar una visita, no dudes en contactar a tu agente inmobiliario a través de los medios indicados.

Nocnok ID: MX23-ON1077. ATENCIÓN INVERSIONISTAS TERRENO PLANO EN UNA DE LAS ZONAS DE GRAN PLUSVALÍA ALCALDÍA BENITO JUAREZ.

SUPERFICIE LIBRE DE GRAVAMEN
USO DE SUELO HABILITACIÓN
SUPERFICIE MÁXIMA DE CONSTRUCCIÓN 1046 M2
ÁREA LIBRE 20 %
NIVELES 4
M2 MÍNIMO  VIVIENDA 60
DENSIDAD: M (1VIV C/50 M2 DE TERRENO)
NUMERO DE VIVIENDAS PERMITIDAS 7

INFORMES Y CITAS
LIC. MEJIA
5510590067

EXCELENTE TERRENO DE 278 M2 UBICADO EN ESQUINA CON TRES FRENTES (CABEZA DE MANZANA), TIENE USO DE SUELO PARA CONSTRUIR 8 PISOS 
CUENTA CON BUENA UBICACION Y VIAS DE COMUNICACION
PUEDE SER HABITACIÓNAL O COMERCIAL 
TODOS LOS SERVICIOS EN EL ENTORNO ASI COMO JARDINES Y VIGILANCIA
PRECIO EXCELENTE Y NEGOCIABLE.  ID: EB-VB3834

•	VENTA DE TERRENO SOBRE AVENIDA, CON CONSTRUCCIÓN PARA DEMOLER
•	Sobre Calzada de Tlalpan a 1 cuadra de Metro General Anaya -ideal para desarrolladores
•	Superficie rectangular de 315 M2
•	Se pueden construir hasta 8 niveles
•	Uso de suelo Mixto HM/8/30/Z 
•	La casa tiene 215 m2 habitables en 2 níveles. Sala-comedor-cocina-1.5 baños, cuarto de servicio en jardín
•      8 MTS DE FRENTE Y 40 MTS DE LARGO
Clave interna: T720AS.  ID: EB-OW5802

Nocnok ID: MX23-ON1138. ATENCIÓN INVERSIONISTAS VENTA DE TERRENO PLANO EN ALCALDÍA BENITO JUAREZ
ZONA HABILITACIÓN DE GRAN PLUSVALÍA

SUPERFICIE LIBRE DE GRAVAMEN
USO DE SUELO HABITACIONAL
SUPERFICIE MÁXIMA DE CONSTRUCCIÓN 943 M2
ÁREA LIBRE 20%
NIVELES 4
M2 MIN. VIVIENDA 60
DENSIDAD: A (1VIV C/33 M2 DE TERRENO)
NUMERO DE VIVIENDAS 9

INFORMES Y CITAS
LIC. MEJIA
5510590067

Ubicado en una de las zonas más tradicionales y con mayor plusvalía del sur de la Ciudad de México, este terreno plano, regular y con excelente frente, representa una excelente oportunidad para desarr

Terreno disponible en venta en , Colonia Barrio San Lucas, C.P. 04030

Delegación Coyoacán, DF / CDMX

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$13,990,000 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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