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CLABER INMUEBLES

Activo llave en mano en la exclusiva colonia Mesa de la Corona, San Pedro Garza García, zona de altísima plusvalía y consolidada en el mercado de lujo (Nivel Socioeconómico A/B). Este terreno ofrece vistas espectaculares a la ciudad y al prestigioso Club Alpino Chipinque.Detalles del Proyecto y Diseño de Clase Mundial:- Proyecto: Desarrollo de 9 Departamentos de Lujo- Diseño Arquitectónico: A cargo de la prestigiosa firma Corcuera Arquitectos- Superficie Total del Terreno: $2,322.88 m2- Densidad Aprobada: 9 Unidades con un promedio de $285 m2 en venta estimada de $28 millones por departamento.Valor Estratégico y Beneficios Inmediatos. El proyecto cuenta con el expediente técnico y legal 100% mitigado, garantizando una aceleración de la Tasa de Retorno y Ahorro de Capital.1. Mitigación Total de Riesgos y Tiempo:- Licencia de Uso de Suelo Multifamiliar Oficialmente Aprobada.- Autorizaciones Ambientales de SEMARNAT (Viabilidad Ambiental y Cambio de Uso de Suelo Forestal autorizados).- Estudios de Ingeniería (Geotécnica y Estructural) concluidos y certificados.2. Capitalización Instantánea y Ahorro Directo:- Precio de Salida: $65,000,000 MXN.- Ahorro Directo: Representa un ahorro de $16.8 millones de pesos respecto al valor dictaminado en avalúo comercial del 2021.- Valor Avalúo del Terreno (2021): $81,800,000 MXN.Adquiere el proyecto con un descuento significativo en el precio de la tierra y acelera el flujo de caja.

TERRENO BOSQUES DEL VALLE, 2,522M2$68,000,000Terreno irregular con excelente ubicación, en calle tranquila cerca del parque Bosques. Posibilidad de subdivisión en lotes de 300/400m2

Inigualable ubicación para subdividir en 6 lotes de entre 300 y 400 m2. EasyBroker ID: EB-RB6841

Terreno disponible en venta en Bosques del Valle, Colonia Bosques del Valle, C.P. 66250

Municipio San Pedro Garza García, Nuevo León

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$66,000,000 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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