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Teresa Alvarez

Se vende terreno en la colonia Bosques de San Ángel, Sector Palmillas. El terreno se encuentra en una ubicación tranquila sobre una calle poco transitada, con vista a la naturaleza y a toda la ciudad, como la tienen las colonias de Olinalá y El Santuario. 

Area del terreno: 809 m2 (20 mt frente x 40.5 mts fondo), desnivel ascendente. Incluye proyecto listo para construcción casa unfamiliar, 490 m2 construcción más área terraza y roof top.

Premiso de Construcción Desarrollo Urbano SPGG pagado y vigente (renovable período 2025-2027), cuota de Ecología para arborización Pagado.
Proyecto arquitectónico: Casa con 3 recámaras, 4 baños, área sociales sala-comedor, integrados para área social cocina y terraza. 

Planos arquitectónicos, planos constructivos para ejecución, propuestas acabados, memorias de cálculo muros de contención, losas, estudios hidrológicos y de suelo, y catálogo de conceptos actualizado a Marzo 2025.

Excelente oportunidad para construir tu casa en unas de las colonias más exclusivas de SPGG, en la tranquilidad de Chipinque con vistas panorámicas a la ciudad.  ID: EB-UG9506

Hermoso Terreno en VENTA Ya cuenta con Proyecto listo para empezar construcción (datos expresados en descripción) Gran diseño arquitectónico moderno En exclusiva zona en San Angel sector Palmillas  - Licencia de construcción vigente. - Predial, cuotas arborización pagados. - 809m2(20 frente 40.2 fondo),  - Pendiente ascendente “regular” a sector montaña. - Proyecto Arquitectónico,  - Planos Ejecutivos,  - Estudios de suelo, fluviales, plan de flujos y  - Presupuestos actualizados hasta acabados (ajustable en selección de materiales y acabados).  Valor estimado de construir el proyecto $15,000,000 - 17,000,000 (ADICIONAL AL TERRENO)Antecedentes del Proyecto: Se obtuvo una Licencia de Construcción en el 2023 para el Proyecto que existe, y se ingresaron en su momento todos los requisitos:  - Estudios de suelos, hidrológicos, de muros contención, área de desplante. - Planos arquitectónicos, ejecutivos, memorias de cálculo, etc.,  - El trámite necesario contención Ecología para desmonte y tala árboles dónde se construye. Incluido ya el pago “reposición” árboles $301,500 pesos, válido para el que vaya a construir.Esta licencia venció en Ago 2025, se solicito una Prórroga del mismo Proyecto, pero lo negaron por que requiere de un avance de obra y ya que no se inició en la construcción de este proyecto, más Desarrollo Urbano tienen presente esta licencia y documentación ingresada, para cuando se solicite una nueva licencia.

Ref: NEX-303468 Excelente oportunidad de inversión en San Pedro Garza García, Nuevo León. Se pone a la venta un terreno con una superficie de 803 m2 con uso de suelo residencial en la exclusiva zona de Sierra Alta. Esta propiedad ofrece un entorno tranquilo y seguro para construir la casa de tus sueños, rodeada de naturaleza y con una vista privilegiada de la ciudad. Sierra Nevada es una zona residencial de alta plusvalía en San Pedro Garza García, conocida por su ambiente exclusivo y sus amplias áreas verdes. Además, se encuentra cerca de importantes centros comerciales como Galerías Valle Oriente, restaurantes de primer nivel y prestigiosas escuelas, convirtiéndola en una ubicación ideal para familias que buscan comodidad y calidad de vida. Las principales vías de acceso a Sierra Alta incluyen avenidas importantes como Av. Lázaro Cárdenas y Av. Vasconcelos, lo que permite una fácil conexión con otras zonas de la ciudad. Además, se encuentra cerca de centros de salud de prestigio, como el Hospital Zambrano Hellion, garantizando atención médica de calidad a pocos minutos de distancia. ¡No pierdas la oportunidad de invertir en este exclusivo terreno en Sierra Nevada!

Terreno Ascendente en la hermosa zona de Palmillas cuenta con 20mt frente x 40 mt fondo. Cuenta ya con proyecto de construcción, diseñado y desplantado para que sea “amigable” con el entorno de bosque

Venta de terreno en , Colonia Bosques de San Ángel Sector Palmillas, C.P. 66290

Municipio San Pedro Garza García, Nuevo León

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$10,500,000 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

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