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Macrolote en Venta en Querétaro – Excelente Oportunidad para Desarrollo Residencial
Superficie total: 22,136.17 m²
Ubicación: A unos metros de Paseo de la República, cerca de las zonas residenciales de Palmares, Jurica, Juriquilla, Santa Fé, así como de universidades como UVM, UAQ, UNAM y el Hospital Moscati.
Uso de suelo: Habitacional, con posibilidad de desarrollar hasta una densidad de 200 habitantes.
Ideal para: Desarrollo residencial de alto nivel.

Descripción de la Propiedad:
Este macrolote de 22,136.17 m² ofrece una ubicación privilegiada en una de las zonas de mayor crecimiento y demanda de Querétaro. Situado a pocos metros de Paseo de la República, este terreno se encuentra cerca de las principales zonas residenciales como Palmares, Jurica, Juriquilla y Santa Fé, lo que lo convierte en una excelente opción para desarrollos residenciales de alto nivel.

La propiedad está rodeada de importantes universidades como la UVM, UAQ y UNAM, lo que asegura un constante flujo de estudiantes y profesionales que podrían ser futuros residentes. Además, la cercanía con el Hospital Moscati, el más importante de la zona, agrega un valor adicional al terreno, especialmente si se consideran desarrollos orientados a servicios de salud.

La propiedad también se encuentra cerca de plazas comerciales de gran afluencia, como UP TOWN y ANTEA, lo que proporciona una excelente visibilidad y accesibilidad para cualquier desarrollo que se decida realizar en este terreno.

Características del Macrolote:
Uso de suelo Habitacional: Este terreno cuenta con uso de suelo habitacional, lo que permite su desarrollo para viviendas unifamiliares o multifamiliares. Tiene la posibilidad de desarrollar hasta 200 habitantes, lo que ofrece una gran capacidad para crear un desarrollo residencial de alto nivel en una zona de gran demanda.

Ubicación estratégica: La propiedad se encuentra cerca de zonas residenciales premium como Juriquilla, Santa Fé, Jurica, y Palmares, además de estar muy cerca de universidades de prestigio como UVM, UAQ y UNAM, lo que atrae a una población altamente calificada.

Cercanía a centros de salud y comerciales: La proximidad al Hospital Moscati y a plazas comerciales de alta afluencia como UP TOWN y ANTEA garantiza que cualquier desarrollo residencial cuente con gran visibilidad y acceso a servicios de primera necesidad, lo que incrementa su atractivo y valor en el mercado.

Alta demanda residencial: La zona en la que se encuentra el macrolote es conocida por su alta demanda residencial, lo que convierte a este terreno en una excelente oportunidad para desarrolladores que buscan posicionarse en una de las áreas de mayor crecimiento y plusvalía de Querétaro.

Oportunidad de Inversión:
Este macrolote de 22,136.17 m² es una excelente oportunidad de inversión para desarrolladores residenciales que buscan posicionarse en una de las zonas más dinámicas y de mayor crecimiento de Querétaro. Su uso de suelo habitacional y su alta capacidad de densidad (hasta 2...

Se ubica entre Jurica y Juriquilla, casi frente  a Plaza Antea, cerca de Paseo de la República.
Excelente ubicación, en esquina.

DESCRIPCIÓN.
-Superficie total: 22,243.112 m2
-Frente: 159.566 m
-Fondo:95.297 m
-Uso de suelo: Habitacional con densidad de población 200 Hab/Ha., (H2)
-Coeficiente de ocupación del suelo (COS): 0.6
-Coeficiente de utilización del suelo (CUS): 2.4


DISTANCIAS A SITIOS DE INTERÉS:
A 30 minutos del Aeropuerto Internacional de Querétaro
A 20 minutos del Centro Histórico de Querétaro
A 15 minutos de la universidad Anáhuac
A 10 minutos del Bulevar Bernardo Quintana
A 5 minutos del Centro Deportivo La Loma
A 5 minutos de Antea Lifestyle Center
A 5 minutos de Uptown.  ID: EB-LO9074

MACROLOTE COMERCIAL EN VENTA  - LISTO PARA DESARROLLAR - TERRENO plano, en esquina - Facil acceso a Av. principales - A 3 minutos de Antea Qro. - Uso de suelo Comercial. - Superficie: 22,243.11 m2 - Precio: $5,000 pesos x m2

Terreno Urbano cuya superficie es 22,503.32 m2 en forma irregular y topografía semi plana.

Clasificación de la zona y usos de Suelo
Mixta: habitacional, comercial y de servicios.  ID: EB-RR2965

Venta de terreno en BERNARDO REYES ARRIOJA, Colonia Centro Sur, C.P. 76090

Municipio Querétaro, Querétaro

Ver Ubicación

$105,000,000 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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