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ABREA Inmobiliaria

Nocnok ID: NN-HFO673. TERRENO PLURIFAMILIAR EN VENTA EN GRAN RESERVA, LOMAS DE ANGELÓPOLIS III.

1,907.00 m² Terr. | Plurifamiliar | $10,500/m² | $20,203,000 MXN

Terreno plurifamiliar en venta en Gran Reserva, Lomas de Angelópolis III. Predio de 1,907 m² a $10,500 MXN por metro cuadrado, a 6 minutos de Chedraui Selecto y 12 minutos de Plaza Sonata. Agenda tu visita hoy para conocer la ubicación del predio.

Uso de Suelo y Superficie:
• Uso de suelo plurifamiliar: factibilidad técnica para el desarrollo de proyectos residenciales verticales o de varias unidades habitacionales.
• Superficie total de 1,907 m²: extensión de tierra con dimensiones aptas para optimización de áreas privadas y servicios comunes.
• Precio por metro cuadrado de $10,500 MXN: valor unitario parametrizado para la proyección financiera de desarrollos inmobiliarios.

Entorno Físico:
• Diseño urbano controlado: integración en un entorno con normatividad arquitectónica y fachadas de estilo coordinado.
• Conexión con áreas naturales: colindancia con trazo urbano orientado hacia espacios verdes y paisajismo.

Ubicado en el clúster Gran Reserva, en una de las zonas más elevadas de Lomas de Angelópolis, el terreno se localiza a 6 minutos del nuevo Chedraui Selecto y a 12 minutos de Plaza Sonata. Su ubicación estratégica facilita el desplazamiento hacia zonas comerciales, gastronómicas y colegios de la zona metropolitana.
Caseta de vigilancia con control de acceso e inspección de visitantes las 24 horas.


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* NOTAS DE TRANSPARENCIA:
El precio publicado está sujeto a cambios sin previo aviso. Consultar disponibilidad.
La información técnica y superficies corresponden a los datos facilitados por el propietario/desarrollador.
Las imágenes, renders o recorridos son de carácter ilustrativo y referencial.
El precio publicado no incluye gastos notariales, impuestos por adquisición de inmuebles, derechos de registro, honorarios ni costos derivados de trámites de crédito hipotecario.

?️ Gran Oportunidad para Desarrolladores – Terreno Plurifamiliar en Gran Reserva, Lomas de Angelópolis

? Ubicación Premium

Terreno exclusivo dentro de Gran Reserva, la zona más consolidada y de mayor plusvalía de Lomas de Angelópolis, la comunidad planeada más importante del país. Ideal para desarrollar un proyecto de hasta 20 departamentos de lujo en un entorno seguro, moderno y con alta demanda.

Caracteristicas: 1907.29 M2

Al Noreste  18.186 mts

Al  Sureste 17.048 mts

Al noreste 36.82

Al suroeste 2.91

 

? La Mejor Comunidad Planeada de México

Lomas de Angelópolis destaca por integrar:


 
 Extensas áreas verdes
 
 
 Zonas comerciales de alto nivel
 
 
 Accesos controlados y seguridad
 
 
 Infraestructura urbana de primer nivel
 
 
 Conectividad estratégica hacia Puebla y Cholula
 


? Contexto de Plusvalía y Crecimiento


 
 Puebla es el 5º estado más poblado del país: 6.58 millones de habitantes
 
 
 La capital cuenta con 1.69 millones de residentes, siendo la 4ª ciudad más grande de México
 
 
 Zona Angelópolis:

 
  
  Mayor crecimiento inmobiliario de la ciudad
  
  
  Alta demanda residencial y comercial
  
  
  Auge por actividad industrial, oferta educativa y ubicación estratégica
  
 
 


? Potencial de Desarrollo

Terreno ideal para construir una torre de departamentos de lujo con diseño contemporáneo y amenidades premium.

? Características del Lote


 
 Superficie: 1,900 m²
 
 
 Uso: Plurifamiliar
 
 
 Proyecto potencial: Hasta 20 departamentos de lujo
 
 
 Topografía: Lista para construir
 
 
 Entorno: Residencial premium, alta plusvalía, servicios inmediatos
 


⭐ Por qué este terreno es una oportunidad única


 
 Ubicación privilegiada dentro de Gran Reserva
 
 
 Demanda comprobada de vivienda vertical de lujo
 
 
 Entorno seguro, moderno y altamente rentable
 
 
 Ideal para inversionistas y desarrolladores con visión
 
 
 Plusvalía sostenida en la zona de mayor crecimiento de Puebla
 



TERRENO EN VENTA EN GRAN RESERVA
SE VENDE TERRENO EN LOMAS DE ANGELOPOLIS

Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más exclusivas y con mayor plusvalía de Puebla. Este terreno plurifamiliar cuenta con una superficie de 1,907.79 m², ideal para el desarrollo de proyectos residenciales de alto nivel.

Características:
- 1907.29 m2
Al noreste: 18.186 mts con lote 41 de circuito Rioja y 20.992 con lote 53 de Blvd. Burdeos.
Al Sureste: 17.048 en línea curva con Blvd. Burdeos y 44.256 con lote 57 de Blvd. Burdeos
Al noroeste: 36.829 en línea curva con jardín 34
Al suroeste: 2.918 mts con barda perimetral, 13.578 mts con barda perimetral y 15.776 mts con barda perimetral

El cluster cuenta con 543 lotes en total de los cuales 11 son plurifamiliares.

AGENDA UNA CITA.  ID: EB-VQ4847

Nocnok ID: NN-GRM331. Oportunidad única para desarrolladores
Ideal para proyecto vertical en una de las zonas con mayor plusvalía y demanda de Puebla.
Ubicación:
Clúster Gran Reserva, Zona Alta de Lomas de Angelópolis III, Puebla.
Colinda directamente con vialidad principal y áreas verdes del fraccionamiento.
Datos Generales del Predio:
• Superficie total: 1,954.96 m²
• Uso de suelo: Habitacional Plurifamiliar
• Densidad autorizada: 24 departamentos
• Altura permitida: PB + 6 niveles
• COS: 60%
• Calificación de la zona: Alta
Colindancias Relevantes:
• Frente curvo sobre Blvd. Valdepeñas
• Colindancia posterior con área verde
• Laterales con lotes residenciales y barda perimetral
• Terreno con geometría irregular favorable para proyecto arquitectónico icónico
Entorno y Plusvalía:
Ubicado dentro del clúster más exclusivo de Lomas de Angelópolis, con seguridad 24/7, acceso controlado, Casa Club de primer nivel y el Parque de las Cascadas como área verde principal.
Zona con alta demanda residencial y excelente conectividad a Vía Atlixcáyotl, Periférico y zona comercial Sonata.
Perfil del Proyecto Ideal:
Desarrollo vertical residencial dirigido a mercado medio–alto y alto, con alto potencial de absorción y plusvalía sostenida.
 Información legal, esquema de operación y condiciones comerciales únicamente por contacto directo.
Entorno y amenidades:
• Casa Club de primer nivel
• Parque de las Cascadas (el más grande de Lomas)
• Lagos, áreas verdes, canchas deportivas y juegos infantiles
• Seguridad 24/7 y accesos controlados

Nocnok ID: NN-HGG791. Terreno plurifamiliar en venta en Cluster Gran Reserva, Lomas de Angelópolis

Lomas de Angelópolis es uno de los desarrollos residenciales más consolidados y con mayor plusvalía 

Se vende terreno en Boulevard Burdeos, Colonia Lomas de Angelópolis, C.P. 72865

Municipio Ocoyucan, Puebla

Ver Ubicación

$20,023,500 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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