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Terreno en Venta en Zibatá, Querétaro - 735 m² Frente al Campo de Golf Oportunidad única de inversión en la exclusiva zona de Zibatá, Querétaro. Este terreno de 735 m², tiene 21 metros de frente y 35 metros de fondo, ubicado frente al campo de golf, es de los únicos lotes premium disponibles en la zona, lo que lo convierte en una propiedad de gran plusvalía y exclusividad.

Características:

Superficie: 735 m².
Ubicación: Frente al campo de golf, en la prestigiosa zona de Zibatá, Querétaro.
Lotes premium disponible frente al campo de golf.
Accesibilidad: Fácil acceso a avenidas principales, centros comerciales, colegios y zonas de recreación.
Plusvalía: Zibatá es una de las áreas más cotizadas por su tranquilidad, seguridad y entorno exclusivo.
Este terreno ofrece una ubicación privilegiada, ideal para construir la casa de tus sueños o para una inversión con alto potencial de revalorización. ¡No dejes pasar la oportunidad de adquirir uno de los pocos lotes premium disponibles en esta exclusiva zona!

Precio sujeto a cambio sin previo aviso.

TERRENO COLINDANTE A CAMPO DE GOLF!

Terreno en venta en Annora, Zibatá, dentro de exclusivo clúster de solo 38 lotes. Con una superficie de 718 m², más de 24 metros de frente y 30 metros de fondo, este terreno colinda directamente con el campo de golf, ofreciendo vistas inigualables y una ubicación privilegiada en una de las zonas más exclusivas de Querétaro. 

Annora cuenta con lago nadable, gimnasio funcional, cancha de pádel, salón de cata, coworking, áreas verdes y más. Una oportunidad única para construir en un entorno exclusivo con amenidades de primer nivel. SE PUEDE INCLUIR PROYECTO SIN COSTO.  ID: EB-SQ5386

26-975 RAHQRO Terreno en Venta en Zibatá, Querétaro - 735 m² Frente al Campo de Golf Oportunidad única de inversión en la exclusiva zona de Zibatá, Querétaro. Este terreno de 735 m², tiene 21 metros de frente y 35 metros de fondo, ubicado frente al campo de golf, es de los únicos lotes premium disponibles en la zona, lo que lo convierte en una propiedad de gran plusvalía y exclusividad. Con Cita.Características:Superficie: 735 m².Ubicación: Frente al campo de golf, en la prestigiosa zona de Zibatá, Querétaro.Lotes premium disponible frente al campo de golf.Accesibilidad: Fácil acceso a avenidas principales, centros comerciales, colegios y zonas de recreación.Plusvalía: Zibatá es una de las áreas más cotizadas por su tranquilidad, seguridad y entorno exclusivo.Este terreno ofrece una ubicación privilegiada, ideal para construir la casa de tus sueños o para una inversión con alto potencial de revalorización. ¡No dejes pasar la oportunidad de adquirir uno de los pocos lotes premium disponibles en esta exclusiva zona!Precio sujeto a cambio sin previo aviso.

Fraccionamiento ANNORA, Zibatá – Querétaro???? Lote en Venta: 5???? Superficie: 718.80 m²???? Precio de Venta: $8,194,000 MXN???? Colindancia: Directa al Campo de Golf (Hoyo 10 – Zibatá Golf)???? Vistas privilegiadas: Campo de Golf, Town Center y Valle???? Características del Fraccionamiento ANNORALa privada más exclusiva de ZibatáSólo 38 lotes residenciales premiumDiseñado por la firma de arquitectos TORRESROMEROUbicación única, junto a la Academia de Golf, el futuro Centro Médico y la Plaza Xenica (con club deportivo)Entorno natural con integración al paisajeDoble acceso controlado con seguridad 24/7Entrega con servicios a pie de terreno (agua, electricidad, drenaje, telecomunicaciones y gas natural preparados)???? Amenidades Exclusivas de ANNORALago nadable AnnoraEspacio Zen (yoga & meditación)Gimnasio funcionalGrill Place (asadores)Cavas & Tasting Room (cava y salón de cata)Kids Place & Park (ludoteca y juegos infantiles)Pádel CourtJogging TrackFire Place (fogatero)Coworking & Multifunctional Place???? Ubicación y EntornoEn el corazón de Zibatá, la primera comunidad planeada de QuerétaroColindante al Campo de Golf Zibatá, galardonado como “Mejor Campo de Golf en Latinoamérica”Cerca de escuelas de prestigio: Universidad Anáhuac, Colegio Altus y Colegio NewlandAcceso inmediato a plazas comerciales: Xentric, Zielo, Paseo Zibatá y futura Plaza Xenica con club deportivoPróximo a hospitales: IMSS Regional, Star Médica y MoscatiA 30 min del Aeropuerto Internacional de Querétaro? Una oportunidad única para construir tu residencia de lujo en el fraccionamiento más exclusivo de Zibatá, con la mejor ubicación, vistas y amenidades

La nueva privada ANNORA ha sido diseñada por la prestigiosa firma de arquitectos TORRESROMERO, un despacho de arquitectura en el bajío que logra captar la armonía del paisaje del entorno y la combina con un concepto arquitectónico
espectacular fundamentado en la ideología de “Fluirnaturalmente”.
Cada detalle en ANNORA esta pensado para ser percibido por nuestros sentidos y detonar con ellos emociones y sensaciones que lo hacen una opción única para vivir.
Las Vistas, la luz, el aire, el agua, el misterio y las personas protagonizan en todos los espacios donde se fusionan y conviven con naturalidad.
Annora es la único cluster de lujo en Zibatá que ofrece: 
- Lago nadable 
- Espacio zen para yoga y meditación
- Gimnasio totalmente equipado 
- Asador 
-Cava y salón de cata 
- juegos y ludoteca infantil 
- Cancha de Pádel 
- Circuito de jogging 
- Fogatero 
- Cowork 

Este terreno plano ofrece 718m2 frente a campo de golf, listo para escriturar y construir.

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Vive la experiencia de elegir tu hogar #BeFIVT

Web: Fivt.mx
Instagram: @fivt.mx
FB/YT/LK: FIVT.  ID: EB-VJ9507

Annora, Zibatá 

Magnífico lote de 735 m2 en la privada más exclusiva de Zibatá. De los pocos lotes con estas características.

-Concepto a cargo de la firma TORRES ROMERO
-38 lotes individuales que van desde 600 m2 hasta 900 m2
-Lotes con vista al campo de golf
-Pórtico de control de acceso con plumas automatizadas
-Annora swim lake / Lago Annora nadable
-Zen spot / Espacio para yoga &amp; meditación
-Funcional gym/ Gimnasio funcional
-Grill place/ Asador
-Cavas &amp; tasting room / Cava y salón de cata
-Annora kids place &amp; park/ Annora zona infantil
-Paddel curt / Cancha de padel
-Hub´s / Paqueteria y lockers
-Fire place / Fogatero
-Multifunctional &amp; coworking place / Área de usos múltiples y coworking
-1km andador peatonal
-Más de 4,000 m2 de áreas verdes interiores

Al centro de Zibatá se desarrolla la nueva y mas exclusiva privada, ANNORA, es resultado de más de 20 años de experiencia, gracias a su ubicación y en conjunto con un espectacular diseño arquitectónico se convierte en una de las mejores privadas de lotes residenciales dentro de Zibatá y en “El Querétaro Moderno”

Las exclusivas amenidades al interior de ANNORA brindaran a sus habitantes el mayor confort en su vida cotidiana, ofreciendo
lujosos espacios rodeados de increíbles paisajes y hermosas vistas al hoyo 10 del campo de golf.

CENTROS COMERCIALES
1. » Plaza Xentric
2. » Plaza Zielo
3. » Plaza Xentric Anáhuac
4. » Plaza Paseo Zibatá
5. » Walmart Express
6. » Prox. HEB
7. » Prox. Plaza Centro Zibatá
8. » Prox. Plaza Paseo Pitahayas
ESCUELAS
9. » Colegio Altus
10. » Universidad Anáhuac
PARQUES TEMÁTICOS Y AMENIDADES
11. » “Zibatá Golf” campo ejecutivo de 18 hoyos
12. » Academia de Golf
13. » Parque Deportivo “Saki”
14. » Parque Sensorial “Jamadi”
15. » Prox. Parque Deportivo “Amable”
16. » Área de Reserva Natural
OTROS SERVICIOS CERCANOS
» A 5 min. de Plaza Comercial Paseo Querétaro
» A 5 min. del Hospital Regional del IMSS
» A 15 min. de Plaza Comercial Antea
» A 15 min. del Hospital “Star Médica”
» A 15 min. del Hospital Moscati en Juriquilla
» A 30 min. del Aeropuerto Internacional de Querétaro.  ID: EB-SE2439

Fraccionamiento ANNORA, Zibatá – Querétaro

? Lote en Venta: 5
? Superficie: 718.80 m²
? Precio de Venta: $8,194,000 MXN
? Colindancia: Directa al Campo de Golf (Hoyo 10 – Zibatá Golf)
? Vistas privilegiadas: Campo de Golf, Town Center y Valle

? Características del Fraccionamiento ANNORA

La privada más exclusiva de Zibatá

Sólo 38 lotes residenciales premium

Diseñado por la firma de arquitectos TORRESROMERO

Ubicación única, junto a la Academia de Golf, el futuro Centro Médico y la Plaza Xenica (con club deportivo)

Entorno natural con integración al paisaje

Doble acceso controlado con seguridad 24/7

Entrega con servicios a pie de terreno (agua, electricidad, drenaje, telecomunicaciones y gas natural preparados)

? Amenidades Exclusivas de ANNORA

Lago nadable Annora

Espacio Zen (yoga &amp; meditación)

Gimnasio funcional

Grill Place (asadores)

Cavas &amp; Tasting Room (cava y salón de cata)

Kids Place &amp; Park (ludoteca y juegos infantiles)

Pádel Court

Jogging Track

Fire Place (fogatero)

Coworking &amp; Multifunctional Place

? Ubicación y Entorno

En el corazón de Zibatá, la primera comunidad planeada de Querétaro

Colindante al Campo de Golf Zibatá, galardonado como “Mejor Campo de Golf en Latinoamérica”

Cerca de escuelas de prestigio: Universidad Anáhuac, Colegio Altus y Colegio Newland

Acceso inmediato a plazas comerciales: Xentric, Zielo, Paseo Zibatá y futura Plaza Xenica con club deportivo

Próximo a hospitales: IMSS Regional, Star Médica y Moscati

A 30 min del Aeropuerto Internacional de Querétaro

✅ Una oportunidad única para construir tu residencia de lujo en el fraccionamiento más exclusivo de Zibatá, con la mejor ubicación, vistas y amenidades.  ID: EB-TY5132

TERRENO EN VENTA COLINDANTE A CAMPO DE GOLF, ANNORA, ZIBATÁ, QUERÉTARO

? $ 8,295,000

? 735m² Terreno

⛳ Colindante a campo de golf
? Terreno plano
? Listo para escriturar
??‍♂️ Vigilancia

Amenidades:
? Cancha de pádel
?️‍♂️ Gimnasio
?‍♂️ Alberca
? Chapoteadero
? Salón de eventos
? Áreas verdes
? Fogatero
? Área de juegos
? Cerca de plazas
? Cerca de escuelas
? Cerca de HEB
? EHCMP
? maps.app.goo.gl/JoqC2c9eeJH6dNb19
? drive.google.com/open?id=1Roov1TAcCuY1b4ljvvwfUSdjh3GBuvqX
? bit.ly/listadepropiedades
? bit.ly/simulatuhipoteca.  ID: EB-WB3431

TERRENO EN VENTA EN PRIVADA ANNORA EN ZIBATA QRO.

735 m2 
Colindante a Campo de Golf
Terreno en Plano
Terreno listo para escriturar 


Ubicado en Annora, la privada más esclusiva de todo zibata con tan solo 38 Terrenos 

Una casa club con cancha de pádel, gym, salón de eventos, alberca, chapoteadero, más de una hectárea de áreas verdes 

Colindante al hoyo 10 del campo de golf 
La privada se ubica frente al acceso principal del club de golf de zibata, donde también se encuentra a 2 min de colegio new land, plaza centro Zibata, a 4 min de parque Jamadi, 5 min de HEB. 

1. Ubicación estratégica: Privada Annora se encuentra en una zona céntrica y accesible de Zibatá, cerca de importantes vías de comunicación y servicios básicos.
2. Diseño y arquitectura modernos: El fraccionamiento cuenta con un diseño y arquitectura modernos y bien planificados, lo que ofrece una estética agradable y un entorno cómodo.
3. Seguridad: Privada Annora cuenta con medidas de seguridad como cámaras de vigilancia, guardias de seguridad y acceso controlado, lo que garantiza la seguridad de los residentes.
4. Servicios y comodidades: El fraccionamiento ofrece una variedad de servicios y comodidades, como tiendas, restaurantes, escuelas, hospitales y áreas de recreación.
5. Acceso a la naturaleza: Se encuentra cerca de áreas naturales protegidas.
6. Comunidad y calidad de vida: Privada Annora es conocido por ser una comunidad amigable y acogedora, lo que facilita la integración de nuevos residentes y mejora la calidad de vida.
7. Acceso a oportunidades laborales y educativas: La ubicación de Privada Annora ofrece acceso a oportunidades laborales y educativas en la región.
8. Conectividad y transporte: El fraccionamiento cuenta con fácil acceso a transporte público y vías de comunicación, lo que facilita el desplazamiento a diferentes partes de la ciudad.
9. Espacios verdes y recreativos: Privada Annora cuenta con espacios verdes y recreativos, como parques y áreas de juego, lo que ofrece un entorno saludable y divertido para los residentes.
10. Valorización de la propiedad: Privada Annora es una zona en crecimiento y desarrollo, lo que puede generar una valorización de la propiedad a largo plazo.  ID: EB-SB2049

¡Vive en un entorno de Alto Nivel perfecto para ti y tu familia!
 

 

 Este terreno Premium se encuentra ubicado en el Condominio más Exclusivo de Zibatá desarrollado por arquitectos de alto prestigio. 
 Este terreno colinda con el Campo de golf con una vista inigualable y en combinación con sus amenidades interiores generarán el entorno perfecto para tener el mejor estilo de vida, rodeado de comodidad , exclusividad y alta plusvalía . 
 

 

 El condominio cuenta sólo con 38 terrenos residenciales premium.
 

 

 Las amenidades premium de este condominio son:
 +Cancha de pádel
 +Cavas
 +Lago nadable
 +Kids room
 +Wellness
 +Yoga
 +Lounge
 +Coworking place
 Más de 4,000 m2 de áreas verdes interiores
 

 

 Opcional
 El terreno cuenta con proyecto arquitectónico listo para comenzar a construir tu casa. 
 

 

 ¡Haz una cita y pide más información!
 

 

 *Precios y disponibilidad sujeto a cambio sin previo aviso
 

 

 

 

  
  
 

  
 

 Precio y disponibilidad Sujeto a Cambio sin Previo Aviso
 QB7 Real Estate.  ID: EB-VR2109

Nocnok ID: NN-HDR737. ✨ Descripción:

Terreno en venta dentro de Annora, uno de los desarrollos más exclusivos y modernos de Zibatá. Este lote se encuentra en una zona residencial de alto nivel, ideal para quienes buscan diseñar y construir la casa de sus sueños, con espacios amplios y excelente ubicación.

La privada cuenta con urbanización avanzada, amplias vialidades, servicios ocultos, seguridad y cercanía a comercios, cafeterías, restaurantes y áreas recreativas. Todo en un entorno elegante, con alta plusvalía y estilo de vida premium.

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? Características del Terreno:
	•	Terreno amplio y plano
	•	Frente: 21.00 m
	•	Superficie: 735.00 m²
	•	Ubicación estratégica dentro del circuito
	•	Ideal para casa unifamiliar
	•	Apegado a normativas de zonificación

⸻

? Normativas y restricciones de construcción:
	•	Restricción frontal: 3.00 m
	•	Restricción posterior: 3.00 m
	•	Restricciones laterales: 1.50 m
	•	Altura máxima: 7.50 m (2 niveles)
	•	No se permite Roof Garden en lotes con vista al campo de golf

⸻

⚖️ Coeficientes urbanísticos:
	•	COS (Coeficiente de Ocupación de Suelo): 0.75
	•	CUS (Coeficiente de Utilización del Suelo): 3.5
	•	CAS (Coeficiente de Absorción del Suelo): 10%

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?️ Privada Annora ofrece:

✅ Seguridad 24/7
✅ Áreas verdes y de esparcimiento
✅ Infraestructura de primer nivel
✅ Acceso rápido a Circuito Universidades, servicios, y zonas comerciales

RH - ¡Ahora con FINANCIAMIENTO!: Hipoteca de 3 años con interés de 8% anual (sobre saldos insolutos), con enganche mínimo de 25%. Se puede escriturar, pero con reserva de dominio.
FRENTE AL HOYO 10 DEL CAMPO DE GOLF, en Annora, con una superficie de 718.80 m2 con Uso de Suelo Habitacional. Orientación: Surponiente. Ventajas de comprar un terreno en ANNORA, Zibatá: 1.- Condominio exclusivo y privado: Sólo 38 lotes individuales, que garantizan privacidad, tranquilidad y exclusividad dentro de Zibatá. 2.- Terrenos amplios y bien ubicados, ideales para proyectos residenciales PREMIUM, con orientación y vistas privilegiadas al campo de golf y al valle de Amazcala. 3.- Diseño y concepto de alto nivel: Proyecto desarrollado por la reconocida firma TORRES ROMERO, con un enfoque en lujo, comodidad y estilo de vida integral. 4.- Amenidades únicas tipo resort: Cava y salón de cata, Cancha de pádel, Kids Room, Lago nadable, Zona de yoga y wellness, Lounge y espacio de coworking, Acceso de agua y asador, Hub’s de paquetería (lockers inteligentes), Fogatero, Gimnasio multifuncional, 1 km de andador peatonal, Más de 4,000 m2; de áreas verdes interiores. 5.- Seguridad integral y acceso controlado: Pórtico con control de acceso, plumas automatizadas y seguridad 24/7. 6.- Entorno natural y paisajismo: Diseño verde y armónico que conecta con la naturaleza y promueve bienestar y estilo de vida sustentable. 7.- Ubicación estratégica dentro de Zibatá: Cercano a Town Center, universidad Anáhuac, hospitales, vialidades rápidas, centros comerciales y el campo de golf de Zibatá. 8.- Alta plusvalía y demanda limitada: Zona con plusvalía estimada entre el 11%. ANNORA, al ser un desarrollo boutique, incrementa su valor con rapidez. 9.- Reglamento y diseño arquitectónico regulado: Restricciones por lote: 3 m al frente, 3 m al fondo, 1.5 m laterales Altura máxima permitida: 7.50 m. Estas medidas garantizan armonía visual, privacidad y uniformidad en todo el conjunto. Restricciones del lote: 3 m posterior, 3 m al frente y 1.50 m laterales. Altura máxima a 7.50 m. 10.- Experiencia residencial diferenciada: ANNORA no es sólo un fraccionamiento, es un estilo de vida: seguridad, diseño, confort y entorno en perfecta armonía.
Cuota de mantenimiento mensual estimada, de 4,000 pesos a Supraterra.
NOTA: El precio no incluye los gastos notariales, gastos de operación de los créditos o forma de compra, así como los impuestos que causen al momento del cierre de la operación.

RTV250515-RH.  ID: EB-TE4280

Annora Fraccionamiento Exclusivo en Zibata de 38 lotes habitacionales, colindante al Campo de Golf, frente al hoyo 10 del campo de Golf, el terreno tiene 26.81 m de frente y 31m de fondo, con una vist

Se vende terreno Blvrd Diamante, Colonia Zibatá, C.P. 76269

Municipio El Marqués, Querétaro

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$9,000,000 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

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