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Grupo ROE

¡Terreno en Lomas Punta del Este – Punta del Roble! 

 Excelente oportunidad para invertir o construir la casa de tus sueños en una de las zonas con mayor plusvalía de León.

Fraccionamiento con casa club.

Super precio:  $ 2,051,532.00
325.64 m² (solo $ 6,300.00 por m²)

Terreno con vita a la ciudad.

Ubicado en una zona tranquila, segura y con rápido acceso a vialidades principales, escuelas y centros comerciales.
¡No dejes pasar esta oportunidad única!

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Terreno Residencial Escriturado en Venta con Vista Panorámica – Lomas Punta del Este (Coto Punta Marfil)
Ubicación: Fraccionamiento Lomas Punta del Este, Coto Punta Marfil (Lote 41), León, Guanajuato.
(Ubicado en la zona alta y más exclusiva del desarrollo, con acceso rápido a Blvd. Juan Alonso de Torres - Las Torres, Blvd. Morelos y colegios de prestigio).
Ficha Técnica y Datos Clave
 * Precio de venta: $2,050,000 MXN
 * Superficie total: 264.74 m²
 * Precio por metro cuadrado: $7,743 MXN / m²
 * Ubicación estratégica: Coto Punta Marfil (Lote 41 - Parte alta)
 * Atributo estrella: Vista panorámica privilegiada
 * Estatus legal: Escriturado (Certeza jurídica e idóneo para escritura e inicio de proyecto inmediato)
 * Forma de pago: Únicamente Pago de Contado
Descripción General y Ventajas de Inversión
Extraordinario terreno residencial en venta ubicado en el Coto Punta Marfil (Lote 41), situándose en la sección alta de Lomas Punta del Este, uno de los desarrollos con mayor estatus, plusvalía y demanda en la zona este de León.
Con una generosa superficie de 264.74 m², este lote ofrece el espacio y la topografía idóneos para proyectar una residencia de arquitectura contemporánea de gran formato, aprovechando al máximo su espectacular vista panorámica hacia la ciudad y el entorno natural.
Atributos clave del lote:
 * Vista Panorámica: Al estar posicionado en las privadas de la parte alta, garantiza vistas limpias y un diseño arquitectónico con terrazas, balcones o roof garden de gran impacto visual.
 * Superficie Amplia: Con más de 264 m², permite diseñar amplias cocheras, jardín posterior de excelente tamaño, recámara en planta baja y áreas sociales abiertas.
 * Certeza Jurídica: Terreno totalmente escriturado, lo que agiliza el proceso de compraventa sin trámites pendientes.
Amenidades Exclusivas del Coto Punta Marfil
El clúster ofrece un estilo de vida tipo club con amenidades de primer nivel para el disfrute y descanso de toda la familia:
 * Alberca recreativa: Área de nado para disfrutar en temporada cálida.
 * Gimnasio equipado: Espacio exclusivo para entrenamiento sin salir del coto.
 * Áreas verdes ajardinadas: Parques internos y espacios de recreación al aire libre.
 * Seguridad y Control de Acceso: Caseta de vigilancia 24/7 con acceso restringido y monitoreo constante.
Ubicación Estratégica (Zona Este / Blvd. Las Torres)
Lomas Punta del Este goza de una ubicación privilegiada con conectividad hacia los mejores puntos de la ciudad:
 * Oferta Educativa de Prestigio: A pocos minutos de la Universidad Iberoamericana (Ibero), Instituto Lux, Colegio Subiré y Monclair.
 * Comercio y Servicios: Cercanía inmediata a Walmart, Centro Comercial El Dorado, Plaza Altacia, supermercados, bancos

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Nocnok ID: MX23-PC9291. terreno plano !!!

337 m2 / fácil acceso / escrituración

lomas punta del este

terreno plano 

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Nocnok ID: NN-GWH281. TERRENO EN VENTA EN RESIDENCIAL LOMAS PUNTA DEL ESTE | CONDOMINIO PUNTA DEL VERGEL | 299.03 M² | TERRENO SEMIPLANO | LISTO PARA ESCRITURAR | $2,332,434 MXN ($7,800/M²)

Excelente oportunidad de inversión en el fraccionamiento Lomas Punta del Este, dentro del condominio Punta del Vergel en León.

Este terreno ofrece una excelente ubicación dentro de privada, ideal para desarrollar una residencia de alto nivel en un entorno seguro y de gran crecimiento.

PRECIO

Precio por m²: $7,800 MXN
Precio total: $2,332,434 MXN

SUPERFICIE

• 299.03 m²

CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO

• Terreno con ligera inclinación que facilita el diseño y la construcción
• Listo para escriturar
• Documentación en regla
• Ubicado dentro de condominio privado

BENEFICIOS

• Ideal para construir residencia a medida
• Excelente precio por m² dentro del desarrollo
• Entorno seguro y exclusivo
• Cercanía a escuelas, universidades, centros comerciales y servicios
• Zona con plusvalía constante

Una excelente oportunidad para invertir o construir en una zona residencial de alto nivel en León.

Nocnok ID: NN-PX1000112. APROVECHA ESTA OPORTUNIDAD DE ADQUIRIR TU PROPIO TERRENO EN LOMAS DE PUNTA DEL ESTE

TERRENO
262.19 M2 (9 DE FRENTE X 27 DE FONDO APROX.)
$9,000 M2
TOTAL DE  $2,359,710

SALIDA RÁPIDA HACIA PUERTO INTERIOR Y EJE METROPOLITANO, Y SALIDA A LAS TORRES Y LIBRAMIENTO
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PRIVADA CON AREAS VERDES Y VIGILANCIA
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Venta de terreno Blvd. Lomas de Punta del Este, 37296 León de los Aldama, Gto., Colonia Jesús María (El Vergel), C.P. 37296

Municipio León, Guanajuato

Ver Ubicación

$2,260,000 MXN

Características principales de terreno habitacional

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