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Natalia Silvia

Excelente Terreno Habitacional de 215 m² en Pedregal de San Nicolás 3ª Sección, Tlalpan. 
Gran oportunidad de inversión en la Alcaldía Tlalpan. 

Ponemos a la venta un terreno habitacional con una superficie de 215 m², completamente plano y de forma regular, ideal para desarrollar el proyecto arquitectónico de tus sueños o construir un inmueble habitacional con gran potencial de plusvalía. 
Superficie total: 215.00 m²   Uso de suelo: H/03/40 (Habitacional, hasta 3 niveles permitidos con 40% de área libre)   Topografía y forma: Terreno totalmente plano, de configuración regular y bardeado, listo para iniciar obra. 
El inmueble se encuentra en una zona urbana consolidada que cuenta con todos los servicios necesarios para operar de inmediato: Red de agua potable y conexión a drenaje.   Electrificación aérea y alumbrado público.   Vialidades de asfalto terminadas con banquetas. 

Estratégicamente ubicado en la Colonia Pedregal de San Nicolás 3ª Sección (C.P. 14100, CDMX), con excelentes vías de acceso y cercanía a importantes puntos de la zona sur:   A metros de Avenida Tetiz.   Cercano a la Avenida Picacho-Ajusco y al Antiguo Camino a Cuernavaca.
  
Entorno con equipamiento urbano Nivel 4, que incluye escuelas (primarias y secundarias), comercios locales, zonas habitacionales consolidadas y rutas de transporte público urbano y suburbano.
Cuenta con escrituras públicas debidamente inscritas en el Registro Público de la Propiedad.   Avalúo comercial reciente y documentación fiscal al corriente.   Libre de gravamen
. 
Contáctanos en Sanbri Inmobiliaria para brindarte asesoría profesional, comercial, patrimonial, legal e hipotecaria, y agenda una visita para conocer la propiedad.   Contactos: 55 32 86 11 03

Terreno plano con 282 mts.  de forma regular
Tipo de suelo  plano
Cuenta con una construcción para demoler. 
Cuenta con toma de agua y drenaje
Ideal para proyecto de edificio  Uso de suelo HC 3/30
Documentación en orden 

EL PRECIO NO INCLUYE

-gastos derivados de escrituración
-En operaciones de crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los proveedores de dichos servicios

MY HOME INMOBILIARIA
datos de contacto, Aviso de privacidad, quejas,sugerencias y solicitudes:
Horario (lun-vie 09:00/17:00)
tiempo de respuesta 30 días habiles.
solicitar al teléfono de contacto. 

Contratos de adhesión registrados:
Intermedicación para la compraventa de inmueble, Profeco #1622-2023,
Promesa de compraventa vivienda, profeco #1620-2023.  ID: EB-RL7498

?️ Terreno en Venta – Héroes de Padierna, Tlalpan, CDMX ?
Ideal para desarrollo habitacional o inversión.

Excelente oportunidad para construir en una de las zonas con mayor crecimiento al sur de la ciudad.
? Superficie: 250 m²
? Uso de suelo H3/30 – Permite construir hasta 3 niveles con 30% de área libre y autorización para edificar hasta 3 viviendas.

? Características:

Terreno plano y bien ubicado

Zona residencial con excelente demanda

Documentación en regla

Accesos pavimentados

? Ubicación estratégica:

A solo 3 minutos de Av. Picacho Ajusco

A 10 minutos de Six Flags y de importantes vías de acceso

Cerca de escuelas, tiendas, y transporte público

? Ideal para desarrolladores, inversionistas o quien busca construir su hogar a medida.

? Contáctanos para más información o para agendar una visita.  ID: EB-LO0717

Nocnok ID: MX23-PJ3747. 03/
Asesor        Olivia Rodriguez
Contacto    5546986341
Citas           24 horas con anticipación   
       Www.bienesraicesomg.com    
                  gf@bienesraicesomg.com 
 asesorinmobiliario.omg03@hotmail.com

TERRENO EN VENTA
Se vende terreno de 247 m2
10 metros de ancho 24.60 de largo
 local comercial 5.5x3.00 (16.5m2) con baño completo 
medio baño 
2 cisternas que miden lo del local comercial (16.5 M2)con 1.8 de profundidad 
Uso de suelo comercial y habitaciónal
Cerca de avenidas principales comercios escuelas tiendas de autoservicio  

Escriturado

Información     Olivia Rodriguez
Contacto    5546986341
 Www.bienesraicesomg.com   gf@bienesraicesomg.com 
asesorinmobiliario.omg03@hotmail.com

Nocnok ID: MX22-NO9102. Terreno en Venta en Héroes de Padierna Tlalpan, 250m2, Uso de Suelo para 3 niveles, 30% de Área Libre, H3/30 Permitido hacer tres viviendas.

Ref: NEX-218410 Te presento este excelente terreno con uso de suelo residencial, ideal para construir una espectacular casa, ya que cuenta con una superficie de 240 m2 o bien si eres inversionista puedes construir departamentos hasta 3 niveles. Es una muy buena oportunidad de inversión ya que se encuentra a tan solo 10 minutos de Periférico y a 3 cuadras de Six Flags, en una zona exclusiva y tranquila en Pedregal de San Nicolás 3A Sección, Tlalpan, Ciudad de México. Ubicado en una zona privilegiada, este terreno se encuentra cerca de importantes zonas de interés como el Centro Comercial Perisur, ideal para realizar compras, disfrutar de una buena comida en sus variados restaurantes o incluso ir al cine. También tienes supermercados y restaurantes a tan solo 3 minutos y cercanía con el Parque Nacional Fuentes Brotantes brinda la oportunidad de disfrutar de actividades al aire libre en un entorno natural inigualable. Las principales vías de acceso a este terreno incluyen Periférico, la Avenida Insurgentes Sur, una de las principales arterias de la ciudad, que conecta rápidamente con el resto de la ciudad. Además, la cercanía con estaciones de metro como Universidad y Copilco, así como con ciclovías y transporte público, facilitan la movilidad para llegar y salir de esta exclusiva zona residencial. No pierdas la oportunidad de adquirir este terreno único en una de las zonas más cotizadas de la Ciudad de México. ¡Contáctanos para más información!

Terreno en venta, ubicado en la calle de Sacalum  394 Col Heroes de Padierna, Delegación Tlalpan entre las calle de Homum y y Tenoscique, Col Heroes de Padierna, Delegación Tlalpan a 15 minutos de Six

Se vende terreno en C. Sacalum 394, Héroes de Padierna, Tlalpan, 14200 Ciudad de México, CDMX #394, Colonia Héroes de Padierna, C.P. 14200

Delegación Tlalpan, DF / CDMX

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$3,500,000 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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